イースタンホームズ広尾
★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1億4,770万 〜 1億6,320万円
2階、3LDK、約128㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区広尾3丁目14-25
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数10件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格124万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1億4,770万円
2階, 3LDK, 約128㎡の例詳しく見る
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120万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.7％
2階, 3LDK, 約128㎡の例
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イースタンホームズ広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より104.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約128㎡のお部屋の場合 1億4,770万 〜 1億6,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イースタンホームズ広尾の相場
- ㎡単価
- 124.4万円
- 坪単価
- 411.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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イースタンホームズ広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,470万〜1億5,990万円対前年同月比↑ | 1億4,770万〜1億6,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イースタンホームズ広尾の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約125万円 (約413万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 1億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約125万円 (約413万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 1億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約125万円 (約413万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 1億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約125万円 (約413万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イースタンホームズ広尾の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,700 〜 5,800円
- 坪単価
- 1万5,700 〜 1万9,200円
例えば…2階、3LDK、約128㎡のお部屋の場合
61.1万 〜 74.7万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 105.0万円 | 4LDK | 181.98㎡ | 420.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 75.0万円 | 3LDK | 144.87㎡ | 300.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 75.0万円 | 3LDK | 144.87㎡ | 300.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年1月 | 120.0万円 | 2LDK | 197.11㎡ | 480.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イースタンホームズ広尾の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均97万〜107.2万円
- 3K〜3LDK平均67.7万〜74.8万円
- 4K〜4LDK平均97.8万〜108.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 61.7万〜68.2万円 128.85㎡ / 南西 | 97.8万〜108.1万円 199.75㎡ / 南 | |
| 2階 | 72.7万〜80.4万円 144.87㎡ / 南 | ||
| 3階 | 97万〜107.2万円 197.11㎡ / - | 68.7万〜75.9万円 151.29㎡ / 北 |
資産評価
★★★★☆4.04(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イースタンホームズ広尾の基本情報
東京都渋谷区広尾3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩13分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | イースタンホームズヒロオ | 管理会社 | イースタンリアルティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾3丁目14-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イースタン･リアル･エステイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (470 m)
- ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (545 m)
- ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 西武信用金庫渋谷東支店 (605 m)
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- ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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- セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (588 m)
- ローソン 広尾南店 (601 m)
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- 病院/医療10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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