カスタム広尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,600万 〜 7,980万円
3階、1LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,600万円 〜 7,980万円 | 3階, 1LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾5丁目1-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カスタム広尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | カスタムヒロオ | 管理会社 | 丸協 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾5丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり448円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジャパンリアルエステイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 弥生建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (237 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (375 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (378 m)
- みずほ銀行広尾支店 (384 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (393 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (419 m)
- 千葉銀行恵比寿支店 (534 m)
- りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 無人ATM (553 m)
- 公園10件
- 臨川四季の森 (181 m)
- 広尾児童遊園地 (211 m)
- 広尾一丁目児童遊園地 (294 m)
- 広尾公園 (357 m)
- 豊沢児童遊園地 (382 m)
- 広尾第二児童遊園地 (429 m)
- 広尾東公園 (444 m)
- 広尾児童遊園 (514 m)
- 恵比寿四丁目児童遊園地 (611 m)
- 若羽児童遊園地 (626 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (163 m)
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (281 m)
- ローソン 広尾南店 (290 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (328 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (391 m)
- ミニストップ 広尾1丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 広尾駅前店 (467 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (470 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (123 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (164 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (311 m)
- 若羽食品 (546 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (568 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (825 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (835 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (854 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (884 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (175 m)
- 渋谷区立臨川小学校 (178 m)
- 聖心女子大学 (236 m)
- 聖心女子学院本部 (281 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (281 m)
- 聖心インターナショナルスクール (334 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (350 m)
- 黒龍江中医薬大学日本校 (355 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (386 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (415 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (137 m)
- 聖心女子大学図書館 (151 m)
- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (207 m)
- チェコ共和国大使館 (251 m)
- 広尾子育て支援センター (274 m)
- 渋谷区地域交流センター 新橋 (339 m)
- 渋谷区新橋出張所 (344 m)
- 新橋作業所 (344 m)
- 日本赤十字看護大学図書館 (345 m)
- 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (354 m)
- 病院/医療10件
- さくらナースケアステーション (74 m)
- 平松レディースクリニック (130 m)
- 笠原クリニック (141 m)
- 北島歯科医院 (156 m)
- デンタルクリニック広尾スマイルライン (156 m)
- リセルクリニック (160 m)
- デンタルケアジュエルホワイトクリニック広尾 (163 m)
- みどり美容クリニック・広尾 (193 m)
- よこたデンタルオフィス (193 m)
- 広尾まきレディスクリニック (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立臨川幼稚園 (238 m)
- エンゼル・ルーム (274 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (289 m)
- 広尾上宮保育園 (317 m)
- 新橋保育園 (342 m)
- 広尾保育園 (351 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (450 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (560 m)
- 南部坂幼稚園 (573 m)
- 南麻布保育園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カスタム広尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カスタム広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,961万～9,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より21.4% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 7,600万 〜 7,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カスタム広尾の相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 305.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カスタム広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,610万〜7,990万円対前年同月比↓ | 7,600万〜7,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カスタム広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億2,800万円です。専有面積は約32㎡〜約104㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337万円となっております。以前の期間と比較して＋44.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カスタム広尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 1億1,866.7万円（154.5万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 9,583.5万円（117.5万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 1億320万円（99.1万円） |
カスタム広尾の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,583.5万円（㎡単価117.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
カスタム広尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,013.8万円 | 101.3万円 |
| 2階 | 1億648万円 | 114.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,500万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,905.7万円 | 105.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,735.4万円 | 99.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億365.3万円 | 128.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,942.8万円 | 107.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,100万円 | 63.4万円 |
カスタム広尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カスタム広尾の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カスタム広尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス広尾 | 2024年4月 | 42.0万円 | 1SLDK | 84.0万円 | 42.0万円 |
| 広尾ハイツ | 2024年4月 | 12.2万円 | 2DK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| サンセール広尾 | 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 7.0万円 |
| GSハイム広尾 | 2024年4月 | 13.2万円 | 1LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| クロイスターズ広尾 | 2015年6月 | 125.0万円 | 3LDK | 500.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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