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ニュー恵比寿フラワーマンション

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,990万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿3丁目2-2
交通
築年月
1970年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュー恵比寿フラワーマンションの販売中の中古物件

ニュー恵比寿フラワーマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 2件 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 2件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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クオリア恵比寿パークフロント

クオリア恵比寿パークフロント

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ恵比寿

ルイシャトレ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-23
  • 1件 売出し中

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ニュー恵比寿フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.9% 高い↑
渋谷区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11098位
渋谷区
1501棟中 1097位
恵比寿
88棟中 81位
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の売買価格相場

  • ニュー恵比寿フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニュー恵比寿フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,700万〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー恵比寿フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約71万円 (約237万円)-
2017年11月3,780万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)南西-
2017年10月3,450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約71万円 (約237万円)-
2017年10月3,780万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)南西-
2017年9月3,450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.43㎡詳細はこちら
**階2DK41.6㎡南西詳細はこちら
**階1LDK41.6㎡南西詳細はこちら

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ニュー恵比寿フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円1LDK37.43㎡11.5万円11.5万円6〜10
2015年10月13.0万円1LDK37.42㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年6月14.5万円2LDK47.7㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー恵比寿フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.4万〜11.5万円
37.43㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
47.7㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
47.7㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
41.6㎡ / 南西
5階11.5万〜12.7万円
41.6㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
47.7㎡ / -
13.5万〜14.9万円
47.7㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
37.43㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
47.7㎡ / 南
7階13.6万〜15万円
47.7㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
37.43㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
41.6㎡ / 南西
9階
10階15.6万〜17.3万円
55.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ニュー恵比寿フラワーマンションの基本情報

東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩9分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニューエビスフラワーマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 恵比寿3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年月1970年4月管理費1㎡あたり270円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り1R、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (164 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (441 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (451 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (459 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (463 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (475 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
  • 公園10件
    • 伊達児童遊園地 (101 m)
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    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (98 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (209 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (324 m)
    • ローソン 天現寺店 (353 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (394 m)
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    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (414 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (670 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (699 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (699 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (737 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (855 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (876 m)
    • ナショナル麻布 (883 m)
    • 若羽食品 (922 m)
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    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (269 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (273 m)
    • 広尾看護専門学校 (381 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (430 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (454 m)
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    • 私立慶應義塾幼稚舎 (549 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (695 m)
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    • ポピンズインターナショナルプリスクール (399 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (423 m)
    • エンゼル・ルーム (487 m)
    • 子供の園エーデルワイス (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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