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ニュー渋谷コーポラス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
6階、1K、約38㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
東京都渋谷区宇田川町12-3
交通
築年数
1973年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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ニュー渋谷コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 高い↑
渋谷区の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約38㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12720位
渋谷区
1551棟中 1194位
宇田川町
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • ニュー渋谷コーポラスの相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ニュー渋谷コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,290万円〜2,540万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー渋谷コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,680万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2017年5月3,680万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2017年4月3,680万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2017年3月3,480万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南西-
2017年3月3,680万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R38.64㎡-詳細はこちら

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ニュー渋谷コーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:19.6万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.14㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…6階、1K、約38㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1R28.14㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年6月12.0万円1R28.14㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円1R28.14㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月12.0万円1R28.14㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2017年4月13.0万円1R28.14㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2017年3月13.0万円1R28.14㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2017年3月15.3万円1K38.64㎡--1〜5-
2017年3月14.0万円1R28.14㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2017年2月15.3万円1K38.64㎡--1〜5-
2017年2月14.0万円1R28.14㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2017年1月15.3万円1K38.64㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2016年10月15.8万円1LDK38.64㎡47.4万円15.8万円6〜10-
2016年3月15.8万円1LDK38.64㎡47.4万円15.8万円6〜10-
2016年2月17.8万円1LDK38.64㎡53.4万円17.8万円6〜10-
2015年5月14.5万円1R38.64㎡29.0万円14.5万円1〜5
2014年10月12.9万円1R23.0㎡12.9万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー渋谷コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均32.9万円〜36.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.4万円〜14.8万円
38.61㎡ / 北
4階14.6万円〜16.1万円
38.64㎡ / -
5階14.3万円〜15.8万円
38.64㎡ / 東
32.9万円〜36.4万円
89.04㎡ / 西
6階14.3万円〜15.9万円
38.64㎡ / 東
7階8.6万円〜9.5万円
23.0㎡ / 東
8階14.2万円〜15.7万円
37.8㎡ / 西
9階14.7万円〜16.2万円
37.8㎡ / 南西
10階14.7万円〜16.2万円
37.8㎡ / -
11階11.0万円〜12.2万円
28.14㎡ / 南西
12階16.6万円〜18.3万円
42.0㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
51.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ニュー渋谷コーポラスの基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数105戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニュー渋谷コーポラス(ニューシブヤコーポラス)管理会社エス・ジェイプロパティー・マネジ
住所東京都 渋谷区 宇田川町12-3管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年数1973年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (139 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (161 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (170 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (186 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • SHIBUYA EXCHANGE(渋谷エクスチェンジ) (195 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (285 m)
    • みやしたこうえん (344 m)
    • 百軒店児童遊園地 (375 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (443 m)
    • 美竹公園 (476 m)
    • 円山児童遊園地 (478 m)
    • 神宮通公園 (503 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (606 m)
    • 代々木公園野外ステージ (620 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店 (48 m)
    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (58 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (93 m)
    • ファミリーマート 渋谷宇田川交番前店 (95 m)
    • ローソン 渋谷センター街西店 (101 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (145 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (157 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (164 m)
    • ファミリーマート スバル渋谷センター街店 (190 m)
    • ファミリーマート 神南一丁目店 (197 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (593 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (704 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (758 m)
    • 株式会社伊東食品店 (874 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (121 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (169 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (183 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (314 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (376 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (380 m)
    • 東京インターハイスクール (404 m)
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    • 東京建築高等職業訓練校 (460 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 神南分庁舎 (119 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (121 m)
    • 成年後見支援センター (121 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (164 m)
    • ハートバレーしぶや (164 m)
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    • 渋谷税務署 (287 m)
    • 渋谷年金事務所 (355 m)
    • 渋谷マークシティ イースト (374 m)
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    • アサミ美容外科 (86 m)
    • 高木スキンクリニック (100 m)
    • 仁愛医院 (103 m)
    • オカムラ歯科医院 (103 m)
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    • 矢野矯正歯科クリニック (138 m)
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    • さくら上宮保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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