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グランスイート麻布台ヒルトップタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億4,900万 〜 2億6,140万円
15階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価373万円/㎡ 〜 510万円/㎡更新
参考相場価格2億4,900万円 〜 2億6,140万円15階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴372件更新
家賃相場20万 〜 100万円
表面利回り1.6％ 〜 2.0％15階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.22

11271人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区麻布台3丁目5-3
交通
  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩7分
築年月
2014年1月
階建
地上29階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート麻布台ヒルトップタワー
  • グランスイート麻布台ヒルトップタワーのエントランス
  • グランスイート麻布台ヒルトップタワーの看板
  • グランスイート麻布台ヒルトップタワーの外観

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グランスイート麻布台ヒルトップタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの基本情報

グランスイート麻布台ヒルトップタワーは、丸紅によって2014年01月に竣工された総戸数166戸の29階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約134㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1億4,944万～6億8,356万円、参考相場単価は373万円/㎡～510万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドスイートアザブダイヒルトップタワー管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 港区 麻布台3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒106-0041管理員常駐
築年月2014年1月管理費1㎡あたり423円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建地上29階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グランスイート麻布台ヒルトップタワー』麻布台の高台に聳える地上28階建てタワーマンション。白を基調とした端正な佇まいと敷地に配された緑のコントラストが美しく、高台から眺める都心の景観は圧巻の一言。また、日本の美意識を追求した共用部デザインも特徴の一つ。1階にはコンシェルジュデスク、26階にはスカイラウンジが用意され、居住者の生活に一層の彩りを与えます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (332 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (374 m)
    • クレディスイス銀行東京支店 (488 m)
    • 住信SBIネット銀行 (488 m)
    • セブン銀行 住友不動産 六本木グランドタワー 共同出張所 (513 m)
    • 三菱UFJ銀行麻布支店 (524 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (529 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (530 m)
  • 公園10件
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (239 m)
    • 横川省三記念公園 (262 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (486 m)
    • 東麻布児童遊園 (514 m)
    • 一の橋公園 (550 m)
    • 六本木坂上児童遊園 (599 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (612 m)
    • 飯倉公園 (628 m)
    • 手まり坂緑地 (652 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (673 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン港区飯倉店 (264 m)
    • ローソン 六本木三丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 六本木一丁目店 (326 m)
    • ローソン 東麻布二丁目店 (349 m)
    • リーベンハウス六本木ファーストビル店 (374 m)
    • デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 六本木三丁目店 (404 m)
    • ローソン 芝公園四丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート ファミマ仙石山森タワー店 (436 m)
    • ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (454 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (402 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (408 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (476 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (477 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (521 m)
    • 成城石井 東麻布店 (521 m)
    • 福島屋 六本木店 (598 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (616 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (625 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立麻布小学校 (207 m)
    • 港区立 東麻布学童クラブ (358 m)
    • 私立東洋英和女学院高等部 (420 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (453 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (473 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (534 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (608 m)
    • 私立芝高校 (620 m)
    • 私立芝中学校 (621 m)
    • 港区立六本木中学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 主税局 港都税事務所 (66 m)
    • ナミビア共和国大使館 (83 m)
    • 麻布警察署 狸穴警備派出所 (180 m)
    • カザフスタン共和国大使館 (184 m)
    • ロシア連邦大使館 (188 m)
    • 駐日トンガ王国大使館・総領事館 (261 m)
    • モルディブ共和国大使館 (261 m)
    • フィジー共和国大使館 (292 m)
    • 東京法務局港出張所 (320 m)
    • 霊友会法友文庫点字図書館 (338 m)
  • 病院/医療10件
    • 港区あんしん介護センター (67 m)
    • DENTAL STUDIO STOD東麻布歯科 (275 m)
    • 海渡医院 (279 m)
    • 小林歯科医院 (280 m)
    • サフォクリニック (294 m)
    • 六本木しみず歯科 (310 m)
    • 霊友会シルバーシッター (311 m)
    • 岩本歯科医院 (318 m)
    • 六本木ベイリーズ歯科 (326 m)
    • ユナイテッドデンタルオフィス (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立麻布幼稚園 (207 m)
    • まちの保育園六本木分園 (357 m)
    • 港区立東麻布保育園 (362 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (393 m)
    • 港区立麻布保育園 (409 m)
    • まちの保育園六本木 (426 m)
    • 東洋英和幼稚園 (482 m)
    • あい・あい保育園麻布十番園 (484 m)
    • のぱるキッズ東麻布 (495 m)
    • さわやか保育園・麻布十番 (539 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億4,944万～6億8,356万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
373万円 〜 510万円
坪単価
1,235万円 〜 1,686万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より96万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より140万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より130.3% 高い↑
東京都の平均より334.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2億4,900万 〜 2億6,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 87位
港区
1725棟中 55位
麻布台
16棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランスイート麻布台ヒルトップタワーの相場

    ㎡単価
    373.6万円
    坪単価
    1,235万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    162.2万円
    坪単価
    536.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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グランスイート麻布台ヒルトップタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

15階、2LDK、62㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2億4,910万〜2億6,150万円対前年同月比↑2億4,900万〜2億6,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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グランスイート麻布台ヒルトップタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜6億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約134㎡です。全部で372件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(372件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6億7,800万円21〜252LDK約94㎡ (約28坪)約721万円 (約2384万円)南東-
2025年2月2億3,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約367万円 (約1213万円)南西-
2025年2月1億6,000万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約400万円 (約1322万円)南東-
2025年2月2億6,800万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約394万円 (約1302万円)南-
2025年2月2億2,800万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約407万円 (約1345万円)北東-

会員登録すると、全部で372件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、192件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.9万円となっております。
2016年〜2020年では、230件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は623.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,008.3万円となっております。以前の期間と比較して＋61.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡139件7,693.8万円（180.6万円）
51〜60㎡76件1億2,450.9万円（217万円）
61〜70㎡130件1億2,330.7万円（191.2万円）
71〜80㎡76件1億5,868万円（211.2万円）
81〜90㎡21件1億5,561.9万円（174.6万円）
91〜100㎡44件1億9,987.3万円（212.2万円）
101㎡〜22件1億8,923.6万円（180.4万円）

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,693.8万円（㎡単価180.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1億2,502.2万円196.3万円
7階〜12階1億457.6万円191万円
13階〜18階1億2,292.1万円188万円
19階〜24階1億5,985.6万円222.4万円
25階〜29階1億6,092.1万円199.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等8,795.2万円188.1万円
2LDK/2SLDK等1億4,277.2万円214.1万円
3LDK/3SLDK等1億5,755.6万円177.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億3,056.8万円191.6万円
東1億908.4万円199.8万円
西9,033.5万円150.3万円
北/北東/北西1億2,186.1万円210.7万円

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グランスイート麻布台ヒルトップタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価5,500 〜 6,700円坪単価1万8,300 〜 2万2,300円
物件の参考家賃15階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 34.3万 〜 42万円 (表面利回り：1.6％ 〜 2.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.3万〜30.8万円
  • 2K〜2LDK平均 42.4万〜44.5万円
  • 3K〜3LDK平均 60.4万〜63.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月64.0万円2LDK94.21㎡64.0万円64.0万円21〜25-
2024年7月64.0万円2LDK94.21㎡64.0万円64.0万円21〜25-
2024年7月38.5万円2LDK61.6㎡38.5万円38.5万円16〜20-
2024年6月64.0万円2LDK94.21㎡64.0万円64.0万円21〜25-
2024年2月27.0万円1LDK40.1㎡27.0万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランスイート麻布台ヒルトップタワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

グランスイート麻布台ヒルトップタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランスイート麻布台ヒルトップタワー周辺の中古マンション

麻布台マンション

麻布台マンション

東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩6分
港区麻布台3丁目

1,480万〜1,980万円

17㎡〜49㎡
飯倉ヒルズ

飯倉ヒルズ

東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩7分
港区麻布台3丁目

1,350万〜1億5,980万円

19㎡〜87㎡
麻布台ロイヤルプラザ

麻布台ロイヤルプラザ

東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩7分
港区麻布台3丁目

2,080万〜5,800万円

25㎡〜72㎡
秀和狸穴レジデンス

秀和狸穴レジデンス

東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩6分
港区麻布台3丁目

2,980万〜9,500万円

35㎡〜104㎡
日興パレス麻布狸穴

日興パレス麻布狸穴

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩7分
港区麻布狸穴町

1,480万〜2,350万円

18㎡〜32㎡
ブランズ麻布狸穴町

ブランズ麻布狸穴町

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩7分
港区麻布狸穴町

9,500万〜4億4,800万円

40㎡〜137㎡

グランスイート麻布台ヒルトップタワー周辺の相場が近い中古マンション

パークコート元麻布ヒルトップレジデンス

パークコート元麻布ヒルトップレジデンス

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区元麻布1丁目

8,380万〜5億6,000万円

60㎡〜167㎡
クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
港区高輪1丁目

9,800万〜3億4,000万円

73㎡〜175㎡
ワンアベニュー一番町文人通り

ワンアベニュー一番町文人通り

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区一番町

2億7,300万〜4億9,800万円

112㎡〜167㎡
ザコノエ一番町

ザコノエ一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

1億600万〜3億4,800万円

56㎡〜78㎡
グランドヒルズ元麻布

グランドヒルズ元麻布

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩7分
港区元麻布3丁目

1億7,800万〜12億5,000万円

75㎡〜136㎡
NO IMAGE

グランドメゾン西原三丁目

東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩4分
渋谷区西原3丁目

1億9,850万〜3億800万円

104㎡

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている11件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した372件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価373万円 〜 510万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。