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グリーンキャピタル第2笹塚

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,410万円
6階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目59-7 地図を見る
交通
築年数
1984年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
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グリーンキャピタル第2笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 高い↑
渋谷区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 12234位
渋谷区
1550棟中 1160位
笹塚
71棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンキャピタル第2笹塚の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンキャピタル第2笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)
2017年8月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)
2017年7月3,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)
2017年7月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)
2017年6月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンキャピタル第2笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円1DK30.24㎡9.8万円9.8万円1〜5北西
2016年12月11.0万円2DK38.88㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円2DK38.88㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年10月11.0万円2DK38.88㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンキャピタル第2笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
38.88㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
74.64㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
38.88㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
48.72㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
79.2㎡ / 南西
4階13.9万円〜15.3万円
48.96㎡ / 南東
5階7.6万円〜8.4万円
30.24㎡ / 北西
6階
7階10.6万円〜11.8万円
38.88㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
48.72㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
48.78㎡ / -
8階
9階10.8万円〜11.9万円
38.88㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
48.96㎡ / 南
10階
11階13.6万円〜15.1万円
48.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グリーンキャピタル第2笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンキャピタル第2笹塚(グリーンキャピタルダイニササヅカ)管理会社ダイワサービス
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目59-7管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数1984年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主力建バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (153 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (172 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (209 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (251 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (318 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
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    • 北沢五丁目わかたけ公園 (592 m)
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    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (148 m)
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    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (209 m)
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    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (245 m)
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    • コルモピア 笹塚店 (298 m)
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    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (805 m)
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    • 笹塚保育園 (416 m)
    • 方南隣保館保育園 (418 m)
    • 若竹保育園 (608 m)
    • 育成幼稚園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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