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ブランズ麻布狸穴町

★★★★☆4.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,770万 〜 1億3,010万円
4階、2SLDK、約77㎡の場合

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住所
東京都港区麻布狸穴町44-1
交通
築年月
2013年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ麻布狸穴町の販売中の中古物件

ブランズ麻布狸穴町では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)麻布十番

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麻布十番駅」徒歩2分

東京都港区麻布十番4丁目1-10

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ライオンズマンション麻布十番第2

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東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩2分

東京都港区麻布十番2丁目20-5

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グランドメゾン麻布10番館

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東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目1-8

2件 売出し中

アクシア麻布

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東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目21-6

6件 売出し中

網代コート

網代コート

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番2丁目21-9

2件 売出し中

ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩9分

東京都港区麻布十番1丁目2-7

売出し中

コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩10分

東京都港区麻布十番1丁目9-5

3件 売出し中

シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番3丁目2-12

4件 売出し中

ブランズ麻布狸穴町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
163万円
坪単価
540万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より67.4% 高い↑
東京都の平均より170.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1億1,770万 〜 1億3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 156位
港区
1596棟中 86位
麻布狸穴町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ブランズ麻布狸穴町の相場

    ㎡単価
    163.5万円
    坪単価
    540.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ブランズ麻布狸穴町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億1,780万〜1億3,020万円対前年同月比1億1,770万〜1億3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズ麻布狸穴町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億7,800万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約189万円 (約625万円)南東-
2018年1月1億3,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約175万円 (約580万円)-
2018年1月1億円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約156万円 (約516万円)南東-
2017年12月1億7,800万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約189万円 (約625万円)南東-
2017年12月1億3,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約175万円 (約580万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK77.32㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.21㎡詳細はこちら
**階3LDK87.39㎡詳細はこちら

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ブランズ麻布狸穴町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万4,900 〜 1万8,200円

例えば…4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
34.7万 〜 42.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月36.4万円2LDK72.45㎡72.8万円36.4万円1〜5西
2017年12月34.5万円2LDK66.01㎡69.0万円34.5万円1〜5南東
2017年9月29.9万円2LDK61.89㎡59.8万円29.9万円1〜5
2017年5月42.0万円3LDK78.16㎡42.0万円42.0万円6〜10-
2017年5月31.8万円2LDK63.3㎡63.6万円31.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ麻布狸穴町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.8万〜27.4万円
  • 2K〜2LDK平均33.3万〜36.8万円
  • 3K〜3LDK平均39.7万〜43.8万円
  • 4K〜4LDK平均62万〜68.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.7万〜35万円
72.45㎡ / 西
29.9万〜33.1万円
64.82㎡ / 南
33.8万〜37.4万円
77.32㎡ / 西
2階27.1万〜29.9万円
60.21㎡ / 東
37万〜40.9万円
82.27㎡ / 西
62万〜68.6万円
137.93㎡ / 西
3階29.8万〜33万円
66.01㎡ / 東
40.8万〜45万円
87.39㎡ / 南西
4階29万〜32.1万円
61.89㎡ / 南東
37.4万〜41.3万円
82.27㎡ / 西
5階33.1万〜36.6万円
72.45㎡ / 西
37.6万〜41.5万円
82.27㎡ / 西
6階17.9万〜19.8万円
40.13㎡ / 北東
29.8万〜32.9万円
63.3㎡ / -
42.2万〜46.6万円
87.29㎡ / 南
7階36.1万〜39.9万円
78.16㎡ / 東
43.8万〜48.4万円
94.88㎡ / 東
8階51.7万〜57.1万円
117.39㎡ / 北
44.8万〜49.5万円
96.6㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.26(東京都)

ブランズ麻布狸穴町の基本情報

ブランズ麻布狸穴町は麻布十番駅徒歩7分の場所に立つ、総戸数140戸の分譲マンションです。港区で麻布永坂町とともに唯一の住居表示未実施地区である『麻布狸穴町』、そんな由緒正しき麻布狸穴町の総敷地の1/5以上を、このブランズ麻布狸穴町の敷地が占めています。傾斜地に立つため表からは低層に見えますが建物は地上10階建て。ベージュタイルとガラスのブルーが美しいコントラストを演出し、、東急不動産の『ブランズ』シリーズの中でも一際高級感を感じさせます。また、麻布狸穴町の落ち着いた雰囲気に見事に溶け込みながらも、経年によって今後さらにその調和を増し一層の価値を生み出しそうな、そんな雰囲気すらも感じさせる邸宅です。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ラウンジ」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。特徴は東急不動産が追求した『質』。敷地全体を庭と考え散りばめられた四季折々の顔を見せる自然、竹の植栽が印象的なゆとりある車寄せ、モダンなデザインの随所に麻布狸穴町らしい『和』を感じさせる仕様、そして心地よい光の差し込む天井高5.4mの吹抜けラウンジと、共用施設・サービスの数自体は多くありませんが、東急不動産が追求したその『質』は一見の価値があります。

建物・設備

名称ブランズアザブマミアナチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 麻布狸穴町44-1管理形態委託
郵便番号〒106-0042管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり416円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • デイリーヤマザキ六本木5丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (464 m)
    • ファミリーマートファミマ仙石山森タワー 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (467 m)
    • りそな銀行麻布支店 (503 m)
    • ファミリーマート六本木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神谷町駅前 (506 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (534 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
  • 公園10件
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (222 m)
    • 横川省三記念公園 (363 m)
    • 東麻布児童遊園 (444 m)
    • 一の橋公園 (464 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (511 m)
    • 飯倉公園 (533 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (571 m)
    • 三田小山町児童遊園 (627 m)
    • 手まり坂緑地 (655 m)
    • 網代公園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン港区飯倉店 (238 m)
    • ローソン 東麻布二丁目店 (257 m)
    • ローソン 六本木三丁目店 (371 m)
    • ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (376 m)
    • ローソン 芝公園四丁目店 (384 m)
    • ファミマ仙石山森タワー店 (395 m)
    • ファミリーマート 六本木一丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 一の橋店 (439 m)
    • リーベンハウス六本木ファーストビル店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (470 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (316 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (387 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (413 m)
    • 成城石井 東麻布店 (421 m)
    • マルエツプチ 東麻布店 (440 m)
    • まいばすけっと六本木1丁目店 (493 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (568 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (641 m)
    • 福島屋 六本木店 (695 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 東麻布学童クラブ (279 m)
    • 港区立麻布小学校 (308 m)
    • 東京動物専門学校 (329 m)
    • 私立東洋英和女学院高等部 (434 m)
    • 国際教育比較研究所(NPO法人) (468 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (479 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (481 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (514 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (588 m)
    • 私立芝高校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ナミビア共和国大使館 (75 m)
    • ロシア連邦大使館 (134 m)
    • 麻布警察署 狸穴警備派出所 (158 m)
    • カザフスタン共和国大使館 (171 m)
    • 東京法務局港出張所 (228 m)
    • 駐日トンガ王国大使館・総領事館 (240 m)
    • モルディブ共和国大使館 (240 m)
    • フィジー共和国大使館 (243 m)
    • アフガニスタン大使館 (263 m)
    • 事業団 地方競馬全国協会 (263 m)
  • 病院/医療10件
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    • 歯科大谷 麻布十番 (375 m)
    • 古川医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立 東麻布保育室 (279 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (308 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (365 m)
    • まちの保育園六本木分園 (427 m)
    • 港区立麻布保育園 (431 m)
    • ベビー&キッズルームパオ (466 m)
    • さわやか保育園・麻布十番 (477 m)
    • 太陽の子三田保育園 (495 m)
    • まちの保育園六本木 (500 m)
    • 飯倉保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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