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ルミエール笹塚

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目56-2
交通
築年数
1982年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミエール笹塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,800万円

ルミエール笹塚の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.43㎡
  • 方位:西

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ルミエール笹塚では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

スカイコート笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
  • 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 3件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
  • 売出し中

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ガーラ笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

鶴ハイム笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

ライオンズマンション笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

グリーンキャピタル笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 4件 売出し中

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グリーンキャピタル第2笹塚

グリーンキャピタル第2笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7
  • 売出し中

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ハイシティ笹塚

ハイシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 4件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

日神デュオステージ笹塚西館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

ガラシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 売出し中

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ルミエール笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 高い↑
渋谷区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8803位
渋谷区
1551棟中 977位
笹塚
71棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミエール笹塚の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミエール笹塚の売買履歴

ルミエール笹塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
鶴ハイム笹塚2017年9月3,090万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円(約255万円)
ヴェルト笹塚ツイン12017年9月2,490万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円(約316万円)-
フェニックス笹塚駅前2017年8月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円(約367万円)-
スカイコート笹塚駅前2017年3月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円(約255万円)-
ヴェルト笹塚ツイン22016年9月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミエール笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1R22.54㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2017年5月7.3万円1R22.54㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2017年4月8.5万円1DK29.43㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年4月7.3万円1R22.54㎡7.3万円-6〜10西
2017年4月8.7万円1DK29.43㎡8.7万円8.7万円6〜10西
2017年3月8.7万円1DK29.43㎡8.7万円8.7万円6〜10西
2017年3月7.3万円1R22.54㎡7.3万円-6〜10西
2017年2月9.0万円1DK29.43㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年1月6.6万円1K20.44㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2017年1月9.0万円1DK29.43㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年12月6.6万円1K20.44㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2016年12月9.0万円1DK29.43㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年11月9.0万円1DK29.43㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年11月6.5万円1DK29.43㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年10月9.0万円1DK29.43㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年10月6.5万円1DK29.43㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年9月6.5万円1DK29.43㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年8月6.5万円1DK29.43㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年7月6.5万円1DK29.43㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年6月7.5万円1DK29.43㎡7.5万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階5.9万円〜6.6万円
20.44㎡ / 西
6階11.9万円〜13.2万円
40.66㎡ / 西
7階8.9万円〜9.8万円
29.43㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
29.43㎡ / 西
9階6.7万円〜7.4万円
22.54㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ルミエール笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエール笹塚(ルミエールササヅカ)管理会社サニーライフ
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目56-2管理形態-
郵便番号〒151-0073管理員-
築年数1982年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主間組バイク置き場-
施工会社ハザマ地所立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 笹塚支店 (62 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (70 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (80 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (88 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (103 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (418 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (105 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (194 m)
    • 十三号通り公園 (354 m)
    • 笹塚公園 (355 m)
    • 九号通り公園 (404 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (425 m)
    • 笹塚東公園 (457 m)
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    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (69 m)
    • サンスマイル (96 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (123 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (182 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (252 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (258 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (309 m)
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    • コルモピア 笹塚店 (105 m)
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    • サンディ 幡ヶ谷店 (462 m)
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    • ライフ 幡ヶ谷店 (806 m)
    • 京王ストア代田橋店 (811 m)
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    • 世田谷区立北沢小学校 (803 m)
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    • 若竹保育園 (554 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (573 m)
    • 方南隣保館保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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