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ヴィラ桜丘

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
4階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都渋谷区桜丘町29-35
交通
築年月
1972年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
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  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
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  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
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清桜ハイツ

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  • 東京都渋谷区桜丘町29
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ヴィラ桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.7% 低い↓
渋谷区の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22084位
渋谷区
1501棟中 1437位
桜丘町
36棟中 33位
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の売買価格相場

  • ヴィラ桜丘の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラ桜丘の売買履歴

ヴィラ桜丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Aスタンダード渋谷桜丘2017年11月6,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約116万円(約384万円)-
清桜ハイツ2017年10月3,180万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約66万円(約219万円)-
デュオスカーラ渋谷2017年9月5,200万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約144万円(約477万円)-
ヴァンヴェール渋谷2017年4月5,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約87万円(約289万円)-
渋谷三信マンション2014年9月5,780万円1〜51R約94㎡ (約28坪)約61万円(約203万円)-

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**階1DK27.54㎡北西詳細はこちら

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ヴィラ桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.2万円1R27.54㎡10.2万円-1〜5西
2017年3月10.2万円1R27.54㎡10.2万円-1〜5西
2017年2月10.2万円1R27.54㎡10.2万円-1〜5西
2017年1月11.8万円1R27.54㎡11.8万円-1〜5西
2016年12月10.0万円1K26.64㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.9万〜11万円
27.54㎡ / 西
3階
4階10万〜11万円
26.64㎡ / -
5階10万〜11.1万円
26.64㎡ / -
9.8万〜10.9万円
27.54㎡ / 北東
6階13.9万〜15.3万円
37.57㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ヴィラ桜丘の基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヴィラサクラガオカ管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 桜丘町29-35管理形態-
郵便番号〒150-0031管理員-
築年月1972年11月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社スカイハウジングバイク置き場-
施工会社NKプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (214 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (275 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (303 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (306 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (75 m)
    • 鉢山公園 (241 m)
    • うぐいす公園 (247 m)
    • 鶯谷緑地 (417 m)
    • 百軒店児童遊園地 (439 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (451 m)
    • 神泉児童遊園地 (533 m)
    • 円山児童遊園地 (545 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (561 m)
    • 西郷山公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (123 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (152 m)
    • ローソン 南平台店 (184 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (199 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (271 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (292 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (297 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (309 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (300 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (442 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (514 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (753 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (779 m)
    • ライフ 渋谷東店 (782 m)
    • 株式会社伊東食品店 (945 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (120 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (144 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (196 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (196 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (207 m)
    • 日本経済大学大学院 (222 m)
    • 株式会社法学館 (224 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (225 m)
    • 五島育英会法人本部 (225 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (244 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こもれび大和田図書館 (113 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (117 m)
    • 渋谷区民学習センター (117 m)
    • 区民健康センター桜丘 (117 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (133 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (228 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (260 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (334 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (345 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (359 m)
  • 病院/医療10件
    • 押田レディースクリニック (67 m)
    • 東洋医学研究所附属クリニック (70 m)
    • 大平医院 (107 m)
    • 松尾歯科医院 (117 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷 (137 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷店 (152 m)
    • 北西クリニック (155 m)
    • 坪水クリニック (183 m)
    • 渋谷KU歯科 (191 m)
    • 佐藤歯科診療所 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (114 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (420 m)
    • カナリヤ保育室 (494 m)
    • キッズルーム渋谷店 (596 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (636 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (645 m)
    • 菅刈保育園 (659 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (665 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (754 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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