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ライオンズマンション広尾第2

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万円 〜 4,320万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿3丁目36-13
交通
築年数
1981年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区白金台3丁目14-34
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  • 東京都港区白金台3丁目6-16
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  • 東京都港区白金台4丁目8-13
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白金台グリーンリーブス

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都港区白金台4丁目9-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション広尾第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 高い↑
渋谷区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13942位
渋谷区
1551棟中 1237位
恵比寿
91棟中 82位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション広尾第2の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション広尾第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,910万円〜4,320万円対前年同月比3,910万円〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション広尾第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月2,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)
2017年8月6,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月6,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年6月6,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2SLDK66.97㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション広尾第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1DK29.17㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年10月12.3万円1DK31.74㎡-12.3万円1〜5
2016年10月9.0万円1DK31.74㎡--1〜5
2016年9月9.0万円1DK31.74㎡-9.0万円1〜5
2016年9月12.3万円1DK31.74㎡-12.3万円1〜5
2016年8月12.3万円1DK31.74㎡-12.3万円1〜5
2016年8月9.0万円1DK31.74㎡-9.0万円1〜5
2016年7月12.3万円1DK31.74㎡-12.3万円1〜5
2016年7月9.0万円1DK31.74㎡-9.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円1DK30.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年6月12.3万円1DK31.74㎡-12.3万円1〜5-
2016年6月10.5万円1DK33.09㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年6月8.5万円1DK33.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年6月8.5万円1DK30.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年6月11.8万円1DK33.09㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2016年5月8.5万円1DK33.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年5月9.0万円1R34.56㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年5月8.5万円1DK30.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月11.8万円1DK33.09㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2016年4月11.8万円1DK33.09㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション広尾第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万円〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
31.74㎡ / 南
2階10.1万円〜11.1万円
34.56㎡ / 西
3階10.0万円〜11.0万円
33.0㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
52.63㎡ / 東
22.5万円〜24.9万円
76.72㎡ / 西
4階15.7万円〜17.4万円
56.23㎡ / 北
22.6万円〜25.0万円
76.72㎡ / 西
5階20.9万円〜23.1万円
74.32㎡ / 北
22.7万円〜25.1万円
76.72㎡ / 西
6階21.0万円〜23.2万円
66.97㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
66.97㎡ / 南東
7階21.1万円〜23.3万円
66.97㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
66.97㎡ / 南
33.3万円〜36.8万円
114.08㎡ / 北東
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズマンション広尾第2の基本情報

東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩12分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション広尾第2(ライオンズマンションヒロオダイニ)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 恵比寿3丁目36-13管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年数1981年11月管理費1㎡あたり235円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建8階建間取り1R、1DK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (489 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (510 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (668 m)
    • 目黒三田郵便局 (668 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (687 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • 公園10件
    • 伊達児童遊園地 (302 m)
    • 奥三光児童遊園 (308 m)
    • 三田丘の上公園 (452 m)
    • 豊沢児童遊園地 (531 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (538 m)
    • 景丘公園 (563 m)
    • 三光児童遊園 (580 m)
    • アメリカ橋公園 (594 m)
    • 雷神山児童遊園 (610 m)
    • 恵比寿南一公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天現寺店 (257 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (401 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (407 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (450 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (479 m)
    • セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (504 m)
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    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (597 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (607 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (186 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (681 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (735 m)
    • いなげや白金台店 (746 m)
    • 目黒 東急ストア (848 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (924 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (930 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (982 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (472 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (493 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (494 m)
    • KAISインターナショナルスクール (514 m)
    • 聖心女子専門学校 (548 m)
    • 広尾看護専門学校 (551 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (600 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (634 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (637 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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