シャンボール恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
6階、2K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 6階, 2K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 217件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールエビス | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿4丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩15分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 新橋保育園 (469 m)
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- TOEアカデミー 恵比寿校 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,194万～1億2,483万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より1.9% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約35㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール恵比寿の相場
- ㎡単価
- 115.4万円
- 坪単価
- 381.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1億2,480万円です。専有面積は約19㎡〜約92㎡です。全部で217件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約128万円 (約425万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約131万円 (約435万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で217件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,971.8万円 | 114.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,302.4万円 | 116.9万円 |
| 6階〜7階 | 5,719.2万円 | 125.4万円 |
| 8階〜9階 | 5,076.7万円 | 98.2万円 |
| 10階〜11階 | 5,856.9万円 | 121.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,042.4万円 | 116万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,472.8万円 | 122.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,197.6万円 | 111.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,830万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,963.7万円 | 123.7万円 |
| 東 | 3,170.2万円 | 109万円 |
| 西 | 3,883.3万円 | 110.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,889.3万円 | 109.9万円 |
シャンボール恵比寿の売却のご相談
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シャンボール恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2K、約35㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.2万円 | 2DK | 39.42㎡ | 34.4万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.5万円 | ワンルーム | 31.49㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.2万円 | 2DK | 39.42㎡ | 34.4万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 19.71㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 19.71㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 19.71㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 35.1㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 19.71㎡ / - | 14.3万〜15万円 33.0㎡ / - | |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 39.42㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 35.1㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 35.1㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 55.55㎡ / 南 | |
| 6階 | 15万〜15.8万円 35.1㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 36.0㎡ / - | |
| 7階 | 27.9万〜29.3万円 61.64㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 36.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 28.23㎡ / 西 | 28.1万〜29.5万円 61.64㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 55.55㎡ / - |
| 9階 | 30.4万〜31.9万円 69.73㎡ / 東 | ||
| 10階 | 16.2万〜17.1万円 33.72㎡ / 南東 | 40.5万〜42.5万円 90.2㎡ / - | |
| 11階 | 15.2万〜15.9万円 33.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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