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笹塚サンハイツ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
6階、2K、約41㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目53-7
交通
築年月
1978年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

笹塚サンハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目24
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 4件 売出し中

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笹塚サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.7% 低い↓
渋谷区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約41㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18634位
渋谷区
1501棟中 1361位
笹塚
71棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 笹塚サンハイツの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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笹塚サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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笹塚サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年8月1,790万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)北西-
2016年8月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2016年7月1,790万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)北西-
2016年7月2,650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-

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笹塚サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…6階、2K、約41㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年4月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年3月13.0万円2DK48.01㎡26.0万円-6〜10南東
2017年2月8.5万円1R33.75㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月8.5万円1R33.75㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

笹塚サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.7万円
33.75㎡ / 北
2階5.7万〜6.3万円
24.2㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
36.46㎡ / 北
3階11.4万〜12.6万円
48.01㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
56.74㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
36.46㎡ / -
8.4万〜9.3万円
36.46㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
48.01㎡ / 南
13.6万〜15万円
56.74㎡ / 南
6階9万〜10万円
41.76㎡ / 北
8.1万〜9万円
36.46㎡ / 北西
7階9.1万〜10万円
41.76㎡ / 北
11.3万〜12.5万円
48.01㎡ / -
8階11.6万〜12.9万円
48.01㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
56.74㎡ / -
11.5万〜12.7万円
48.01㎡ / 南東
10階9.5万〜10.5万円
43.09㎡ / 北
11階8.1万〜9万円
36.46㎡ / 北
11.8万〜13.1万円
48.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

笹塚サンハイツの基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ササヅカサンハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目53-7管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月1978年6月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社常和興産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (196 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (229 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (293 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (356 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (361 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (501 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園10件
    • 幡ヶ谷第一公園 (133 m)
    • 九号通り公園 (244 m)
    • 笹塚東公園 (262 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (336 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (340 m)
    • 笹塚児童遊園地 (386 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (389 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (415 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (418 m)
    • 笹塚公園 (439 m)
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    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (164 m)
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    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (367 m)
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    • コルモピア 笹塚店 (235 m)
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    • 地産マルシェ笹塚店 (270 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (286 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (295 m)
    • ライフ 笹塚店 (334 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (509 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (517 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (559 m)
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    • 渋谷区立笹塚小学校 (174 m)
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    • 渋谷区立中幡小学校 (663 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (676 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (700 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (743 m)
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    • 笹塚幼稚園 (396 m)
    • 笹塚第二保育園 (427 m)
    • 笹塚保育園 (469 m)
    • カナリー保育園 (519 m)
    • 酒井保育室 (537 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (576 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (599 m)
    • 保育園うさぎとかめ (602 m)
    • 若竹保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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