代々木ハビテーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
4階、1LDK+S、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 4階, 1LDK+S, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 1LDK+S, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区元代々木町49-20
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1968年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代々木ハビテーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギハビテーション | 管理会社 | 秀英興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 元代々木町49-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年11月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区元代々木町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩10分、代々木上原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
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- 病院/医療10件
- 株式会社フレアス (39 m)
- 紙屋デンタルクリニック (106 m)
- 元代々木歯科医院 (152 m)
- 榎本医院 (269 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- チャィルズ・プレィ (391 m)
- 初台保育園 (396 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木ハビテーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木ハビテーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,955万～6,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木ハビテーションの相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 280.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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代々木ハビテーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木ハビテーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約23㎡〜約66㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木ハビテーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,665.3万円 | 85.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,277.2万円 | 78.5万円 |
| 5階 | 4,432.9万円 | 82.4万円 |
| 6階 | 4,218.1万円 | 76.3万円 |
| 7階 | 4,299万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,238.9万円 | 59.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,260.8万円 | 83.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,501.8万円 | 82.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,285.7万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,429.1万円 | 82.6万円 |
| 北/北東/北西 | 975万円 | 42.4万円 |
代々木ハビテーションの売却のご相談
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代々木ハビテーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 24.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 9.3万円 | 1K | 23.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年12月 | 9.3万円 | 1K | 23.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 1K | 20.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 5.8万円 | 1R | 23.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.8万円 | 1R | 23.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木ハビテーションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.6万〜21.7万円 51.77㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 54.96㎡ / 南西 | |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 40.0㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 61.92㎡ / - | |
| 3階 | 24.7万〜26万円 60.37㎡ / - | 24.7万〜26万円 60.37㎡ / - | 17.2万〜18万円 41.79㎡ / 南西 |
| 4階 | 25.5万〜26.8万円 60.37㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 66.56㎡ / 南西 | |
| 5階 | 21.3万〜22.4万円 51.6㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 51.6㎡ / 南西 | 25.1万〜26.4万円 60.37㎡ / 南西 |
| 6階 | 25.2万〜26.5万円 60.37㎡ / 南西 | 29.8万〜31.3万円 66.56㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 41.79㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 41.79㎡ / 南西 | 25.9万〜27.2万円 60.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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