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ルモン広尾

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,540万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾1丁目16-3
交通
築年月
1979年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルモン広尾の販売中の中古物件

ルモン広尾では7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

東急東横線
代官山駅」徒歩8分

東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3

2件 売出し中

ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

東急東横線
代官山駅」徒歩10分

東京都渋谷区東3丁目25-3

2件 売出し中

グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東

東急東横線
代官山駅」徒歩10分

東京都渋谷区東3丁目25-5

1件 売出し中

アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

東急東横線
代官山駅」徒歩8分

東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5

2件 売出し中

シティホームズ恵比寿

シティホームズ恵比寿

東急東横線
代官山駅」徒歩7分

東京都渋谷区恵比寿西1丁目14-4

売出し中

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

東急東横線
代官山駅」徒歩11分

東京都渋谷区東3丁目16-10

1件 売出し中

プラウド恵比寿南

東京メトロ日比谷線
恵比寿駅」徒歩3分

東京都渋谷区恵比寿南1丁目11

3件 売出し中

第1恵比寿マンション

第1恵比寿マンション

東急東横線
代官山駅」徒歩9分

東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3

売出し中

ルモン広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.1% 高い↑
東京都の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3624位
渋谷区
1502棟中 594位
広尾
72棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルモン広尾の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルモン広尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,170万〜4,610万円対前年同月比4,110万〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルモン広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)
2018年1月3,450万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約95万円 (約316万円)-
2018年1月4,380万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)-
2018年1月4,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)-
2017年12月3,450万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約95万円 (約316万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.79㎡詳細はこちら
**階1LDK42.79㎡詳細はこちら
**階1LDK46.98㎡詳細はこちら

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ルモン広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.3万円2DK42.79㎡14.3万円14.3万円6〜10北東
2016年4月17.5万円2DK43.0㎡35.0万円-6〜10
2016年3月17.5万円2DK43.0㎡35.0万円-6〜10
2016年3月16.5万円2DK43.0㎡33.0万円-6〜10-
2015年6月15.5万円1K42.79㎡31.0万円31.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜19万円
46.98㎡ / 南
2階16.8万〜18.6万円
46.98㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
46.98㎡ / -
3階14.2万〜15.7万円
42.79㎡ / 北東
25.3万〜28万円
70.47㎡ / 南
4階
5階27.5万〜30.4万円
75.77㎡ / 南
26.8万〜29.7万円
75.77㎡ / -
6階14.1万〜15.5万円
42.79㎡ / 北
14.1万〜15.5万円
42.79㎡ / 北
7階12.7万〜14万円
35.35㎡ / 南東
8階15.8万〜17.4万円
42.79㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
43.0㎡ / -
9階17.4万〜19.2万円
46.98㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
42.79㎡ / 北東
10階17.5万〜19.3万円
46.98㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
42.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ルモン広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルモンヒロオ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 渋谷区 広尾1丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり322円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富士地所バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫えびす支店 (140 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (207 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (214 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (215 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (270 m)
    • みずほ銀行ATMアトレ恵比寿西館出張所 (270 m)
    • 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (270 m)
  • 公園10件
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    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (227 m)
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    • 東三丁目児童遊園地 (266 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (434 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (450 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (451 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (454 m)
    • 恵比寿公園 (463 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH広尾一丁目店 (10 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅東口店 (106 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (162 m)
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (196 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (208 m)
    • サンクス 恵比寿東口店 (215 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (229 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (235 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (236 m)
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (278 m)
  • スーパー10件
    • 杉の木屋恵比寿店 (161 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (270 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (270 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (270 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (472 m)
    • 若羽食品 (527 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (599 m)
    • ライフ 渋谷東店 (770 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (784 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (970 m)
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    • 渋谷区立長谷戸小学校 (475 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (498 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (501 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 麻布皮フ科クリニック (66 m)
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    • デンタルクリニックピュアエビス (78 m)
    • 恵比寿ますだ矯正歯科 (88 m)
    • 恵比寿山田歯科医院 (94 m)
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    • 株式会社明日葉 (307 m)
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    • 渋谷区立恵比寿保育園 (400 m)
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    • 渋谷区立臨川幼稚園 (447 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (463 m)
    • 新橋保育園 (468 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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