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グリーンキャピタル第2笹塚

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
6階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目59-7
交通
築年月
1984年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンキャピタル第2笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より33.1% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15420位
渋谷区
1511棟中 1316位
笹塚
71棟中 49位
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の売買価格相場

  • グリーンキャピタル第2笹塚の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グリーンキャピタル第2笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンキャピタル第2笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)-
2017年10月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)
2017年9月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)
2017年8月3,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)
2017年8月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)

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グリーンキャピタル第2笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円1DK30.24㎡9.8万円9.8万円1〜5北西
2016年12月11.0万円2DK38.88㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円2DK38.88㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年10月11.0万円2DK38.88㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンキャピタル第2笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.4万円
38.88㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
74.64㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
38.88㎡ / 南
13万〜14.4万円
48.72㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
79.2㎡ / 南西
4階13.8万〜15.2万円
48.96㎡ / 南東
5階7.5万〜8.3万円
30.24㎡ / 北西
6階
7階10.6万〜11.7万円
38.88㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
48.72㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
48.78㎡ / -
8階
9階10.7万〜11.8万円
38.88㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
48.96㎡ / 南
10階
11階13.5万〜14.9万円
48.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グリーンキャピタル第2笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンキャピタルダイニササヅカ管理会社ダイワサービス
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目59-7管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社力建バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (153 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (172 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (209 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (251 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (318 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (436 m)
  • 公園10件
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    • 笹塚東公園 (646 m)
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    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (148 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (186 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (209 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (212 m)
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    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (327 m)
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    • 地産マルシェ笹塚店 (578 m)
    • 京王ストア代田橋店 (596 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (658 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (805 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (901 m)
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    • 富士見丘高等学校 (420 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (454 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (471 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (504 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (555 m)
    • 東京消防庁消防学校 (758 m)
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    • 方南隣保館保育園 (418 m)
    • 若竹保育園 (608 m)
    • 育成幼稚園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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