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中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,790万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾1丁目16-3
交通
築年月
1979年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

ルモン広尾の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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2LDK/65.19㎡

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1億2,500万円

1LDK/72.72㎡

渋谷区恵比寿西2丁目

ルモン広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2018年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 3082位
渋谷区
1514棟中 545位
広尾
72棟中 42位
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の売買価格相場

  • ルモン広尾の相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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ルモン広尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,330万〜4,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルモン広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,360万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約93万円 (約308万円)-
2018年6月3,360万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約93万円 (約308万円)-
2018年5月3,360万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約93万円 (約308万円)-
2018年4月3,450万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約95万円 (約316万円)-
2018年4月5,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約114万円 (約379万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.98㎡詳細はこちら
**階1LDK42.79㎡詳細はこちら
**階1LDK42.79㎡詳細はこちら
**階1LDK46.98㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ルモン広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.3万円2DK42.79㎡14.3万円14.3万円6〜10北東
2016年4月17.5万円2DK43.0㎡35.0万円-6〜10
2016年3月17.5万円2DK43.0㎡35.0万円-6〜10
2016年3月16.5万円2DK43.0㎡33.0万円-6〜10-
2015年6月15.5万円1K42.79㎡31.0万円31.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18.9万円
46.98㎡ / 南
2階16.7万〜18.4万円
46.98㎡ / 南
16.3万〜18万円
46.98㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
42.79㎡ / 北東
25.2万〜27.8万円
70.47㎡ / 南
4階
5階27.4万〜30.2万円
75.77㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
75.77㎡ / -
6階14万〜15.4万円
42.79㎡ / 北
14万〜15.4万円
42.79㎡ / 北
7階11.6万〜12.8万円
35.35㎡ / 北
11.6万〜12.8万円
35.35㎡ / 北
8階14.1万〜15.6万円
42.79㎡ / 北
15.3万〜17万円
43.0㎡ / -
9階17.3万〜19.1万円
46.98㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
42.79㎡ / 北東
10階17.4万〜19.2万円
46.98㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
42.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ルモン広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルモンヒロオ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 渋谷区 広尾1丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり322円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富士地所バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫えびす支店 (140 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (207 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (214 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (215 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (270 m)
    • みずほ銀行ATMアトレ恵比寿西館出張所 (270 m)
    • 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (270 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿東公園 (66 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (227 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (238 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (266 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (434 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (450 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (451 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (454 m)
    • 恵比寿公園 (463 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH広尾一丁目店 (10 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅東口店 (106 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (162 m)
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (196 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (208 m)
    • サンクス 恵比寿東口店 (215 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (229 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (235 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (236 m)
    • ミニストップ 恵比寿駅東口店 (278 m)
  • スーパー10件
    • 杉の木屋恵比寿店 (161 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (270 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (270 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (270 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (472 m)
    • 若羽食品 (527 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (599 m)
    • ライフ 渋谷東店 (770 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (784 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (137 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ (182 m)
    • こどもみらい塾 (182 m)
    • 渋谷区立広尾小学校 (358 m)
    • 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (361 m)
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (410 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (475 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (475 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (498 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社スタジオエビス (165 m)
    • 恵比寿プライムスクエア (196 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (221 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (241 m)
    • 恵比寿スバルビル 会議室 (249 m)
    • Sea Square恵比寿 (390 m)
    • 氷川敬老館 (408 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (409 m)
    • 渋谷区立臨川みんなの図書館 (454 m)
    • 渋谷区地域交流センター 新橋 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • さとうデンタルクリニック (20 m)
    • 恵比寿デンタルオフィス (62 m)
    • 広尾タワークリニック (63 m)
    • 広尾ビューティクリニック (63 m)
    • 加藤クリニック麻布 (66 m)
    • 麻布皮フ科クリニック (66 m)
    • 及川歯科医院 (73 m)
    • デンタルクリニックピュアエビス (78 m)
    • 恵比寿ますだ矯正歯科 (88 m)
    • 恵比寿山田歯科医院 (94 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (220 m)
    • 株式会社明日葉 (307 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (316 m)
    • 聖マリアン保育園 (380 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (400 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (446 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (447 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (463 m)
    • 新橋保育園 (468 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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