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ニュー恵比寿台ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,480万 〜 4,710万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,480万円 〜 4,710万円4階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴1502024年03月19日更新
家賃相場11万 〜 19.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3310人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-11
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
築年月
1970年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー恵比寿台ハイツ
  • ニュー恵比寿台ハイツ
  • ニュー恵比寿台ハイツのエントランス
  • ニュー恵比寿台ハイツの看板

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ニュー恵比寿台ハイツの基本情報

ニュー恵比寿台ハイツは、コーポランド販売によって1970年03月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約56㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,063万~6,532万円、参考相場単価は116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューエビスダイハイツ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目11-11管理形態自主管理
郵便番号〒150-0021管理員なし
築年月1970年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コーポランド販売バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩5分、渋谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (85 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (287 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (313 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (337 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (353 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (369 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (401 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (212 m)
    • 恵比寿公園 (316 m)
    • 代官山公園 (332 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (357 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (443 m)
    • 氷川つるかめ公園 (455 m)
    • 恵比寿東公園 (470 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (492 m)
    • 氷川みかん公園 (494 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (552 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (171 m)
    • ファミリーマート 恵比寿西口店 (172 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (250 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (250 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (288 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (346 m)
  • スーパー10件
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (188 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (202 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (331 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (380 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (430 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (430 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (442 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (476 m)
    • ライフ 渋谷東店 (567 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (186 m)
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (206 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (253 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (253 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (271 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (408 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (440 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (443 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (462 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (56 m)
    • 代官山子育て支援センター (213 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (213 m)
    • リビア大使館 (246 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (448 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (456 m)
    • 株式会社スタジオエビス (458 m)
    • 氷川敬老館 (469 m)
    • 渋谷警察署 東交番 (482 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 高山ホワイト皮膚科クリニック (33 m)
    • 代官山矯正歯科 (89 m)
    • レオクリニック恵比寿 (95 m)
    • 佐々木歯科医院 (118 m)
    • 代官山松山歯科 (128 m)
    • 恵比寿美容クリニック (130 m)
    • アンチエイジングデンタルクリニック恵比寿 (131 m)
    • L・スキンクリニック恵比寿 (132 m)
    • 五十嵐歯科医院 (135 m)
    • クレタ歯科医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (47 m)
    • 聖マリアン保育園 (88 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (213 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (280 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (480 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (490 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (495 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (539 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (551 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー恵比寿台ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー恵比寿台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,063万~6,532万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円
坪単価
383万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3942位
渋谷区
1608棟中 628位
恵比寿西
51棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニュー恵比寿台ハイツの相場

    ㎡単価
    116万円
    坪単価
    383.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニュー恵比寿台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,410万〜4,630万円対前年同月比4,480万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー恵比寿台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,980万円です。専有面積は約35㎡〜約56㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約121万円 (約401万円)南東-
2024年3月7,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)南西
2024年3月7,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約124万円 (約412万円)南東-
2024年2月7,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約124万円 (約412万円)
2024年2月7,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)南西

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー恵比寿台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均 21.3万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.5万円1LDK33.65㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年4月13.5万円1LDK33.65㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2023年3月13.5万円1LDK37.76㎡13.5万円13.5万円6〜10
2023年3月14.0万円1LDK37.76㎡14.0万円14.0万円6〜10
2023年2月14.0万円1LDK37.76㎡14.0万円14.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー恵比寿台ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階21.6万〜22.6万円
56.71㎡ / 南西
3階14万〜14.7万円
37.76㎡ / 東
4階26.5万〜27.8万円
67.51㎡ / 南
5階19.8万〜20.8万円
50.29㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
50.29㎡ / -
6階25万〜26.2万円
63.11㎡ / 南
7階14.3万〜15万円
37.76㎡ / 東
8階14万〜14.7万円
37.76㎡ / 北西
19.7万〜20.7万円
50.29㎡ / 南西

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