カーサ代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,020万 〜 6,320万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,020万円 〜 6,320万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年07月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-9
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩1分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサダイカンヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目21-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 恵比寿支店 (507 m)
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- 公園10件
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- 原町公園 (268 m)
- 代官山さんかく公園 (316 m)
- 恵比寿公園 (321 m)
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- 鶯谷緑地 (500 m)
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- 恵比寿駅東口公園 (677 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 代官山駅前店 (65 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (122 m)
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 渋谷代官山店 (290 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (336 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 小浦中目黒店 (353 m)
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (371 m)
- セブンイレブン 上目黒1丁目店 (392 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 代官山店 (163 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (331 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (443 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (487 m)
- 中目黒本店 東急ストア (521 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (571 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (588 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (588 m)
- プレッセ 中目黒店 (613 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本ヌアボーランスクール (91 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (262 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (262 m)
- 青山ケンネルカレッジ (272 m)
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- Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (372 m)
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- 渋谷区立猿楽小学校 (389 m)
- 公共施設/機関10件
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- クラブヒルサイド (204 m)
- 代官山子育て支援センター (333 m)
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- リビア大使館 (349 m)
- 目黒年金事務所 (404 m)
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- 病院/医療10件
- 代官山メンタルクリニック (48 m)
- スポーツ・栄養クリニック代官山 (53 m)
- ドクタースパ・クリニック (53 m)
- 代官山デンタルサロンエンドオフィス (76 m)
- 代官山デンタルサロン (89 m)
- 代官山アドレス歯科クリニック (117 m)
- アールケーデンタルオフィス (127 m)
- セラクリニック (133 m)
- Jasta Dental Clinic (134 m)
- 代官山診療所 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (310 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (338 m)
- 聖マリアン保育園 (345 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (403 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (525 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (542 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (633 m)
- ほっぺるランド渋谷 (682 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (739 m)
- 菅刈保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,953万～5,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より17.1% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6,020万 〜 6,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ代官山の相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比↓ | 6,020万〜6,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,298万円です。専有面積は約20㎡〜約61㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
| 2016年2月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,525万円 | 91.9万円 |
| 2階〜3階 | 2,700万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,693.3万円 | 84.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,693.3万円 | 84.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,358.8万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,224.6万円 | 91.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,693.3万円 | 84.2万円 |
カーサ代官山の売却のご相談
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カーサ代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 57.62㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 28.0万円 | 1LDK | 61.0㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 1K | 29.57㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 1K | 29.57㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年7月 | 23.8万円 | 2LDK | 61.71㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 20.12㎡ / 北 | 24万〜25.2万円 61.71㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 29.57㎡ / 北 | ||
| 3階 | 23.9万〜25.1万円 61.0㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 30.25㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 57.62㎡ / - |
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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