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笹塚サンハイツ

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
6階、2K、約41㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目53-7
交通
築年数
1978年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルミエール笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2
  • 1件 売出し中

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スカイコート笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
  • 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 4件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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ガーラ笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
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シティプラザ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
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ライオンズマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 4件 売出し中

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グリーンキャピタル第2笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7
  • 売出し中

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ハイシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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笹塚サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 低い↓
渋谷区の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約41㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 19383位
渋谷区
1551棟中 1391位
笹塚
71棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 笹塚サンハイツの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

笹塚サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年8月1,790万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)北西-
2016年8月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年7月1,790万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)北西-
2016年7月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-

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笹塚サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、2K、約41㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年4月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年3月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年2月8.5万円1R33.75㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月8.5万円1R33.75㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年9月9.5万円2K36.46㎡9.5万円-1〜5
2016年8月9.5万円2K36.46㎡9.5万円-1〜5
2016年5月12.9万円2LDK48.01㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年4月12.9万円2LDK48.01㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年3月9.8万円2K33.75㎡19.6万円19.6万円1〜5
2016年3月12.9万円2LDK48.01㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2015年11月13.4万円2LDK54.99㎡13.4万円-6〜10
2015年9月6.8万円1R24.2㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

笹塚サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
33.75㎡ / 北
2階5.7万円〜6.3万円
24.2㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
36.46㎡ / 北
3階11.4万円〜12.6万円
48.01㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
56.74㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.3万円
36.46㎡ / -
8.5万円〜9.3万円
36.46㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
48.01㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
56.74㎡ / 南
6階9.0万円〜10.0万円
41.76㎡ / 北
8.1万円〜9.0万円
36.46㎡ / 北西
7階9.1万円〜10.1万円
41.76㎡ / 北
11.3万円〜12.5万円
48.01㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
48.01㎡ / 南
9階13.5万円〜14.9万円
56.74㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
48.01㎡ / 南東
10階9.5万円〜10.5万円
43.09㎡ / 北
11階8.1万円〜9.0万円
36.46㎡ / 北
11.8万円〜13.1万円
48.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

笹塚サンハイツの基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称笹塚サンハイツ(ササヅカサンハイツ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目53-7管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数1978年6月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主常和興産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (196 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (229 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (293 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (356 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (361 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (501 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園10件
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    • 幡ヶ谷第三公園 (336 m)
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    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (389 m)
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    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (676 m)
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    • 子育て支援うさぎとかめ (599 m)
    • 保育園うさぎとかめ (602 m)
    • 若竹保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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