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笹塚サンハイツ

過去の売買価格
1,680万円 〜 3,780万円
相場情報
49万円/㎡(165万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目53-7
  • 京王線「笹塚駅」徒歩5分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩9分小田急小田原線「東北沢駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

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  • 笹塚サンハイツ
  • 笹塚サンハイツのエントランス
  • 笹塚サンハイツの看板
  • 笹塚サンハイツの外観
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笹塚サンハイツの販売中の中古物件

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フェニックス笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-2
  • 1件 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 4件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
  • 売出し中

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鶴ハイム笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 2件 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 3件 売出し中

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ハイシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚東館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 3件 売出し中

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フローレンスパレス笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目21
  • 売出し中

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タイガースマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目60-8
  • 2件 売出し中

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ステージファースト笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目22-3
  • 売出し中

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笹塚サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
渋谷区の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約41㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 20582位
渋谷区
1541棟中 1402位
笹塚
70棟中 62位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 笹塚サンハイツの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

笹塚サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年8月1,790万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)北西-
2016年8月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年7月1,790万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)北西-
2016年7月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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笹塚サンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年4月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年3月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年2月8.5万円1R33.75㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月8.5万円1R33.75㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年9月9.5万円2K36.46㎡9.5万円-1〜5
2016年8月9.5万円2K36.46㎡9.5万円-1〜5
2016年5月12.9万円2LDK48.01㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年4月12.9万円2LDK48.01㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年3月9.8万円2K33.75㎡19.6万円19.6万円1〜5
2016年3月12.9万円2LDK48.01㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2015年11月13.4万円2LDK54.99㎡13.4万円-6〜10
2015年9月6.8万円1R24.2㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、2K、約41㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

笹塚サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.7万円
33.75㎡ / 北
2階5.7万円〜6.3万円
24.2㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
36.46㎡ / 北
3階11.4万円〜12.6万円
48.01㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
56.74㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
36.46㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
36.46㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
48.01㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
56.74㎡ / 南
6階9.1万円〜10.0万円
41.76㎡ / 北
8.1万円〜9.0万円
36.46㎡ / 北西
7階9.1万円〜10.1万円
41.76㎡ / 北
11.3万円〜12.5万円
48.01㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
48.01㎡ / 南
9階13.5万円〜15.0万円
56.74㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
48.01㎡ / 南東
10階9.6万円〜10.6万円
43.09㎡ / 北
11階8.1万円〜9.0万円
36.46㎡ / 北
11.9万円〜13.1万円
48.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

笹塚サンハイツの基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称笹塚サンハイツ(ササヅカサンハイツ)
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目53-7
郵便番号〒151-0073
築年数1978年6月
総戸数156戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主常和興産
施工会社長谷川工務店
管理会社興和不動産レジデンスサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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