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恵比寿ガーデン

5642人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,580万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目5-28
交通
築年月
1985年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

恵比寿ガーデンの販売中の中古物件

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恵比寿ガーデンの基本情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩15分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エビスガーデン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目5-28管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員常駐
築年月1985年2月管理費1㎡あたり322円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (105 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (125 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (186 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (201 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (231 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • みずほ銀行ATMアトレ恵比寿西館出張所 (253 m)
    • 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (253 m)
  • 公園10件
    • 景丘ちいさい秋公園 (87 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (177 m)
    • 景丘公園 (192 m)
    • アメリカ橋公園 (224 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (240 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (247 m)
    • 恵比寿東公園 (301 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (307 m)
    • 恵比寿南一公園 (318 m)
    • 恵比寿南二公園 (395 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (114 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (185 m)
    • サンクス 恵比寿東口店 (186 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (199 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (231 m)
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (249 m)
    • サンクス 恵比寿南1丁目店 (250 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (259 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (274 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (253 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (253 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (345 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (389 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (468 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (830 m)
    • 若羽食品 (851 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (856 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (904 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (176 m)
    • こどもみらい塾 (181 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ (183 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (237 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (258 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (352 m)
    • 専門学校東京メディアアカデミー (488 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (496 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (535 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • Sea Square恵比寿 (169 m)
    • 恵比寿スバルビル 会議室 (198 m)
    • 渋谷消防署 恵比寿出張所 (204 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (213 m)
    • 株式会社スタジオエビス (224 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (225 m)
    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (275 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (312 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (352 m)
    • 日仏会館ホール (352 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下歯科医院 (29 m)
    • 石河歯科医院 (31 m)
    • 恵比寿ブエナヴィスタクリニック (37 m)
    • とよまき矯正歯科恵比寿オフィス (79 m)
    • ベリッシマ美容クリニック 恵比寿院 (81 m)
    • 松林歯科 (108 m)
    • 恵比寿クリニック (119 m)
    • デンタルクリニック恵比寿 (135 m)
    • 恵比寿ミカ歯科クリニック (138 m)
    • ジーエルティメディカルクリニック (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュア・テンプ恵比寿 (137 m)
    • 株式会社明日葉 (241 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (361 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (363 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (409 m)
    • 新橋保育園 (447 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (448 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (525 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (540 m)
    • 聖マリアン保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

恵比寿ガーデンの簡易査定

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恵比寿ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
103万円 〜 104万円
坪単価
341万円 〜 345万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より11.9% 高い↑
東京都の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 2292位
渋谷区
1526棟中 428位
恵比寿
89棟中 42位
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の売買価格相場

  • 恵比寿ガーデンの相場

    ㎡単価
    103.2万円
    坪単価
    341.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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恵比寿ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比4,150万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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恵比寿ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約129万円 (約428万円)
2018年3月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)-
2018年2月6,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約129万円 (約428万円)
2018年1月6,530万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約130万円 (約431万円)
2017年12月6,530万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約130万円 (約431万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

恵比寿ガーデンの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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恵比寿ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万3,900 〜 1万7,000円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 348 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.0万円1R18.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年8月12.9万円1LDK27.02㎡12.9万円12.9万円1〜5
2018年8月11.5万円1K30.45㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年8月8.1万円1R17.0㎡8.1万円-1〜5
2018年8月8.1万円1R14.37㎡8.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵比寿ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均32.5万〜36万円
  • 3K〜3LDK平均31.8万〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.8万円
27.0㎡ / -
18.8万〜20.8万円
45.0㎡ / 西
3階19.4万〜21.5万円
45.0㎡ / -
34.3万〜37.9万円
79.25㎡ / -
27.6万〜30.5万円
65.53㎡ / 東
4階28.4万〜31.4万円
63.78㎡ / 南
35.3万〜39.1万円
79.25㎡ / 南
35.9万〜39.7万円
84.75㎡ / 東
5階20.8万〜23万円
47.5㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
47.5㎡ / 東
6階27.4万〜30.3万円
60.89㎡ / 南
39.3万〜43.5万円
91.78㎡ / 東
7階27.6万〜30.5万円
60.89㎡ / 南
34.9万〜38.5万円
77.01㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
55.0㎡ / 東
8階18.5万〜20.5万円
42.89㎡ / 東
33.3万〜36.8万円
77.01㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
55.0㎡ / 北西
9階27.8万〜30.8万円
60.89㎡ / 南
36.2万〜40万円
79.2㎡ / 南
48.8万〜53.9万円
106.69㎡ / 南
10階18.1万〜20万円
41.43㎡ / 東
36.4万〜40.2万円
79.25㎡ / 南
11階36.6万〜40.4万円
79.25㎡ / 南

恵比寿ガーデンのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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恵比寿ガーデンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価103万円 〜 104万円です。

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