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広尾フラワーホーム

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,420万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都渋谷区広尾5丁目19-5
交通
築年数
1971年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 10件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 売出し中

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広尾フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より35万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 高い↑
渋谷区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10260位
渋谷区
1551棟中 1068位
広尾
75棟中 61位
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の売買価格相場

  • 広尾フラワーホームの相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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広尾フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,390万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)
2017年8月3,390万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約243万円)
2017年8月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)
2017年8月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南西-
2017年8月3,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.97㎡詳細はこちら
**階1LDK45.43㎡詳細はこちら

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広尾フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2DK45.5㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年5月13.5万円2DK45.5㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年4月13.5万円2DK45.5㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年3月13.5万円2DK45.5㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円2DK45.5㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.8万円1LDK40.74㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年1月13.8万円1LDK40.74㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年12月13.8万円1LDK40.74㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年11月13.8万円1LDK40.74㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年10月13.8万円1LDK40.74㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年9月10.5万円1DK31.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年9月13.8万円1LDK40.74㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年8月10.5万円1DK31.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年4月10.5万円1DK31.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年3月10.5万円1DK31.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年8月11.0万円1DK31.0㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2015年7月12.0万円1LDK40.74㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.1万円〜12.2万円
39.97㎡ / 南
3階10.8万円〜11.9万円
40.74㎡ / 南
4階
5階8.1万円〜8.9万円
31.0㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
45.5㎡ / 南
7階11.0万円〜12.2万円
40.74㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
45.43㎡ / 南
9階8.4万円〜9.3万円
31.0㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
45.43㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

広尾フラワーホームの基本情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称広尾フラワーホーム(ヒロオフラワーホーム)管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員巡回
築年数1971年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (26 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (287 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (308 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (370 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (385 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (390 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
  • 公園10件
    • 広尾児童遊園地 (76 m)
    • 臨川四季の森 (139 m)
    • 広尾公園 (183 m)
    • 豊沢児童遊園地 (275 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (366 m)
    • 広尾児童遊園 (448 m)
    • 広尾東公園 (496 m)
    • 三光児童遊園 (525 m)
    • 伊達児童遊園地 (578 m)
    • 奥三光児童遊園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (28 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (108 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (243 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (268 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (317 m)
    • ローソン 広尾南店 (385 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (403 m)
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    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (644 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (702 m)
    • 若羽食品 (724 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (772 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (772 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (935 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (973 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (973 m)
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    • 私立慶應義塾幼稚舎 (387 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (493 m)
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    • 私立広尾学園中学校 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広尾子育て支援センター (96 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (187 m)
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    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (305 m)
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    • 株式会社明日葉 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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