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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,440万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都渋谷区広尾5丁目16-4
交通
築年数
1982年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルパレス広尾(渋谷区)
  • ロイヤルパレス広尾(渋谷区)のエントランス
  • ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の看板
  • ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の外観

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  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
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  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 売出し中

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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
362万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.0% 高い↑
渋谷区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 1212位
渋谷区
1551棟中 270位
広尾
75棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の相場

    ㎡単価
    109.7万円
    坪単価
    362.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)
2016年11月4,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)
2016年11月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)
2016年10月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)
2016年9月4,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1LDK39.0㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年6月18.0万円1LDK39.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年6月14.5万円2DK39.0㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年6月15.6万円3DK50.81㎡15.6万円15.6万円1〜5南東
2017年6月19.5万円1SLDK48.96㎡19.5万円19.5万円6〜10
2017年6月20.9万円1SLDK48.96㎡20.9万円20.9万円6〜10
2017年5月18.0万円1LDK39.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年5月18.0万円1LDK40.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月15.6万円3DK50.81㎡15.6万円15.6万円1〜5南東
2017年5月20.9万円1LDK48.96㎡20.9万円20.9万円6〜10
2017年5月13.4万円2DK39.0㎡13.4万円-6〜10
2017年4月13.4万円2DK39.0㎡13.4万円-6〜10
2017年4月20.9万円1SLDK48.96㎡20.9万円20.9万円6〜10-
2017年4月13.5万円1R39.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月15.0万円1R39.0㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.6万円3DK50.81㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年3月15.0万円1R39.0㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円1R39.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月13.5万円1R39.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年1月13.5万円1R39.0㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.3万円
39.0㎡ / 南
2階14.2万円〜15.7万円
39.0㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
31.42㎡ / 北西
4階9.9万円〜11.0万円
29.24㎡ / 北西
14.3万円〜15.8万円
39.0㎡ / 南
5階14.4万円〜15.9万円
39.0㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
39.0㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
50.81㎡ / 南東
6階18.1万円〜20.1万円
48.96㎡ / 南
7階18.9万円〜20.9万円
50.81㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
39.0㎡ / 南
8階14.6万円〜16.1万円
39.0㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
50.81㎡ / 南
9階8.3万円〜9.1万円
24.39㎡ / 北
10階14.7万円〜16.3万円
39.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ロイヤルパレス広尾(渋谷区)の基本情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロイヤルパレス広尾(渋谷区)(ロイヤルパレスヒロオ)管理会社昭和管材
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年数1982年8月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (166 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (176 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (233 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (247 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (250 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
  • 公園10件
    • 広尾児童遊園地 (74 m)
    • 広尾公園 (205 m)
    • 臨川四季の森 (270 m)
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    • 豊沢児童遊園地 (410 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (478 m)
    • 有栖川宮記念公園 (478 m)
    • 三光児童遊園 (584 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (625 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (117 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (130 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (206 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (324 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (438 m)
    • ローソン 広尾南店 (486 m)
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    • ナショナル麻布 (305 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (524 m)
    • 若羽食品 (728 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (748 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (749 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (190 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (199 m)
    • 聖心女子大学 (205 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (379 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (382 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (397 m)
    • 広尾看護専門学校 (401 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (437 m)
    • 私立広尾学園中学校 (442 m)
    • 私立広尾学園高校 (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 聖心女子大学図書館 (110 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (129 m)
    • 広尾子育て支援センター (180 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (214 m)
    • ユタ系図協会東京支部図書館 (370 m)
    • 日本赤十字看護大学図書館 (384 m)
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (389 m)
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    • チェコ共和国大使館 (407 m)
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    • 横山皮フ科クリニック (50 m)
    • 河野医院 (50 m)
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