仲町山屋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
4階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 4階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1909人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区門前仲町2丁目3-9
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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仲町山屋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカチョウヤマヤマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 門前仲町2丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ヤマヤ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区門前仲町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩9分、木場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 (147 m)
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- ファミリーマート 牡丹一丁目店 (258 m)
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- ピノキオ幼児舎福住園 (408 m)
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- 双葉幼稚園 (499 m)
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- 小鳩保育園永代 (596 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
仲町山屋マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
仲町山屋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,292万～3,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より18.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
仲町山屋マンションの相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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仲町山屋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
仲町山屋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,980万円です。専有面積は約37㎡〜約50㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 北 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して＋75.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
仲町山屋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,530万円 | 72.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,128万円 | 55.2万円 |
| 7階 | 2,736.4万円 | 64.5万円 |
| 8階 | 3,780万円 | 88.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,167.8万円 | 58万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,449.4万円 | 64.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,484万円 | 72.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,738.3万円 | 63.7万円 |
| 東 | 3,746.7万円 | 76.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,730万円 | 75.8万円 |
仲町山屋マンションの売却のご相談
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仲町山屋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 14.5万円 | 1LDK | 50.29㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 42.73㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 50.29㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
仲町山屋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 49.23㎡ / 北 | 13万〜13.6万円 50.29㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 42.73㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 37.4㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 49.23㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 37.4㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 50.29㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 50.29㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 42.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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