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ノア渋谷パート2

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万 〜 5,800万円
6階、2SLDK、約80㎡の場合

住所
東京都渋谷区宇田川町36-22
交通
築年月
1980年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ノア渋谷パート2の販売中の中古物件

ノア渋谷パート2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 2件 売出し中

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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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ノア渋谷パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 高い↑
渋谷区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11132位
渋谷区
1501棟中 1101位
宇田川町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ノア渋谷パート2の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ノア渋谷パート2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,250万〜5,800万円対前年同月比5,240万〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノア渋谷パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)南西
2017年10月3,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)-
2017年10月5,980万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2017年10月1,630万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約67万円 (約224万円)南西-
2017年9月5,980万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK74.04㎡詳細はこちら
**階1R23.29㎡南西詳細はこちら
**階1R23.2㎡西詳細はこちら
**階2LDK87.4㎡南西詳細はこちら
**階2LDK87.4㎡詳細はこちら

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ノア渋谷パート2の簡易査定

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ノア渋谷パート2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1R20.41㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2017年6月9.5万円1R20.49㎡9.5万円9.5万円11〜15南西
2017年5月7.9万円1R23.29㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月7.9万円1R23.29㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年3月7.9万円1R23.29㎡7.9万円7.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノア渋谷パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.2万〜32.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.7万〜14万円
36.55㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
23.2㎡ / -
5階12.1万〜13.4万円
35.27㎡ / 南西
30.1万〜33.3万円
87.4㎡ / 南西
29.2万〜32.3万円
87.4㎡ / 東
6階8万〜8.8万円
23.29㎡ / -
15.1万〜16.7万円
43.7㎡ / 南西
7階14.7万〜16.3万円
43.7㎡ / 東
8階8万〜8.9万円
23.2㎡ / -
9階8.1万〜9万円
23.29㎡ / -
10階8.2万〜9.1万円
23.29㎡ / 南東
30.9万〜34.1万円
87.4㎡ / 南西
11階7.2万〜8万円
20.49㎡ / 南西
12階26.4万〜29.2万円
74.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ノア渋谷パート2の基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ノアシブヤパートツー管理会社アポロビルサービス
住所東京都 渋谷区 宇田川町36-22管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり334円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイヤ産業バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (130 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (196 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (208 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (215 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (329 m)
    • 百軒店児童遊園地 (370 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (424 m)
    • 円山児童遊園地 (435 m)
    • みやしたこうえん (445 m)
    • 神宮通公園 (566 m)
    • 美竹公園 (574 m)
    • 鍋島松濤公園 (576 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (576 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (576 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (31 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (68 m)
    • ローソン 渋谷センター街西店 (108 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (112 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (131 m)
    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (132 m)
    • ファミリーマート 渋谷宇田川交番前店 (138 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店 (141 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (217 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (239 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (555 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (617 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (734 m)
    • 株式会社伊東食品店 (976 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (988 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (123 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (181 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (200 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (371 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (469 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (477 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (481 m)
    • 東京インターハイスクール (500 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (510 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神南分庁舎 (138 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (146 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (152 m)
    • 成年後見支援センター (152 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (248 m)
    • ハートバレーしぶや (248 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (256 m)
    • 渋谷税務署 (257 m)
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    • 渋谷年金事務所 (420 m)
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    • オカムラ歯科医院 (173 m)
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    • 渋谷幼稚園 (603 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (610 m)
    • 美竹の丘保育園 (693 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (717 m)
    • 株式会社東理 本社 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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