ヒルズ代官山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
7階、2DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 7階, 2DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 21万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 7階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-15
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヒルズ代官山の基本情報
建物・設備
名称 | ヒルズダイカンヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目34-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩6分、中目黒駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ピーコックストア 恵比寿店 (544 m)
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- 病院/医療10件
- Jasta Dental Clinic (79 m)
- 代官山診療所 (160 m)
- オーキッド代官山クリニック (160 m)
- 代官山歯科医院 (160 m)
- ヒルサイドビュー矯正歯科 (160 m)
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- あやこいとうクリニック (176 m)
- うえき内科・こどもクリニック (182 m)
- スポーツ・栄養クリニック代官山 (191 m)
- ドクタースパ・クリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (375 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (396 m)
- 聖マリアン保育園 (466 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (483 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (540 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (568 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (632 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (693 m)
- 第二上目黒保育園 (699 m)
- キッズガーデン中目黒 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,074万~9,826万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルズ代官山の相場
- ㎡単価
- 109.1万円
- 坪単価
- 360.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,980万円です。専有面積は約19㎡〜約90㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 4,965万円 | 1〜5 | 1SR | 約44㎡ (約13坪) | 約112万円 (約373万円) | - | - |
2022年9月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約117万円 (約386万円) | - | - |
2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SR | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.67%上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒルズ代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,208.3万円 | 120.3万円 |
4階〜6階 | 3,650万円 | 93万円 |
7階〜9階 | 4,340万円 | 84.5万円 |
10階〜12階 | 2,649.3万円 | 105.3万円 |
13階〜14階 | 4,965万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,758.8万円 | 107.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,150.8万円 | 112.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,415.8万円 | 122.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,400万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,787.8万円 | 108.5万円 |
東 | 2,202万円 | 95万円 |
西 | 2,980万円 | 133万円 |
北/北東/北西 | 2,980万円 | 132.9万円 |
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ヒルズ代官山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.1万円 | ワンルーム | 24.42㎡ | - | 9.1万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 9.8万円 | ワンルーム | 24.38㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 9.8万円 | ワンルーム | 24.38㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 11.0万円 | ワンルーム | 24.38㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 11.0万円 | ワンルーム | 24.38㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ代官山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.8万〜12.4万円 30.0㎡ / 東 | ||
2階 | |||
3階 | 18.2万〜19.2万円 43.42㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 43.07㎡ / - | |
4階 | 17.3万〜18.1万円 40.07㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 43.42㎡ / 南 | |
5階 | 8万〜8.4万円 19.45㎡ / 東 | ||
6階 | 10.1万〜10.6万円 24.38㎡ / 東 | ||
7階 | 9.9万〜10.4万円 24.4㎡ / 北東 | ||
8階 | 28.7万〜30.2万円 66.94㎡ / - | ||
9階 | 15.8万〜16.6万円 35.73㎡ / 南 | ||
10階 | 9.7万〜10.2万円 22.42㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 44.09㎡ / 南西 | |
11階 | 9.7万〜10.2万円 22.42㎡ / - | 18.1万〜19万円 40.52㎡ / 南 | |
12階 | 19.3万〜20.3万円 44.09㎡ / - | ||
13階 | |||
14階 | 10.8万〜11.3万円 24.42㎡ / - | 40万〜42万円 90.0㎡ / 南東 |
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- 東急東横線
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