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ルミエール笹塚

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,760万円
5階、1DK、約22㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目56-2
交通
築年月
1982年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルミエール笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8427位
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1502棟中 935位
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の売買価格相場

  • ルミエール笹塚の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルミエール笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、22㎡の物件の場合
2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,600万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミエール笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)南西-
2017年12月2,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)西

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.43㎡西詳細はこちら
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ルミエール笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.9万円1R21.46㎡5.9万円5.9万円6〜10西
2017年6月7.3万円1R22.54㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2017年5月7.3万円1R22.54㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2017年4月8.5万円1DK29.43㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年4月7.3万円1R22.54㎡7.3万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階5.9万〜6.5万円
20.44㎡ / 西
6階11.9万〜13.1万円
40.66㎡ / 西
7階8.8万〜9.8万円
29.43㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
29.43㎡ / 西
9階6.7万〜7.4万円
22.54㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルミエール笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエールササヅカ管理会社サニーライフ
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目56-2管理形態-
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり391円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社間組バイク置き場-
施工会社ハザマ地所立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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