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ウェリス麻布狸穴

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億5,510万 〜 1億6,290万円
3階、2LDK、約83㎡の場合

参考相場単価191万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億5,510万円 〜 1億6,290万円3階, 2LDK, 約83㎡の例
売買履歴962024年03月03日更新
家賃相場24.5万 〜 70万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 2LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

3362人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区麻布狸穴町60-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」徒歩5分
築年月
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス麻布狸穴
  • ウェリス麻布狸穴のエントランス
  • ウェリス麻布狸穴の看板
  • ウェリス麻布狸穴の外観

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ウェリス麻布狸穴の基本情報

都心でありながらも、閑静な住宅街となる麻布狸穴町に位置している「ウェリス麻布狸穴」。麻布らしい品格の高い高級住宅街であり、麻布十番エリアや六本木エリアを、身近な生活圏とすることができます。南北線と都営大江戸線沿線の麻布十番駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩5分の駅近物件です。駅周辺には人気の麻布十番商店街があり、話題のグルメスポットとなっています。「ウェリス麻布狸穴」は、地上6階建て・総戸数37戸。敷地内は緑豊かな植栽が施された自然豊かな印象です。グレーを基調とした外観デザインで、洗練された高級感のある物件。エントランスは重厚な佇まいで、天然石が使用されたロビーへと繋がります。防災備蓄倉庫や防犯センサーも完備され、安心できる住まい環境が整っています。
ウェリス麻布狸穴は、NTT都市開発によって2008年01月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約150㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億355万~2億8,765万円、参考相場単価は191万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスアザブマミアナ管理会社エヌティティ都市開発
住所東京都 港区 麻布狸穴町60-1管理形態委託
郵便番号〒106-0042管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり330円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ウェリス麻布狸穴』麻布十番駅徒歩5分、狸穴公園をはじめとする豊かな緑に抱かれ、NTT都市開発が目指した「本物志向」を体現する高級レジデンス。2008年グッドデザイン賞を受賞した直線が印象的なファザードは、街並みに溶け込み端正で落ち着きに溢れる佇まい。また、声高に主張することなく、上質さを追求した共用部は麻布狸穴の地に相応しい洗練された空間を演出します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱UFJ銀行麻布支店 (356 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (378 m)
    • 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • りそな銀行 麻布支店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (426 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (429 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (432 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (496 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (504 m)
  • 公園10件
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (322 m)
    • 一の橋公園 (370 m)
    • 横川省三記念公園 (429 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (472 m)
    • 東麻布児童遊園 (492 m)
    • 飯倉公園 (531 m)
    • 三田小山町児童遊園 (557 m)
    • 網代公園 (566 m)
    • 新広尾公園 (570 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東麻布二丁目店 (175 m)
    • ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン港区飯倉店 (328 m)
    • ファミリーマート 一の橋店 (332 m)
    • ローソン 麻布十番一丁目店 (363 m)
    • ローソン 六本木三丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 三田一丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 港区三田1丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (454 m)
    • デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (456 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (270 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (311 m)
    • 成城石井 東麻布店 (394 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (403 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (461 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (484 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (559 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (574 m)
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (581 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 東麻布学童クラブ (322 m)
    • 私立東洋英和女学院高等部 (364 m)
    • 港区立麻布小学校 (366 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (405 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (419 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (512 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (553 m)
    • 港区立六本木中学校 (655 m)
    • 港区立赤羽小学校 (682 m)
    • 私立芝高校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局港出張所 (148 m)
    • ナミビア共和国大使館 (182 m)
    • 東京都 主税局 港都税事務所 (191 m)
    • ロシア連邦大使館 (224 m)
    • 港区 いきいきプラザ 飯倉 (257 m)
    • 麻布警察署 狸穴警備派出所 (260 m)
    • カザフスタン共和国大使館 (275 m)
    • アフガニスタン・イスラム共和国大使館 (283 m)
    • パラオ共和国大使館 (316 m)
    • 港区役所 適応指導教室・つばさ教室 (320 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (102 m)
    • DENTAL STUDIO STOD東麻布歯科 (104 m)
    • 酒井歯科医院 (169 m)
    • 港区あんしん介護センター (215 m)
    • こめつつじ会訪問介護事業所 (257 m)
    • 六本木しみず歯科 (269 m)
    • 歯科大谷 麻布十番 (274 m)
    • 古川医院 (278 m)
    • ブレア歯科麻布十番 (284 m)
    • ザブ整骨院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立東麻布保育園 (323 m)
    • あい・あい保育園麻布十番園 (327 m)
    • 港区立麻布幼稚園 (366 m)
    • さわやか保育園・麻布十番 (372 m)
    • のぱるキッズ東麻布 (421 m)
    • 太陽の子三田保育園 (434 m)
    • 港区立麻布保育園 (451 m)
    • ベビー&キッズルームパオ (452 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (454 m)
    • 東洋英和幼稚園 (504 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス麻布狸穴の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス麻布狸穴の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億355万~2億8,765万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
191万円
坪単価
633万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より43.8% 高い↑
東京都の平均より151.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
1億5,510万 〜 1億6,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 446位
港区
1712棟中 212位
麻布狸穴町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウェリス麻布狸穴の相場

    ㎡単価
    191.7万円
    坪単価
    633.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス麻布狸穴の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億5,410万〜1億6,190万円対前年同月比1億5,510万〜1億6,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス麻布狸穴の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,750万〜3億2,800万円です。専有面積は約54㎡〜約150㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億5,800万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約292万円 (約967万円)西-
2024年2月1億5,800万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約292万円 (約967万円)西-
2024年1月1億4,500万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約268万円 (約887万円)西-
2024年1月3億2,800万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約298万円 (約985万円)-
2023年12月3億2,800万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約298万円 (約985万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス麻布狸穴の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,600 〜 2万4,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 49.4万 〜 60.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 36.4万〜38.3万円
  • 2K〜2LDK平均 49万〜51.5万円
  • 3K〜3LDK平均 66.7万〜70万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月31.5万円1LDK54.76㎡31.5万円31.5万円1〜5-
2024年2月34.0万円1LDK54.76㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2024年1月35.0万円1LDK54.76㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2023年12月35.0万円1LDK54.76㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2023年12月40.0万円1LDK54.76㎡80.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス麻布狸穴の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階51.2万〜53.7万円
83.0㎡ / -
69.1万〜72.5万円
109.1㎡ / 南
2階35万〜36.8万円
55.38㎡ / -
47.2万〜49.6万円
76.56㎡ / 東
70.8万〜74.4万円
109.1㎡ / 南
3階40.8万〜42.8万円
65.86㎡ / 西
45.7万〜48万円
73.74㎡ / 東
63.5万〜66.7万円
102.5㎡ / 東
4階35.6万〜37.4万円
55.38㎡ / 南東
53.1万〜55.7万円
83.0㎡ / -
63.9万〜67.1万円
102.5㎡ / 東
5階34.3万〜36万円
54.76㎡ / 西
47.9万〜50.3万円
76.56㎡ / 東
66.2万〜69.5万円
102.5㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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