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日商岩井恵比寿マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,070万 〜 6,380万円
4階、1LDK、約62㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 139万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,070万円 〜 6,380万円4階, 1LDK, 約62㎡の例
売買履歴1002023年11月15日更新
家賃相場11.9万 〜 56.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 1LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3360人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目11-8
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
築年月
1971年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日商岩井恵比寿マンション
  • 日商岩井恵比寿マンション
  • 日商岩井恵比寿マンションのエントランス
  • 日商岩井恵比寿マンションの看板

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日商岩井恵比寿マンションの基本情報

日商岩井恵比寿マンションは、日商岩井によって1971年09月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約105㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,167万~1億4,674万円、参考相場単価は99万円/㎡~139万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイエビスマンション管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月1971年9月管理費1㎡あたり318円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 30,000円〜35,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場なし
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩9分、中目黒駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (286 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (338 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (360 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (381 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (384 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (389 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京スター銀行ATM 東京共済病院 (463 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿南二公園 (235 m)
    • 恵比寿公園 (252 m)
    • 原町公園 (303 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (305 m)
    • 中目黒公園 (445 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (460 m)
    • 代官山公園 (519 m)
    • 恵比寿南一公園 (551 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (559 m)
    • アメリカ橋公園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (162 m)
    • ローソンH恵比寿店 (200 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (287 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (329 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅南店 (334 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (349 m)
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (173 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (384 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (384 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (413 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (455 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (485 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (551 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (618 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (643 m)
    • プレッセ 中目黒店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (105 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (128 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (130 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (190 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (306 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (307 m)
    • バンタンテックフォードアカデミー (307 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (316 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (317 m)
    • 目黒学院高等学校 (317 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (298 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (306 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (370 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (424 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (451 m)
    • 渋谷警察署 代官山交番 (499 m)
    • クラブヒルサイド (511 m)
    • 株式会社スタジオエビス (511 m)
    • 中目黒スクエア (543 m)
    • 目黒区社会福祉協議会ボランティアセンター (544 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア恵比寿南 (44 m)
    • 恵比寿みなみ観音坂クリニック (46 m)
    • 内藤小児科内科医院 (86 m)
    • 歯周病専門医若林歯科医院 (100 m)
    • サイコセラピーインターナショナル (125 m)
    • 向山クリニック (153 m)
    • 向井歯科 (162 m)
    • 恵比寿mamaクリニック (163 m)
    • 森田レディスクリニック (184 m)
    • カイロプラクティックオフィス代官山 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵比寿のびのびこども園 (288 m)
    • 聖マリアン保育園 (486 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (554 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (581 m)
    • キッズガーデン中目黒 (601 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (605 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (654 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (655 m)
    • 桜のこみち保育園 (677 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井恵比寿マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井恵比寿マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,167万~1億4,674万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 139万円
坪単価
328万円 〜 461万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.6% 低い↓
東京都の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,070万 〜 6,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7593位
渋谷区
1608棟中 931位
恵比寿南
40棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日商岩井恵比寿マンションの相場

    ㎡単価
    99.3万円
    坪単価
    328.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日商岩井恵比寿マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,060万〜6,370万円対前年同月比6,070万〜6,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井恵比寿マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜1億4,900万円です。専有面積は約52㎡〜約105㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1億2,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約117万円 (約389万円)南東
2023年10月1億2,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約117万円 (約389万円)南東
2022年12月1億4,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約136万円 (約451万円)南東
2022年11月1億4,900万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約140万円 (約464万円)南東
2022年10月1億4,900万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約140万円 (約464万円)南東

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井恵比寿マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 24.1万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均 28.7万〜30.1万円
  • 4K〜4LDK平均 33.8万〜35.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月34.0万円3LDK76.94㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2024年3月49.8万円2LDK82.15㎡49.8万円49.8万円1〜5-
2024年2月49.8万円2LDK82.15㎡49.8万円49.8万円1〜5-
2024年2月56.8万円2LDK82.0㎡56.8万円56.8万円1〜5-
2020年8月26.5万円3LDK76.94㎡26.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井恵比寿マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
33.81㎡ / 北西
28.2万〜29.6万円
82.15㎡ / 南東
2階19.9万〜20.9万円
59.83㎡ / 北東
19.9万〜20.9万円
59.83㎡ / 北西
3階22.4万〜23.6万円
62.11㎡ / 南
28.3万〜29.8万円
80.04㎡ / 南東
4階17.5万〜18.4万円
52.27㎡ / 北西
27.2万〜28.6万円
76.94㎡ / -
29.6万〜31.1万円
83.19㎡ / 南東
5階19.2万〜20.2万円
53.86㎡ / 南東
37.9万〜39.8万円
105.96㎡ / 南東
6階30.6万〜32.1万円
85.16㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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