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シティプラザ笹塚

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,450万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
交通
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティプラザ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より38.3% 低い↓
東京都の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18114位
渋谷区
1512棟中 1366位
笹塚
71棟中 54位
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の売買価格相場

  • シティプラザ笹塚の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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シティプラザ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比4,020万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティプラザ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年12月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年11月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年11月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年10月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.78㎡詳細はこちら

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シティプラザ笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.5万円2LDK72.08㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK71.0㎡30.0万円-1〜5南西
2016年12月15.0万円3LDK71.0㎡30.0万円-1〜5
2016年9月15.0万円3LDK71.0㎡30.0万円-1〜5南西
2016年8月15.0万円3LDK71.0㎡30.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜16.1万円
72.08㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
74.78㎡ / 南
4階
5階14.5万〜16.1万円
71.0㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
71.0㎡ / 南
6階14.6万〜16.2万円
71.0㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
51.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

シティプラザ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティプラザササヅカ管理会社ビル代行
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目21-17管理形態-
郵便番号〒151-0073管理員常駐
築年月1974年10月管理費1㎡あたり342円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場-
施工会社中村企業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 笹塚支店 (141 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (226 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (262 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (507 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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    • フジキ保育室 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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