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パーフェクトルーム

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
4階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-8
交通
築年月
1965年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パーフェクトルームの販売中の中古物件

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パーフェクトルームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11219位
渋谷区
1512棟中 1114位
恵比寿西
48棟中 44位
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の売買価格相場

  • パーフェクトルームの相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    232万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パーフェクトルームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パーフェクトルームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--
2016年8月2,400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)--
2016年7月2,050万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南西-
2016年6月2,050万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南西-
2016年5月2,050万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.27㎡南東詳細はこちら

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パーフェクトルームの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.39㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.5万円1R22.27㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月14.0万円1R26.39㎡14.0万円-1〜5南西
2017年5月11.0万円1R26.39㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月14.5万円1R26.39㎡14.5万円-1〜5
2017年5月15.0万円1R26.39㎡15.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーフェクトルームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.2万〜10.2万円
22.27㎡ / 南
3階9.1万〜10万円
22.27㎡ / 南東
4階10.8万〜12万円
26.39㎡ / 南西
5階9.1万〜10.1万円
22.27㎡ / -
6階9.2万〜10.2万円
22.3㎡ / 南東
7階9.9万〜11万円
23.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パーフェクトルームの基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パーフェクトルーム管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月1965年7月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京コーポバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (305 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (316 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (316 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (333 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (387 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (215 m)
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    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (288 m)
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    • 渋谷区立氷川保育園 (744 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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