パラシオン笹塚
★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,340万 〜 1,480万円
6階、1DK、約29㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚1丁目54-9
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数14件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,340万円
6階, 1DK, 約29㎡の例詳しく見る
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9.8万円
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8.1％
6階, 1DK, 約29㎡の例
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パラシオン笹塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より46.7% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パラシオン笹塚の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パラシオン笹塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パラシオン笹塚の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | 済 |
| 2017年12月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | 済 |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パラシオン笹塚の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,900 〜 1万900円
例えば…6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.8万円 | 1K | 31.0㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.4万円 | 1K | 29.16㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1K | 31.0㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 1K | 29.16㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラシオン笹塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
- 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜9.2万円 31.0㎡ / 東 | 8万〜8.9万円 30.0㎡ / 東 |
| 3階 | 8.1万〜9万円 30.17㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.7万円 29.16㎡ / 東 | 8.1万〜9万円 29.16㎡ / - |
| 5階 | 7.9万〜8.8万円 29.16㎡ / 東 | 8.2万〜9万円 30.0㎡ / 東 |
| 6階 | 8万〜8.8万円 29.16㎡ / 東 | |
| 7階 | 8万〜8.9万円 29.16㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.1万〜8.9万円 29.16㎡ / 東 | |
| 9階 | 8.6万〜9.5万円 30.0㎡ / 南東 | 8.4万〜9.3万円 30.17㎡ / 東 |
| 10階 | 8.1万〜9万円 29.16㎡ / 東 | |
| 11階 | 8.8万〜9.7万円 30.17㎡ / 東 | |
| 12階 | 8.4万〜9.3万円 29.76㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.54(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パラシオン笹塚の基本情報
東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | パラシオンササヅカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚1丁目54-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (131 m)
- ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 三井住友銀行 笹塚支店 (164 m)
- みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (231 m)
- 八千代銀行 笹塚支店 (293 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (296 m)
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (531 m)
- ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 公園10件
- 幡ヶ谷第一公園 (194 m)
- 九号通り公園 (260 m)
- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (279 m)
- 笹塚東公園 (291 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (360 m)
- 幡ヶ谷第三公園 (375 m)
- 笹塚児童遊園地 (403 m)
- 笹塚公園 (405 m)
- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (443 m)
- 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (469 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (66 m)
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (67 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (139 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (202 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (277 m)
- ローソン 笹塚駅前店 (298 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (302 m)
- スリーエフ 笹塚3丁目店 (318 m)
- サンスマイル (323 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (459 m)
- スーパー10件
- サミットストア 笹塚店 (176 m)
- コルモピア 笹塚店 (176 m)
- ナチュラルハウス笹塚店 (224 m)
- ライフ 笹塚店 (270 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (279 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (279 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (359 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (573 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (581 m)
- ダイエー幡ヶ谷店 (623 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (136 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (155 m)
- 富士見丘高等学校 (334 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (355 m)
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- 世田谷区立北沢中学校 (655 m)
- 東京音楽芸術学園 (664 m)
- 渋谷区立中幡小学校 (709 m)
- 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (724 m)
- 世田谷区立北沢小学校 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 代々木警察署 笹塚交番 (221 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 笹塚幼稚園 (335 m)
- 笹塚第二保育園 (370 m)
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- 子育て支援うさぎとかめ (537 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラシオン笹塚のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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