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フラッツ景丘

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,840万円 〜 6,450万円
4階、3SDK、約61㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目18-1
交通
築年数
1983年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラッツ景丘の販売中の中古物件

フラッツ景丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

恵比寿リバストーンハイム

恵比寿リバストーンハイム

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-3
  • 売出し中

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クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

日基ビル

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ恵比寿東

ヴェラハイツ恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
  • 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク恵比寿3アルティマ

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
  • 1件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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フラッツ景丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.1% 高い↑
渋谷区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約61㎡のお部屋の場合
5,840万円 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 1574位
渋谷区
1551棟中 335位
恵比寿
91棟中 30位
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の売買価格相場

  • フラッツ景丘の相場

    ㎡単価
    105.0万円
    坪単価
    347.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フラッツ景丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,330万円〜5,890万円対前年同月比5,840万円〜6,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フラッツ景丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億3,800万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約181万円 (約600万円)-
2017年9月5,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約120万円 (約398万円)-
2017年8月5,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約120万円 (約398万円)-
2016年4月7,100万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約104万円 (約345万円)--
2015年7月3,490万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-

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フラッツ景丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…4階、3SDK、約61㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月19.0万円1LDK57.47㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2014年12月27.0万円2SLDK69.63㎡27.0万円27.0万円1〜5
2014年10月20.8万円3LDK62.7㎡41.6万円20.8万円1〜5西
2014年9月19.8万円1SLDK58.97㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2014年9月23.0万円3LDK62.7㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2014年9月30.0万円2LDK72.09㎡60.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ景丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.5万円
57.47㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
58.66㎡ / 西
2階18.6万円〜20.5万円
58.97㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
66.58㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
62.7㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
39.66㎡ / 北西
21.1万円〜23.3万円
66.58㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
62.7㎡ / 西
4階15.9万円〜17.6万円
50.08㎡ / 東
19.5万円〜21.6万円
61.32㎡ / 東
5階20.9万円〜23.2万円
65.4㎡ / 東
23.5万円〜25.9万円
69.63㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
70.48㎡ / 北東
6階
7階24.5万円〜27.1万円
72.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

フラッツ景丘の基本情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラッツ景丘(フラッツカゲオカ)管理会社インペリアルコミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目18-1管理形態-
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年数1983年10月管理費1㎡あたり260円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京興産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (186 m)
    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (270 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (284 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (327 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (346 m)
  • 公園10件
    • アメリカ橋公園 (53 m)
    • 景丘公園 (69 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (85 m)
    • 恵比寿南一公園 (162 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (272 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (279 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (332 m)
    • 恵比寿南二公園 (368 m)
    • 伊達児童遊園地 (446 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (452 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (138 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (140 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (211 m)
    • サンクス 恵比寿南1丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (256 m)
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (271 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (329 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (339 m)
    • サンクス 恵比寿東口店 (346 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (360 m)
  • スーパー9件
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (387 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (387 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (455 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (503 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (615 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (733 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (754 m)
    • 目黒 東急ストア (986 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (28 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (183 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (191 m)
    • こどもみらい塾 (352 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ (353 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (514 m)
    • 専門学校東京メディアアカデミー (556 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (564 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (596 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (686 m)
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    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (188 m)
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    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (272 m)
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    • 恵比寿スバルビル 会議室 (347 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (367 m)
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    • 木下歯科医院 (199 m)
    • タカラデンタルクリニック (206 m)
    • 恵比寿南橋デンタルクリニック (206 m)
    • ベリッシマ美容クリニック 恵比寿院 (217 m)
    • デンタルクリニック恵比寿 (226 m)
    • ハヤシレディスクリニック (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュア・テンプ恵比寿 (135 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (260 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (287 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (296 m)
    • 株式会社明日葉 (364 m)
    • 新橋保育園 (532 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (604 m)
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    • 渋谷区立臨川幼稚園 (654 m)
    • 聖マリアン保育園 (737 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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