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サンビューハイツ渋谷

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万円 〜 5,250万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都渋谷区猿楽町7-8
交通
築年数
1976年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルシェール代官山

ルシェール代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3
  • 売出し中

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代官山アドレス

代官山アドレス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町17-1
  • 9件 売出し中

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ブリリア代官山プレステージ

ブリリア代官山プレステージ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス代官山レジデンス

ザパークハウス代官山レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-27
  • 売出し中

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ザコノエ代官山

ザコノエ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2
  • 8件 売出し中

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コート代官山

コート代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
  • 2件 売出し中

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ハイネス代官山

ハイネス代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
  • 2件 売出し中

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オーベル代官山DE

オーベル代官山DE

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
  • 売出し中

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ソフィアーレ代官山

ソフィアーレ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-5
  • 売出し中

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キャッスルマンション代官山

キャッスルマンション代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町13-8
  • 2件 売出し中

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シャトー代官山

シャトー代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-63
  • 売出し中

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サンビューハイツ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 高い↑
渋谷区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,750万円 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7710位
渋谷区
1551棟中 914位
猿楽町
15棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンビューハイツ渋谷の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンビューハイツ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,760万円〜5,270万円対前年同月比4,750万円〜5,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビューハイツ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南東-
2016年11月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)南東-
2016年10月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)--
2016年9月5,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)-
2016年8月5,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)-

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サンビューハイツ渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月19.5万円2LDK66.52㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年4月22.0万円2LDK73.11㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2017年4月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年4月19.5万円2LDK66.52㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年3月22.0万円2LDK73.11㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年3月19.5万円2LDK66.52㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年2月22.0万円2LDK73.11㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月19.5万円2LDK66.52㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年2月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年11月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年10月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年9月19.5万円2LDK64.53㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年9月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年8月19.8万円3DK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2016年8月19.5万円2LDK64.53㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年7月18.5万円3LDK66.52㎡18.5万円-1〜5
2016年7月18.5万円3LDK66.52㎡18.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューハイツ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.5万円
63.6㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
64.53㎡ / 北西
20.7万円〜22.9万円
73.11㎡ / 南
2階14.1万円〜15.6万円
52.57㎡ / 北西
19.3万円〜21.4万円
66.52㎡ / 南
3階19.4万円〜21.4万円
66.41㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
58.0㎡ / 南
4階21.0万円〜23.3万円
73.11㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
70.03㎡ / 北西
5階19.2万円〜21.3万円
66.48㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
70.03㎡ / 北西
6階9.4万円〜10.4万円
34.34㎡ / 北西
17.7万円〜19.6万円
59.74㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
66.52㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
35.17㎡ / 北西
17.8万円〜19.6万円
59.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

サンビューハイツ渋谷の基本情報

東京都渋谷区猿楽町に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンビューハイツ渋谷(サンビューハイツシブヤ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 猿楽町7-8管理形態-
郵便番号〒150-0033管理員日勤
築年数1976年11月管理費1㎡あたり200円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大日成建設バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (360 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (394 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (421 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
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    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (240 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (281 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (307 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (339 m)
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    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (362 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿店 (663 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (794 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿南店 (881 m)
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    • 日本柔道整復専門学校 (386 m)
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    • 学栄ナーサリー 本部 (677 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (677 m)
    • 菅刈保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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