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サンビューハイツ渋谷

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,480万 〜 7,580万円

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住所
東京都渋谷区猿楽町7-8
交通
築年月
1976年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンビューハイツ渋谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格6,480万円

サンビューハイツ渋谷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.48㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格6,780万円

サンビューハイツ渋谷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.09㎡
  • 方位:南東

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販売価格7,580万円

サンビューハイツ渋谷の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.53㎡
  • 方位:北西

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サンビューハイツ渋谷では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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サンビューハイツ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より11.3% 低い↓
東京都の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,520万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6964位
渋谷区
1512棟中 861位
猿楽町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンビューハイツ渋谷の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンビューハイツ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,120万〜5,660万円対前年同月比5,000万〜5,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビューハイツ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)
2018年4月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)北西-
2018年4月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南東
2018年4月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南東-
2018年3月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンビューハイツ渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月19.5万円2LDK66.52㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年4月22.0万円2LDK73.11㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2017年4月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューハイツ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜19.4万円
63.6㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
64.53㎡ / 北西
18.3万〜20.3万円
66.48㎡ / 南東
2階14万〜15.5万円
52.57㎡ / 北西
18.7万〜20.7万円
66.52㎡ / -
18.7万〜20.7万円
66.48㎡ / -
3階19.3万〜21.3万円
66.41㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
58.0㎡ / 南
4階20.9万〜23.1万円
73.11㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
70.03㎡ / 北西
5階19.1万〜21.1万円
66.48㎡ / 南東
19万〜21万円
70.03㎡ / 北西
6階9.3万〜10.3万円
34.34㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
59.74㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
66.52㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
35.17㎡ / 北西
17.7万〜19.5万円
59.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

サンビューハイツ渋谷の基本情報

東京都渋谷区猿楽町に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンビューハイツシブヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 猿楽町7-8管理形態-
郵便番号〒150-0033管理員日勤
築年月1976年11月管理費1㎡あたり200円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大日成建設バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (161 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (360 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (394 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (421 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
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    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (281 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (307 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (339 m)
    • ローソンH桜丘町店 (347 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (362 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (453 m)
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    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (275 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (327 m)
    • ライフ 渋谷東店 (488 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (663 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (794 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (865 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (881 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (885 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (886 m)
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    • 日本柔道整復専門学校 (386 m)
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    • さくら上宮保育園 (445 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (468 m)
    • 聖マリアン保育園 (537 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (588 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (668 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (677 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (677 m)
    • 菅刈保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンビューハイツ渋谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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