マンション南恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション南恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションミナミエビス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日通不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫恵比寿支店 (97 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (186 m)
- 三井住友銀行 恵比寿支店 (231 m)
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (263 m)
- 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (267 m)
- セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (268 m)
- クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (293 m)
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 昭和信用金庫えびす支店 (452 m)
- 公園10件
- 恵比寿公園 (124 m)
- 恵比寿南まちかど公園 (286 m)
- 恵比寿南二公園 (295 m)
- 原町公園 (319 m)
- 恵比寿駅東口公園 (380 m)
- 代官山公園 (439 m)
- 恵比寿東公園 (529 m)
- 景丘ちいさい秋公園 (533 m)
- 代官山さんかく公園 (570 m)
- 中目黒公園 (575 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (50 m)
- ローソンH恵比寿店 (91 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (188 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 恵比寿神社前店 (224 m)
- ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (267 m)
- ローソン 恵比寿南一丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (276 m)
- ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (310 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 恵比寿南店 (111 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (293 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (293 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (324 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (326 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (370 m)
- ピーコックストア 代官山店 (539 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (564 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (616 m)
- 中目黒本店 東急ストア (686 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京アナウンス・声優アカデミー (1 m)
- 専門学校 東京声優アカデミー (6 m)
- Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (44 m)
- 青山ケンネルカレッジ (120 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (194 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (195 m)
- ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (233 m)
- バンタンテックフォードアカデミー (234 m)
- バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (235 m)
- 日本ヌアボーランスクール (346 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (335 m)
- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (351 m)
- 恵比寿駅前出張所 (362 m)
- 株式会社スタジオエビス (418 m)
- 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (420 m)
- 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (420 m)
- 渋谷警察署 代官山交番 (476 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (490 m)
- クラブヒルサイド (490 m)
- 代官山子育て支援センター (582 m)
- 病院/医療10件
- えびす矯正歯科 (71 m)
- サン・キタノクリニック (85 m)
- フィラークリニック 恵比寿院 (95 m)
- ホワイトニング東京 (97 m)
- 恵比寿フィラークリニック (98 m)
- 向井歯科 (104 m)
- 木村レディスクリニック (113 m)
- 恵比寿歯科クリニック (114 m)
- レヴィーガクリニック (116 m)
- 角谷眼科医院 (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (159 m)
- 聖マリアン保育園 (357 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (476 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (585 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (619 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (624 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (710 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (718 m)
- キッズガーデン中目黒 (726 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション南恵比寿の間取り例
![]()
2階／2LDK／60.71㎡
マンション南恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション南恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,374万～1億3,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より26.5% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション南恵比寿の相場
- ㎡単価
- 86.5万円
- 坪単価
- 286万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション南恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション南恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜8,780万円です。専有面積は約39㎡〜約153㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約137万円 (約453万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
| 2022年9月 | 7,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション南恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,903.6万円 | 81.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,420万円 | 57.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,541.1万円 | 82.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,631.5万円 | 86.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,466.3万円 | 94.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,953.5万円 | 83.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,664.4万円 | 79.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,500万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,035.3万円 | 72.1万円 |
| 東 | 5,521.5万円 | 84.3万円 |
| 西 | 4,910.9万円 | 83.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,881万円 | 76.7万円 |
マンション南恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション南恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 18.5万円 | 2LDK | 60.71㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 18.5万円 | 2LDK | 60.71㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 29.0万円 | 2SDK | 52.0㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年11月 | 29.0万円 | 2SDK | 52.0㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年10月 | 29.0万円 | 2SDK | 52.0㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション南恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.4万〜22.5万円 59.2㎡ / 西 | |||
| 2階 | 22万〜23.1万円 60.71㎡ / 北東 | |||
| 3階 | 22.7万〜23.8万円 60.71㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 55.91㎡ / 西 | ||
| 4階 | 22.9万〜24万円 60.94㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 60.94㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 21.9万〜23万円 58.16㎡ / 東 | |||
| 6階 | 20.7万〜21.8万円 54.72㎡ / 西 | 38.5万〜40.4万円 101.46㎡ / 西 | 26.1万〜27.4万円 68.86㎡ / 東 | 60.2万〜63.2万円 153.66㎡ / 南西 |
| 7階 | 22.6万〜23.7万円 59.2㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 58.16㎡ / 東 | 24.8万〜26万円 62.98㎡ / 南西 | |
| 8階 | 20.4万〜21.4万円 53.12㎡ / 西 | 44.1万〜46.3万円 121.05㎡ / 北 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
