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秀和代官山レジデンス

最終更新:

中古販売価格

6,180万円

相場価格96万円/㎡ 〜 106万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格3,510万円 〜 3,680万円6階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴1142019年08月08日更新
賃料相場10.8万 〜 21万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

6484人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区猿楽町9-5
交通
  • 東急東横線「代官山駅」徒歩6分
築年月
1972年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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秀和代官山レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

新着販売価格6,180万円

秀和代官山レジデンスの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.0㎡
  • 方位:南西

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秀和代官山レジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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秀和代官山レジデンスの基本情報

東京都渋谷区猿楽町に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩6分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩10分、恵比寿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シュウワダイカンヤマレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 猿楽町9-5管理形態委託
郵便番号〒150-0033管理員常駐
築年月1972年4月管理費1㎡あたり189円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (57 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (365 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (465 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (502 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (556 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • 公園10件
    • 猿楽古代住居跡公園 (64 m)
    • 代官山さんかく公園 (179 m)
    • 鶯谷緑地 (197 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (268 m)
    • 代官山公園 (295 m)
    • うぐいす公園 (352 m)
    • 鉢山公園 (430 m)
    • 並木橋児童遊園地 (471 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (492 m)
    • 恵比寿公園 (596 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (47 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (77 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (348 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (378 m)
    • ローソン 代官山駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (386 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (392 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (400 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (402 m)
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (205 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (220 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (330 m)
    • ライフ 渋谷東店 (545 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (584 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (718 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (780 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (792 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (800 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (99 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (115 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (229 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (361 m)
    • タイ伝統医学・日本ヌアボーランスクール (369 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (381 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (381 m)
    • 東京ペットビジネス学院渋谷校 (406 m)
    • 東京都立第一商業高校 (422 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リビア大使館 (149 m)
    • 代官山子育て支援センター (180 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (180 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (395 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (399 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (452 m)
    • デンマーク王国大使館 (453 m)
    • クラブヒルサイド (468 m)
    • 渋谷警察署 代官山交番 (481 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • Dr.KAKUKOスポーツクリニック (35 m)
    • 節歯科クリニック (36 m)
    • 真崎医院 (54 m)
    • リキ歯科クリニック (70 m)
    • まき歯科 (81 m)
    • 高橋歯科医院 (101 m)
    • カズミ・ケイデンタルクリニック (188 m)
    • 代官山パークサイドクリニック (190 m)
    • イデリアスキンクリニック代官山 (226 m)
    • 代官山アドレス歯科クリニック (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶯谷さくら幼稚園 (174 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (182 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (404 m)
    • 聖マリアン保育園 (454 m)
    • さくら上宮保育園 (544 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (568 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (572 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (572 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (612 m)
    • 菅刈保育園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

秀和代官山レジデンスは、重厚感漂うレトロでモダンな外観で、青い屋根をしている地上11階建てタワーマンションです。東急東横線「代官山駅」より徒歩5分程度の閑静な住宅地にあります。1階部分には、雰囲気の良いショップが入っていて、エントランスの間口が広々としています。スロープ付きなので、ベビーカーやトランクの移動も楽々でき、エレベーターも9人乗りが2基設置されているので、待ち時間が軽減されます。
内廊下設計で、雨や雪が吹き込んでくることもなく、夜間はオートロックが採用されており、一年中安全に快適に生活できます。近隣にはお洒落なカフェやショップ、スーパーやスポーツプラザがあり、教育機関にも近いので、子供連れファミリー世帯も安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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秀和代官山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
96万円 〜 106万円
坪単価
319万円 〜 351万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より52.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 3611位
渋谷区
1548棟中 606位
猿楽町
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • 秀和代官山レジデンスの相場

    ㎡単価
    96.5万円
    坪単価
    319.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

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秀和代官山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
3,510万〜3,690万円対前年同月比3,510万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

秀和代官山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月4,800万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約293万円)--
2019年7月3,380万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)北西
2019年7月6,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)南西-
2019年7月4,180万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)北西-
2019年7月3,280万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.54㎡-詳細はこちら
**階1DK32.68㎡北西詳細はこちら
**階1K40.21㎡西詳細はこちら
**階1DK38.7㎡北東詳細はこちら
**階1LDK38.7㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

秀和代官山レジデンスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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秀和代官山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月19.8万円1K46.11㎡39.6万円19.8万円1〜5
2019年2月14.5万円1LDK38.7㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2018年9月16.5万円1LDK53.0㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2018年8月16.5万円1LDK53.0㎡16.5万円16.5万円6〜10
2018年7月13.0万円1R33.54㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和代官山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.1万円
38.7㎡ / 北西
2階14.6万〜15.4万円
40.95㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
53.0㎡ / 南西
3階13.2万〜13.9万円
38.7㎡ / 西
4階11.5万〜12.1万円
33.54㎡ / 西
19.1万〜20.1万円
53.0㎡ / 南
5階12.6万〜13.3万円
38.7㎡ / 北
6階12.7万〜13.3万円
38.7㎡ / 北
7階14.7万〜15.4万円
40.95㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
43.0㎡ / -
19万〜20万円
53.0㎡ / 南西
8階14.8万〜15.6万円
43.47㎡ / 北西
31.6万〜33.2万円
87.39㎡ / 南東
9階13.3万〜13.9万円
38.7㎡ / 北西
19.2万〜20.2万円
53.0㎡ / 南西
10階11.3万〜11.8万円
32.69㎡ / 北西
11万〜11.5万円
32.68㎡ / 北
11階13.4万〜14.1万円
38.7㎡ / 北西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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