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渋谷藤和コープ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
6階、1R、約36㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円6階, 1R, 約36㎡の例
売買履歴2722024年03月03日更新
家賃相場8万 〜 19万円
表面利回り6.4% 〜 7.96階, 1R, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

3313人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町23-9
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
築年月
1971年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 渋谷藤和コープ
  • 渋谷藤和コープ
  • 渋谷藤和コープのエントランス
  • 渋谷藤和コープの看板

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渋谷藤和コープの基本情報

渋谷藤和コープは、藤和不動産によって1971年10月に竣工された総戸数136戸の12階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約63㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,497万~5,727万円、参考相場単価は65万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シブヤトウワコープ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 円山町23-9管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員日勤
築年月1971年10月管理費1㎡あたり253円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩7分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (326 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (369 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (423 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (442 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (492 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (516 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (519 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (151 m)
    • 円山児童遊園地 (241 m)
    • 百軒店児童遊園地 (339 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (404 m)
    • 鍋島松濤公園 (422 m)
    • 大坂緑地 (439 m)
    • 桜丘公園 (453 m)
    • 鉢山公園 (606 m)
    • うぐいす公園 (711 m)
    • 西郷山公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神泉駅前店 (42 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (79 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (113 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (142 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (154 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (187 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (188 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (194 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (196 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (242 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (77 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (124 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (612 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (735 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (742 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (771 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (798 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (875 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山手調理製菓専門学校 (118 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (158 m)
    • 映画美学校 (341 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (341 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (344 m)
    • 五島育英会法人本部 (476 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (476 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (514 m)
    • 東都学院専門職大学 (514 m)
    • 東都学院大学 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (208 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (223 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (286 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (347 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (359 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (384 m)
    • 渋谷 合格自習室 (436 m)
    • マレーシア大使館 (496 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (569 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (572 m)
  • 病院/医療10件
    • フォンテーヌ歯科クリニック (60 m)
    • 文化村通りクリニック (133 m)
    • 辻デンタルクリニック (159 m)
    • 雪下歯科医院 (164 m)
    • 渋谷デンタルオフィス (188 m)
    • 南平台歯科クリニック (198 m)
    • 老後の住まいコンシェルジュ (205 m)
    • 吉田医院 (209 m)
    • 山本クリニック (224 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (89 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (282 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (370 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (500 m)
    • さくら上宮保育園 (575 m)
    • 野のゆり保育園 (583 m)
    • 松濤キッズワールド (645 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (648 m)
    • 駒場保育園 (649 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

渋谷藤和コープの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

渋谷藤和コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,497万~5,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 90万円
坪単価
215万円 〜 300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より44.7% 低い↓
東京都の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約36㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21314位
渋谷区
1608棟中 1480位
円山町
23棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 渋谷藤和コープの相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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渋谷藤和コープの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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渋谷藤和コープの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜5,700万円です。専有面積は約23㎡〜約63㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(272件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,499万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約340万円)南東-
2024年3月3,399万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約330万円)南東
2024年2月3,399万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約330万円)南東
2024年2月3,499万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約340万円)南東
2024年1月3,499万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約340万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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渋谷藤和コープの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃6階、1R、約36㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.0万円1K25.2㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年10月17.8万円1LDK45.0㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2023年8月8.5万円ワンルーム25.2㎡8.5万円-6〜10-
2023年7月8.5万円ワンルーム25.2㎡8.5万円-6〜10-
2023年6月8.8万円ワンルーム25.2㎡8.8万円8.8万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷藤和コープの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.9万〜12.5万円
34.56㎡ / 南
2階15.9万〜16.7万円
45.0㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
25.2㎡ / -
4階12.1万〜12.7万円
34.56㎡ / 南東
22.5万〜23.6万円
63.0㎡ / 南
5階11.8万〜12.3万円
34.56㎡ / 東
6階16.2万〜17万円
45.0㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
45.0㎡ / -
7階12.2万〜12.9万円
34.56㎡ / 南東
22.8万〜24万円
63.0㎡ / 南
8階12.2万〜12.9万円
34.56㎡ / -
17万〜17.8万円
50.4㎡ / 北東
9階13.2万〜13.9万円
34.56㎡ / 南東
10階12.1万〜12.7万円
34.56㎡ / 東
23.2万〜24.3万円
63.0㎡ / 南
11階12.4万〜13.1万円
34.56㎡ / -
16.6万〜17.4万円
45.0㎡ / 南
12階12.4万〜13万円
36.0㎡ / 北東
22.8万〜24万円
63.0㎡ / -

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