ライオンズマンション恵比寿
★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,460万 〜 1,620万円
2階、1R、約19㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目6-16
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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ライオンズマンション恵比寿の相場
- ㎡単価
- 82.1万円
- 坪単価
- 271.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション恵比寿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | 済 |
| 2016年7月 | 1,460万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,460万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2016年5月 | 1,460万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション恵比寿の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600 〜 4,400円
- 坪単価
- 1万1,900 〜 1万4,500円
例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9.9万円 | 1K | 23.04㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 9.9万円 | 1K | 23.04㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.2万円 | 1K | 19.84㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 8.2万円 | 1K | 19.84㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 8.2万円 | 1K | 19.84㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション恵比寿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
- 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 16.46㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.7万〜7.4万円 18.15㎡ / - | 19.4万〜21.5万円 52.63㎡ / - |
| 3階 | 6.8万〜7.5万円 18.8㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.3万〜14.7万円 35.65㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション恵比寿の基本情報
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションエビス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿2丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり606円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり404円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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