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ブランズ麻布狸穴町

6778人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1億2,800万円

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住所
東京都港区麻布狸穴町44-1
交通
築年月
2013年12月
階建
地上8階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.24

ブランズ麻布狸穴町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1億2,800万円

ブランズ麻布狸穴町の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.28㎡
  • 方位:

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ブランズ麻布狸穴町では1件のお部屋がご紹介可能です

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ブランズ麻布狸穴町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
170万円
坪単価
564万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より72.1% 高い↑
東京都の平均より179.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億1,970万 〜 1億3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 132位
港区
1613棟中 73位
麻布狸穴町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ブランズ麻布狸穴町の相場

    ㎡単価
    170.7万円
    坪単価
    564.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ブランズ麻布狸穴町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億1,430万〜1億2,630万円対前年同月比1億1,970万〜1億3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ麻布狸穴町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億3,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約170万円 (約563万円)西-
2018年5月1億円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約156万円 (約516万円)南東-
2018年5月1億7,800万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約189万円 (約625万円)-
2018年5月1億3,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約175万円 (約580万円)-
2018年5月1億7,800万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約181万円 (約600万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.61㎡詳細はこちら
**階2SLDK77.32㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.21㎡詳細はこちら
**階3LDK87.39㎡詳細はこちら

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ブランズ麻布狸穴町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
5,100 〜 6,200円
坪単価
1万6,800 〜 2万600円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
39.2万 〜 47.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月42.0万円3LDK77.32㎡42.0万円42.0万円1〜5西
2018年3月43.0万円3LDK79.68㎡86.0万円43.0万円1〜5西
2018年3月42.0万円3LDK77.32㎡42.0万円42.0万円1〜5西
2018年2月42.0万円3LDK77.32㎡42.0万円42.0万円1〜5西
2018年2月36.4万円2LDK72.45㎡72.8万円36.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ麻布狸穴町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.1万〜31万円
  • 2K〜2LDK平均38.2万〜42.2万円
  • 3K〜3LDK平均44.1万〜48.8万円
  • 4K〜4LDK平均70.2万〜77.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階35.9万〜39.6万円
72.45㎡ / 西
33.8万〜37.4万円
64.82㎡ / 南
33.1万〜36.6万円
64.82㎡ / 南東
2階30.6万〜33.8万円
60.21㎡ / 東
41.8万〜46.3万円
82.27㎡ / 西
70.2万〜77.6万円
137.93㎡ / 西
3階37.8万〜41.8万円
70.3㎡ / 南
46.1万〜51万円
87.39㎡ / 南西
4階32.8万〜36.3万円
61.89㎡ / 南東
41万〜45.3万円
79.68㎡ / 西
5階37.4万〜41.4万円
72.45㎡ / 西
42.5万〜47万円
82.27㎡ / 西
6階20.3万〜22.4万円
40.13㎡ / 北東
33.7万〜37.3万円
63.3㎡ / -
47.7万〜52.7万円
87.29㎡ / 南
7階40.8万〜45.1万円
78.16㎡ / 東
51.1万〜56.5万円
94.88㎡ / 南東
8階58.5万〜64.6万円
117.39㎡ / 北
49.8万〜55万円
94.88㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

ブランズ麻布狸穴町の基本情報

ブランズ麻布狸穴町は麻布十番駅徒歩7分の場所に立つ、総戸数140戸の分譲マンションです。港区で麻布永坂町とともに唯一の住居表示未実施地区である『麻布狸穴町』、そんな由緒正しき麻布狸穴町の総敷地の1/5以上を、このブランズ麻布狸穴町の敷地が占めています。傾斜地に立つため表からは低層に見えますが建物は地上10階建て。ベージュタイルとガラスのブルーが美しいコントラストを演出し、、東急不動産の『ブランズ』シリーズの中でも一際高級感を感じさせます。また、麻布狸穴町の落ち着いた雰囲気に見事に溶け込みながらも、経年によって今後さらにその調和を増し一層の価値を生み出しそうな、そんな雰囲気すらも感じさせる邸宅です。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ラウンジ」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。特徴は東急不動産が追求した『質』。敷地全体を庭と考え散りばめられた四季折々の顔を見せる自然、竹の植栽が印象的なゆとりある車寄せ、モダンなデザインの随所に麻布狸穴町らしい『和』を感じさせる仕様、そして心地よい光の差し込む天井高5.4mの吹抜けラウンジと、共用施設・サービスの数自体は多くありませんが、東急不動産が追求したその『質』は一見の価値があります。

建物・設備

名称ブランズアザブマミアナチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 麻布狸穴町44-1管理形態委託
郵便番号〒106-0042管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり381円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建地上8階 地下2階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • デイリーヤマザキ六本木5丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (464 m)
    • ファミリーマートファミマ仙石山森タワー 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (467 m)
    • りそな銀行麻布支店 (503 m)
    • ファミリーマート六本木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神谷町駅前 (506 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (534 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
  • 公園10件
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (222 m)
    • 横川省三記念公園 (363 m)
    • 東麻布児童遊園 (444 m)
    • 一の橋公園 (464 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (511 m)
    • 飯倉公園 (533 m)
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    • 三田小山町児童遊園 (627 m)
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    • 網代公園 (665 m)
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    • セブンイレブン港区飯倉店 (238 m)
    • ローソン 東麻布二丁目店 (257 m)
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    • ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (376 m)
    • ローソン 芝公園四丁目店 (384 m)
    • ファミマ仙石山森タワー店 (395 m)
    • ファミリーマート 六本木一丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 一の橋店 (439 m)
    • リーベンハウス六本木ファーストビル店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (470 m)
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    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (316 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (387 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (413 m)
    • 成城石井 東麻布店 (421 m)
    • マルエツプチ 東麻布店 (440 m)
    • まいばすけっと六本木1丁目店 (493 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (568 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (641 m)
    • 福島屋 六本木店 (695 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 東麻布学童クラブ (279 m)
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    • 国際教育比較研究所(NPO法人) (468 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (479 m)
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    • 港区立 飯倉学童クラブ (514 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (588 m)
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    • ナミビア共和国大使館 (75 m)
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    • モルディブ共和国大使館 (240 m)
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    • 聖オルバン幼稚園 (365 m)
    • まちの保育園六本木分園 (427 m)
    • 港区立麻布保育園 (431 m)
    • ベビー&キッズルームパオ (466 m)
    • さわやか保育園・麻布十番 (477 m)
    • 太陽の子三田保育園 (495 m)
    • まちの保育園六本木 (500 m)
    • 飯倉保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ麻布狸穴町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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