ドルミ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目3-5
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルミ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルミエビス | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿3丁目3-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川商不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 恵比寿三丁目店 (167 m)
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- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (273 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (388 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (407 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (793 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (830 m)
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- ピーコックストア 恵比寿南店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (349 m)
- 渋谷区立加計塚小学校 (356 m)
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- 私立慶應義塾幼稚舎 (469 m)
- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (491 m)
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- 学校法人北里研究所 (626 m)
- 公共施設/機関10件
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- 新橋作業所 (324 m)
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- ジンバブエ共和国大使館 (444 m)
- 病院/医療10件
- 山下歯科医院 (35 m)
- 伊達坂歯科医院 (60 m)
- ジャパンケア渋谷 訪問介護センター (139 m)
- エビス診療所 (153 m)
- あさの整形外科 (155 m)
- 佐藤クリニック (205 m)
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- 櫻井歯科医院 (219 m)
- リーメディカルクリニック (247 m)
- 丸山矯正歯科 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (269 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (284 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (288 m)
- 新橋保育園 (329 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (437 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (446 m)
- エンゼル・ルーム (449 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (470 m)
- 子供の園エーデルワイス (478 m)
- 広尾保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルミ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルミ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,190万～6,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より54.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルミ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 118.1万円
- 坪単価
- 390.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルミ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,020万〜6,330万円対前年同月比↑ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルミ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,598万〜6,590万円です。専有面積は約27㎡〜約57㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約119万円 (約393万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約119万円 (約393万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルミ恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 2,921.8万円（106.4万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 4,990万円（133.9万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 5,881.9万円（109.5万円） |
ドルミ恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,881.9万円（㎡単価109.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ドルミ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,014.6万円 | 116.1万円 |
| 3階 | 5,193.3万円 | 99.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,808万円 | 102.8万円 |
| 6階 | 4,361.8万円 | 104.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,846.7万円 | 115.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,400.1万円 | 116.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,193.3万円 | 99.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,762.5万円 | 83.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,746.5万円 | 107.2万円 |
| 西 | 4,500万円 | 120.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,455.8万円 | 115.7万円 |
ドルミ恵比寿の売却のご相談
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ドルミ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.4万円 | ワンルーム | 27.54㎡ | 12.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 52.38㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 52.38㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 20.5万円 | 1LDK | 57.24㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年2月 | 25.5万円 | 1LDK | 57.24㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルミ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.8万〜28.1万円 52.38㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.3万〜13万円 27.54㎡ / 北 | ||
| 3階 | 26.3万〜27.6万円 52.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.4万〜13万円 27.27㎡ / 北 | ||
| 6階 | 29.2万〜30.6万円 57.24㎡ / 南 | 29.2万〜30.6万円 57.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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