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ニュー渋谷コーポラス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
6階、1K、約38㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
東京都渋谷区宇田川町12-3
交通
築年月
1973年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュー渋谷コーポラスの販売中の中古物件

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東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26

3件 売出し中

ニュー渋谷コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約38㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13169位
渋谷区
1511棟中 1218位
宇田川町
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • ニュー渋谷コーポラスの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニュー渋谷コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー渋谷コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,680万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2017年5月3,680万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2017年4月3,680万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2017年3月3,480万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南西-
2017年3月3,680万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R38.64㎡-詳細はこちら

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ニュー渋谷コーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.14㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…6階、1K、約38㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.0万円1R28.14㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年2月13.0万円1R28.14㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年1月13.0万円1R28.14㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年1月9.8万円1R28.14㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年12月10.0万円1R28.14㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー渋谷コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均32万〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.2万円
28.14㎡ / 南
2階
3階13万〜14.3万円
38.61㎡ / 北
4階14.1万〜15.6万円
38.64㎡ / -
5階13.8万〜15.3万円
38.64㎡ / 東
32万〜35.3万円
89.04㎡ / 西
6階13.9万〜15.4万円
38.64㎡ / 東
7階8.3万〜9.2万円
23.0㎡ / 東
8階13.7万〜15.2万円
37.8㎡ / 西
9階10.3万〜11.4万円
28.14㎡ / 東
10階14.2万〜15.7万円
37.8㎡ / -
11階10.7万〜11.8万円
28.14㎡ / 南西
12階16.1万〜17.8万円
42.0㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
51.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ニュー渋谷コーポラスの基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数105戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニューシブヤコーポラス管理会社エス・ジェイプロパティー・マネジ
住所東京都 渋谷区 宇田川町12-3管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年月1973年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (139 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (161 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (170 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (186 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • SHIBUYA EXCHANGE(渋谷エクスチェンジ) (195 m)
  • 公園10件
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    • みやしたこうえん (344 m)
    • 百軒店児童遊園地 (375 m)
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    • 円山児童遊園地 (478 m)
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    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (606 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (58 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (93 m)
    • ファミリーマート 渋谷宇田川交番前店 (95 m)
    • ローソン 渋谷センター街西店 (101 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (145 m)
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    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (164 m)
    • ファミリーマート スバル渋谷センター街店 (190 m)
    • ファミリーマート 神南一丁目店 (197 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (593 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (704 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (758 m)
    • 株式会社伊東食品店 (874 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (169 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (183 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (314 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (376 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (380 m)
    • 東京インターハイスクール (404 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (438 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (460 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (498 m)
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    • 成年後見支援センター (121 m)
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    • ハートバレーしぶや (164 m)
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    • 渋谷税務署 (287 m)
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    • 仁愛医院 (103 m)
    • オカムラ歯科医院 (103 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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