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フラットトクガワ

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,730万円 〜 5,230万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿南2丁目28-1
交通
築年数
1982年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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恵比寿リバストーンハイム

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-3
  • 売出し中

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クオリア恵比寿ウエスト

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ恵比寿東

ヴェラハイツ恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
  • 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク恵比寿3アルティマ

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
  • 1件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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フラットトクガワの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.6% 高い↑
渋谷区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,730万円 〜 5,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3150位
渋谷区
1551棟中 540位
恵比寿南
37棟中 21位
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の売買価格相場

  • フラットトクガワの相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フラットトクガワの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,430万円〜4,900万円対前年同月比4,730万円〜5,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フラットトクガワの売買履歴

フラットトクガワには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス2017年9月1億3,000万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約180万円(約596万円)-
マートルコート恵比寿南2017年9月1億2,500万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約130万円(約430万円)-
マートルコート恵比寿南22017年9月1億500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約128万円(約423万円)-
恵比寿ビリジアン2016年2月1,980万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約55万円(約181万円)-
グランドメゾン恵比寿南2016年1月7,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約97万円(約321万円)-

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フラットトクガワの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円2LDK50.0㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年3月16.8万円2LDK49.69㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年3月18.0万円2LDK49.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年2月18.0万円2LDK49.69㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2017年1月18.0万円2LDK49.69㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年12月18.0万円2LDK49.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年11月18.0万円2LDK49.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年10月18.0万円2LDK49.69㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円2LDK49.69㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラットトクガワの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万円〜17.2万円
49.69㎡ / 南西
3階16.7万円〜18.5万円
53.43㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

フラットトクガワの基本情報

東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩8分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラットトクガワ管理会社-
住所東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目28-1管理形態-
郵便番号〒150-0022管理員-
築年数1982年10月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建5階建間取り2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 目黒三田郵便局 (248 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (317 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
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    • 株式会社明日葉 (638 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (661 m)
    • 目黒保育園 (729 m)
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所在地
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