シティプラザ笹塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年02月18日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
- 交通
- 京王線「笹塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティプラザ笹塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティプラザササヅカ | 管理会社 | ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚1丁目21-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0073 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村企業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区笹塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。幡ヶ谷駅から徒歩12分、代田橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 笹塚店 共同出張所 (52 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (79 m)
- セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (126 m)
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- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (98 m)
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (123 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 (134 m)
- ローソン 笹塚駅前店 (156 m)
- ローソン 笹塚テラス店 (158 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (223 m)
- サンスマイル (225 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (251 m)
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (257 m)
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- 成城石井 フレンテ笹塚店 (114 m)
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- 地産マルシェ笹塚店 (452 m)
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- まいばすけっと 北沢4丁目店 (760 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区立笹塚中学校 (506 m)
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- 笹塚敬老館 (142 m)
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- 渋谷区笹塚出張所 (496 m)
- 笹塚区民会館 (496 m)
- 病院/医療10件
- ささづか加藤眼科 (54 m)
- 笹塚鍼灸整骨院 (55 m)
- 鈴木歯科クリニック (57 m)
- 白川デンタルクリニック (64 m)
- 笹塚平本クリニック (75 m)
- 笹塚21内科ペインクリニック (77 m)
- 笹塚アールエムシークリニック (83 m)
- しまクリニック (91 m)
- N.S.デンタルクリニック (117 m)
- 笹塚歯科クリニック (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 笹塚幼稚園 (193 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (204 m)
- 若竹保育園 (421 m)
- いろは保育所 (443 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (488 m)
- 保育園うさぎとかめ (493 m)
- 笹塚保育園 (515 m)
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (565 m)
- 小鳩幼稚園 (590 m)
- 育成幼稚園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティプラザ笹塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティプラザ笹塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,938万～6,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より34.4% 低い↓ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティプラザ笹塚の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティプラザ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,320万〜5,580万円対前年同月比↑ | 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティプラザ笹塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,780万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティプラザ笹塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,980万円 | 74.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,080万円 | 67.9万円 |
| 5階 | 3,403.3万円 | 47.9万円 |
| 6階 | 5,964万円 | 82.4万円 |
| 7階 | 4,303.3万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,540万円 | 49.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,392.7万円 | 85.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,787万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,660.5万円 | 69.4万円 |
シティプラザ笹塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティプラザ笹塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 22.8万円 | 2LDK | 74.48㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 22.8万円 | 2LDK | 71.0㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 22.8万円 | 2LDK | 71.0㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティプラザ笹塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 24.6万〜25.8万円 80.13㎡ / 南 | ||
| 3階 | 21.9万〜23万円 74.78㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 21万〜22.1万円 71.0㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 64.95㎡ / 南 | |
| 6階 | 21.6万〜22.7万円 74.48㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 71.0㎡ / - | |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 51.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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