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第2広尾フラワーハイホームB棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,900万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,900万円5階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴642022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 35万円
表面利回り7.3% 〜 8.95階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

3131人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾5丁目25-8
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
築年月
1981年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 第2広尾フラワーハイホームB棟
  • 第2広尾フラワーハイホームB棟
  • 第2広尾フラワーハイホームB棟のエントランス
  • 第2広尾フラワーハイホームB棟の看板

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第2広尾フラワーハイホームB棟の基本情報

第2広尾フラワーハイホームB棟は、長谷部開発によって1981年07月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は長谷部開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約69㎡、間取りが1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,526万~4,770万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニヒロオフラワーハイホームビートウ管理会社-
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目25-8管理形態自主管理
郵便番号〒150-0012管理員-
築年月1981年7月管理費1㎡あたり289円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建10階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部開発立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区広尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩15分、白金高輪駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (295 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (332 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (344 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (378 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (381 m)
    • ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (500 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (519 m)
    • プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
  • 公園10件
    • 広尾公園 (103 m)
    • 広尾児童遊園地 (239 m)
    • 豊沢児童遊園地 (263 m)
    • 三光児童遊園 (289 m)
    • 臨川四季の森 (307 m)
    • 奥三光児童遊園 (413 m)
    • 広尾児童遊園 (487 m)
    • 雷神山児童遊園 (501 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (533 m)
    • 伊達児童遊園地 (545 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広尾五丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (194 m)
    • ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (324 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (377 m)
    • ローソン 天現寺店 (440 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (451 m)
  • スーパー7件
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (263 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (273 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (312 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (543 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (568 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (815 m)
    • 若羽食品 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (134 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (147 m)
    • 学校法人北里研究所 (355 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (436 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (479 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (503 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (507 m)
    • 聖心女子大学 (518 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (605 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広尾子育て支援センター (144 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (181 m)
    • 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (251 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (302 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (337 m)
    • 恵比寿保険相談所 (339 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (346 m)
    • フランス大使館 (370 m)
    • 聖心女子大学図書館 (398 m)
    • 北里大学白金図書館 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 広尾こころ鍼灸整骨院 (19 m)
    • 飯田歯科医院 (55 m)
    • 広尾皮フ科クリニック (59 m)
    • 天寿堂針灸整復院 (66 m)
    • たきもと歯科クリニック (77 m)
    • 泉谷クリニック (84 m)
    • Vantage Clinic 広尾 (131 m)
    • 広尾歯科医院 (133 m)
    • 東京都立広尾病院 (137 m)
    • 西山歯科医院 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル・ルーム (144 m)
    • 広尾保育園 (184 m)
    • 南麻布保育園 (195 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (222 m)
    • TOEアカデミー 恵比寿校 (387 m)
    • 南部坂幼稚園 (456 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (472 m)
    • 新橋保育園 (507 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (536 m)
    • 港区立本村保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2広尾フラワーハイホームB棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2広尾フラワーハイホームB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,526万~4,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より41.3% 低い↓
東京都の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19364位
渋谷区
1608棟中 1437位
広尾
79棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 第2広尾フラワーハイホームB棟の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第2広尾フラワーハイホームB棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比4,660万〜4,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2広尾フラワーハイホームB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜6,999万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月6,499万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)--
2022年1月6,499万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)
2022年1月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2022年1月6,499万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)--
2021年12月6,499万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第2広尾フラワーハイホームB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 28.3万 〜 34.6万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27万〜28.3万円
  • 2K〜2LDK平均 29.2万〜30.7万円
  • 3K〜3LDK平均 32.5万〜34.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月34.0万円3LDK68.55㎡--6〜10-
2024年2月34.0万円3LDK68.55㎡--6〜10-
2024年2月35.0万円2LDK68.55㎡--6〜10-
2024年1月35.0万円2LDK68.55㎡--6〜10-
2023年12月35.0万円3LDK68.55㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2広尾フラワーハイホームB棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階31.9万〜33.5万円
69.34㎡ / 南
31.6万〜33.2万円
68.55㎡ / 南
3階31.7万〜33.3万円
68.55㎡ / 南
4階23.8万〜25万円
51.27㎡ / 南
32.3万〜33.9万円
69.34㎡ / 南
5階
6階32.2万〜33.8万円
68.55㎡ / 南
31.4万〜33万円
68.55㎡ / -
7階32.4万〜34万円
68.55㎡ / 南
32.7万〜34.4万円
69.34㎡ / 南
8階16.6万〜17.5万円
35.12㎡ / 南
24.5万〜25.8万円
51.75㎡ / 南
35.5万〜37.3万円
76.65㎡ / -
9階
10階32.8万〜34.5万円
68.55㎡ / 南

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