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広尾フラワーホーム

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

相場価格66万円/㎡ 〜 77万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,540万円 〜 2,810万円6階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴202018年07月13日更新
賃料相場10.5万 〜 13.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

6105人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾5丁目19-5
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
築年月
1971年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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広尾フラワーホームの基本情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒロオフラワーホーム管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員巡回
築年月1971年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (26 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (287 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (308 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (370 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (385 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (390 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
  • 公園10件
    • 広尾児童遊園地 (76 m)
    • 臨川四季の森 (139 m)
    • 広尾公園 (183 m)
    • 豊沢児童遊園地 (275 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (366 m)
    • 広尾児童遊園 (448 m)
    • 広尾東公園 (496 m)
    • 三光児童遊園 (525 m)
    • 伊達児童遊園地 (578 m)
    • 奥三光児童遊園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (28 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (108 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (243 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (268 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (317 m)
    • ローソン 広尾南店 (385 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (419 m)
  • スーパー10件
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (196 m)
    • ナショナル麻布 (421 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (644 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (702 m)
    • 若羽食品 (724 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (772 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (772 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (935 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (973 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (294 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (297 m)
    • 広尾看護専門学校 (301 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (305 m)
    • 聖心女子大学 (322 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (335 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (387 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (493 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (577 m)
    • 私立広尾学園中学校 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (92 m)
    • 広尾子育て支援センター (96 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (187 m)
    • 聖心女子大学図書館 (188 m)
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (305 m)
    • 渋谷区立臨川みんなの図書館 (345 m)
    • 渋谷区新橋出張所 (376 m)
    • 新橋作業所 (376 m)
    • 渋谷区地域交流センター 新橋 (376 m)
    • チェコ共和国大使館 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 広尾泌尿器科クリニック (49 m)
    • リセルクリニック (64 m)
    • デンタルケアジュエルホワイトクリニック広尾 (64 m)
    • 笠原クリニック (69 m)
    • 梅ヶ枝医院(整形外科) (83 m)
    • デンタルヘルスケアクリニック (107 m)
    • 広尾歯科医院 (110 m)
    • 平松レディースクリニック (114 m)
    • みどり美容クリニック・広尾 (114 m)
    • デンタルクリニック広尾スマイルライン (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル・ルーム (96 m)
    • 広尾保育園 (198 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (343 m)
    • 新橋保育園 (376 m)
    • 南麻布保育園 (400 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (403 m)
    • 広尾上宮保育園 (448 m)
    • 南部坂幼稚園 (475 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (581 m)
    • 株式会社明日葉 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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広尾フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 77万円
坪単価
218万円 〜 256万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 13927位
渋谷区
1534棟中 1270位
広尾
73棟中 67位
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の売買価格相場

  • 広尾フラワーホームの相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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広尾フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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広尾フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,800万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年10月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2017年9月3,990万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)
2017年8月3,390万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約243万円)
2017年8月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.97㎡詳細はこちら
**階1LDK45.43㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

広尾フラワーホームの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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広尾フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月12.5万円1LDK37.05㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年11月12.5万円1LDK37.05㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年10月12.5万円1LDK37.05㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年9月12.5万円1LDK37.05㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年8月12.5万円1LDK37.05㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.8万〜13万円
37.05㎡ / 南
2階13.7万〜15.2万円
39.97㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
40.74㎡ / 南
4階
5階10万〜11.1万円
31.0㎡ / -
6階15.2万〜16.8万円
45.5㎡ / 南
7階13.4万〜14.8万円
40.74㎡ / 南東
8階15.3万〜16.9万円
45.43㎡ / 南
9階10.5万〜11.6万円
31.0㎡ / 南
15.4万〜17万円
45.43㎡ / 南
10階
11階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識