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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾5丁目16-4
交通
築年月
1982年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目16-15
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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サンセール広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-19
  • 1件 売出し中

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グランスイート広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 8件 売出し中

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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.7% 高い↑
渋谷区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2353位
渋谷区
1501棟中 416位
広尾
72棟中 32位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,640万〜4,020万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)
2016年11月4,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)
2016年11月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)
2016年10月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)
2016年9月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1LDK39.0㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年6月18.0万円1LDK39.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年6月14.5万円2DK39.0㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年6月15.6万円3DK50.81㎡15.6万円15.6万円1〜5南東
2017年6月19.5万円1SLDK48.96㎡19.5万円19.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.2万円
39.0㎡ / 南
2階14.1万〜15.6万円
39.0㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
31.42㎡ / 北西
4階9.9万〜10.9万円
29.24㎡ / 北西
14.3万〜15.8万円
39.0㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
39.0㎡ / 南
14万〜15.5万円
39.0㎡ / 南東
18.3万〜20.3万円
50.81㎡ / 南東
6階18.1万〜20万円
48.96㎡ / 南
7階18.9万〜20.9万円
50.81㎡ / 南
14.5万〜16万円
39.0㎡ / 南
8階14.5万〜16.1万円
39.0㎡ / 南
19万〜21万円
50.81㎡ / 南
9階8.2万〜9.1万円
24.39㎡ / 北
10階14.7万〜16.2万円
39.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の基本情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヒロオ管理会社昭和管材
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月1982年8月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (166 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (176 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (233 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (247 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (250 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
  • 公園10件
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    • 広尾一丁目児童遊園地 (478 m)
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    • 広尾第二児童遊園地 (625 m)
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    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (117 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (130 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (206 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (324 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (420 m)
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    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (524 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (748 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (749 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (190 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (199 m)
    • 聖心女子大学 (205 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (379 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (382 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (397 m)
    • 広尾看護専門学校 (401 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (437 m)
    • 私立広尾学園中学校 (442 m)
    • 私立広尾学園高校 (442 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広尾子育て支援センター (180 m)
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    • 日本赤十字看護大学図書館 (384 m)
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (389 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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