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中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,470万円
3階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
交通
築年月
1974年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

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鶴ハイム笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
58万円 〜 62万円
坪単価
193万円 〜 207万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より36.5% 低い↓
東京都の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 17546位
渋谷区
1526棟中 1374位
笹塚
71棟中 58位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 鶴ハイム笹塚の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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鶴ハイム笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,240万〜2,470万円対前年同月比2,240万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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鶴ハイム笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)
2018年10月4,380万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)
2018年9月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2018年9月2,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)-
2018年9月2,420万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.17㎡詳細はこちら
**階1LDK40.96㎡-詳細はこちら

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鶴ハイム笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月15.0万円1R44.77㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴ハイム笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階12.4万〜13.7万円
40.86㎡ / 北
18.9万〜20.9万円
59.17㎡ / 東
4階12.4万〜13.7万円
40.86㎡ / 北
20.5万〜22.7万円
62.17㎡ / -
5階13.7万〜15.1万円
44.77㎡ / 北
19.1万〜21.1万円
59.17㎡ / 東
6階19.2万〜21.3万円
59.17㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
59.17㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

鶴ハイム笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。幡ヶ谷駅から徒歩12分、代田橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ツルハイムササヅカ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり243円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社鶴屋産業バイク置き場なし
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (86 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (91 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (140 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (170 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (181 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (216 m)
    • 笹塚公園 (275 m)
    • 九号通り公園 (286 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (308 m)
    • 笹塚東公園 (341 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (361 m)
    • 十三号通り公園 (395 m)
    • 笹塚児童遊園地 (407 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (440 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (125 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (151 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (180 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (189 m)
    • サンスマイル (211 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (344 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (371 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 笹塚店 (14 m)
    • コルモピア 笹塚店 (14 m)
    • ライフ 笹塚店 (142 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (174 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (284 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (349 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (504 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (542 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (719 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立笹塚小学校 (147 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (161 m)
    • 富士見丘高等学校 (216 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (301 m)
    • 東京消防庁消防学校 (581 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (644 m)
    • 中野区立新山小学校 (747 m)
    • 多田学童クラブ (748 m)
    • 新山学童クラブ (773 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 笹塚交番 (71 m)
    • 笹塚集会所 (160 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (184 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (194 m)
    • 笹塚敬老館 (248 m)
    • 渋谷区笹塚出張所 (352 m)
    • 笹塚区民会館 (352 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (364 m)
    • 渋谷区立笹塚こども図書館 (434 m)
    • 中幡・笹塚子育て支援センター (438 m)
  • 病院/医療10件
    • あきらクリニック (17 m)
    • 岡部内科 (31 m)
    • 岩瀬内科循環器科クリニック (40 m)
    • 陣内耳鼻咽喉科クリニック (40 m)
    • 笹塚清水眼科 (40 m)
    • つじ醫院 (58 m)
    • 金内メディカル訪問看護・リハビリステーション笹塚 (86 m)
    • 岡本クリニック (104 m)
    • 桧垣歯科医院 (110 m)
    • みのん歯科医院 (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 笹塚幼稚園 (260 m)
    • 笹塚保育園 (292 m)
    • 笹塚第二保育園 (321 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (374 m)
    • 保育園うさぎとかめ (377 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (461 m)
    • 小鳩幼稚園 (474 m)
    • フジキ保育室 (530 m)
    • 酒井保育室 (530 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鶴ハイム笹塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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