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メゾン･ド･エビス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
5階、1R、約28㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円5階, 1R, 約28㎡の例
売買履歴168件2024年03月28日更新
家賃相場8万 〜 24.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％5階, 1R, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2476人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目3-11
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
築年月
1970年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン･ド･エビス
  • メゾン･ド･エビス
  • メゾン･ド･エビスのエントランス
  • メゾン･ド･エビスの看板

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メゾン･ド･エビスの基本情報

メゾン･ド･エビスは、冨士工によって1970年05月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約87㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,044万～7,080万円、参考相場単価は78万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドエビス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月1970年5月管理費1㎡あたり255円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社冨士工バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩8分、渋谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (92 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (284 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (309 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (346 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (369 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (391 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (405 m)
  • 公園10件
    • 東三丁目児童遊園地 (265 m)
    • 代官山さんかく公園 (277 m)
    • 恵比寿公園 (364 m)
    • 氷川つるかめ公園 (379 m)
    • 恵比寿東公園 (408 m)
    • 氷川みかん公園 (421 m)
    • 代官山公園 (423 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (465 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (511 m)
    • 氷川の杜公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (80 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 恵比寿西口店 (164 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (259 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (299 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅東口店 (310 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿店 (192 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (249 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (295 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (417 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (417 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (423 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (468 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (503 m)
    • ライフ 渋谷東店 (532 m)
    • 若羽食品 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (141 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (153 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (314 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (314 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (361 m)
    • 渋谷区立広尾小学校 (433 m)
    • 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (434 m)
    • バンタンテックフォードアカデミー (472 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (472 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (59 m)
    • 代官山子育て支援センター (274 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (274 m)
    • リビア大使館 (303 m)
    • 氷川敬老館 (382 m)
    • 株式会社スタジオエビス (419 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (426 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (429 m)
    • 恵比寿プライムスクエアタワー (439 m)
    • 渋谷警察署 東交番 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • レオクリニック恵比寿 (61 m)
    • 高山ホワイト皮膚科クリニック (91 m)
    • L・スキンクリニック恵比寿 (96 m)
    • 恵比寿美容クリニック (100 m)
    • 五十嵐歯科医院 (110 m)
    • 恵比寿TGクリニック (123 m)
    • アンチエイジングデンタルクリニック恵比寿 (126 m)
    • 武内デンタルクリニック (138 m)
    • 恵比寿ウエストヒルズクリニック (147 m)
    • 訪問歯科119番 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (53 m)
    • 聖マリアン保育園 (134 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (272 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (329 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (398 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (433 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (449 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (531 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (549 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (604 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･エビスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･エビスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,044万～7,080万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 81万円
坪単価
259万円 〜 269万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より33.2% 低い↓
東京都の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約28㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15169位
渋谷区
1608棟中 1325位
恵比寿西
51棟中 48位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･エビスの相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    259.9万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･エビスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,200万〜2,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･エビスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,590万円です。専有面積は約26㎡〜約87㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,450万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)南東-
2024年1月2,180万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)南-
2023年12月2,180万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)南-
2023年11月2,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)南-
2023年10月2,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)南-

会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。以前の期間と比較して＋37.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･エビスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,270万円79.9万円
3階〜4階2,733万円92.6万円
5階〜6階2,841.5万円85.8万円
7階〜8階4,344.4万円99.8万円
9階〜10階3,038.7万円84.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,485.4万円87.1万円
1LDK/1SLDK等2,964.1万円89.6万円
2LDK/2SLDK等3,111.1万円80.2万円
3LDK/3SLDK等3,561.3万円67.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,826.6万円86.6万円

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メゾン･ド･エビスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃5階、1R、約28㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.0万円1K26.82㎡8.0万円-6〜10-
2023年11月8.8万円1K26.82㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2023年11月9.9万円1K26.82㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2023年10月9.9万円1K26.82㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2023年10月17.0万円1LDK42.75㎡17.0万円17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･エビスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
28.42㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
28.42㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
26.83㎡ / 南東
4階10.3万〜10.8万円
28.42㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
26.82㎡ / -		14.1万〜14.8万円
38.06㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
26.82㎡ / -		14.8万〜15.6万円
40.79㎡ / -
7階14.9万〜15.6万円
40.79㎡ / -		24.3万〜25.5万円
66.21㎡ / 南東
8階9.8万〜10.3万円
26.82㎡ / -		32.4万〜34万円
87.74㎡ / 南東
9階16.2万〜17万円
42.75㎡ / 南
10階10.6万〜11.1万円
28.43㎡ / 南東		14.8万〜15.5万円
39.66㎡ / 南東

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