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フラッツ景丘

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万 〜 6,720万円
4階、1SLDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目18-1
交通
築年月
1983年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フラッツ景丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
376万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より90.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 991位
渋谷区
1512棟中 219位
恵比寿
88棟中 16位
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の売買価格相場

  • フラッツ景丘の相場

    ㎡単価
    113.7万円
    坪単価
    376万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フラッツ景丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,080万〜6,720万円対前年同月比6,080万〜6,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラッツ景丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)西-
2018年2月5,580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)西-
2018年2月1億1,900万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約156万円 (約517万円)-
2018年1月1億1,900万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約156万円 (約517万円)-
2018年1月4,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-

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フラッツ景丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.5万円1LDK48.61㎡17.5万円17.5万円1〜5
2018年3月17.5万円1LDK48.61㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年12月19.0万円1LDK57.47㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2014年12月27.0万円2SLDK69.63㎡27.0万円27.0万円1〜5
2014年10月20.8万円3LDK62.7㎡41.6万円20.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ景丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17.8万円
51.93㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
58.66㎡ / 西
2階15.5万〜17.1万円
48.61㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
66.58㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
62.7㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
39.66㎡ / 北西
21.3万〜23.6万円
66.58㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
62.7㎡ / 西
4階16.1万〜17.8万円
50.08㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
61.32㎡ / 東
5階21.2万〜23.4万円
65.4㎡ / 東
23.7万〜26.2万円
69.63㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
70.48㎡ / 北東
6階26万〜28.7万円
75.87㎡ / 南
7階24.8万〜27.4万円
72.09㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

フラッツ景丘の基本情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラッツカゲオカ管理会社インペリアルコミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目18-1管理形態-
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり260円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東京興産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (186 m)
    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (270 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (284 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (327 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (346 m)
  • 公園10件
    • アメリカ橋公園 (53 m)
    • 景丘公園 (69 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (85 m)
    • 恵比寿南一公園 (162 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (272 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (279 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (332 m)
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    • 伊達児童遊園地 (446 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (452 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (138 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (140 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (211 m)
    • サンクス 恵比寿南1丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (256 m)
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (271 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (329 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (339 m)
    • サンクス 恵比寿東口店 (346 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (360 m)
  • スーパー9件
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (387 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (387 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (455 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (503 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (615 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (733 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (754 m)
    • 目黒 東急ストア (986 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (999 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (191 m)
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    • 専門学校東京メディアアカデミー (556 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (564 m)
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    • 渋谷区立長谷戸小学校 (686 m)
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    • ハヤシレディスクリニック (232 m)
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    • ポピンズインターナショナルプリスクール (260 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (287 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (296 m)
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    • 新橋保育園 (532 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (604 m)
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    • 渋谷区立臨川幼稚園 (654 m)
    • 聖マリアン保育園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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