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メゾン・ド・ロアイヤル

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
2階、1R、約13㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目22
交通
築年月
1984年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ロアイヤルの販売中の中古物件

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メゾン・ド・ロアイヤルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2018年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2184位
渋谷区
1511棟中 432位
恵比寿
88棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ロアイヤルの相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メゾン・ド・ロアイヤルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ロアイヤルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,320万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約94万円 (約311万円)--
2016年3月1,400万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年2月1,400万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年1月1,400万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)南東-
2015年12月1,400万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.78㎡南東詳細はこちら

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メゾン・ド・ロアイヤルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,900円

例えば…2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1R13.19㎡6.7万円-1〜5
2017年5月6.5万円1R14.32㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1R13.78㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1R13.78㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.6万円1R13.78㎡6.6万円6.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ロアイヤルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6.4万円
13.78㎡ / 南東
2階6万〜6.7万円
13.78㎡ / 南
3階6万〜6.7万円
13.78㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
13.78㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

メゾン・ド・ロアイヤルの基本情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩7分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドロアイヤル管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目22管理形態-
郵便番号〒150-0013管理員-
築年月1984年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (109 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (269 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (275 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (277 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (323 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (73 m)
    • 景丘公園 (163 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (214 m)
    • アメリカ橋公園 (241 m)
    • 伊達児童遊園地 (243 m)
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    • 広尾一丁目児童遊園地 (407 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (415 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (172 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (272 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (321 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (332 m)
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (349 m)
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (355 m)
  • スーパー9件
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (498 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (498 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (567 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (582 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (632 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (700 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (822 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (865 m)
    • 若羽食品 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (63 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (201 m)
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    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (536 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (536 m)
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    • 専門学校東京メディアアカデミー (733 m)
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    • ピュア・テンプ恵比寿 (118 m)
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    • 子供の園エーデルワイス (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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