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鶴ハイム笹塚

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
3階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
交通
築年月
1974年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

鶴ハイム笹塚の販売中の中古物件

鶴ハイム笹塚では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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ガーラ笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚参番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目24
  • 1件 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 6件 売出し中

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ハイシティ笹塚

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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚東館

日神デュオステージ笹塚東館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 4件 売出し中

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フェニックス笹塚壱番館

フェニックス笹塚壱番館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目60-15
  • 売出し中

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鶴ハイム笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
渋谷区の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20898位
渋谷区
1501棟中 1410位
笹塚
71棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 鶴ハイム笹塚の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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鶴ハイム笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鶴ハイム笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)
2017年11月3,500万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月3,090万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約255万円)
2017年11月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2017年10月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.96㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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鶴ハイム笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月15.0万円1R44.77㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴ハイム笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.8万〜13.1万円
40.86㎡ / 北
18.1万〜20万円
59.17㎡ / 東
4階19.7万〜21.7万円
62.17㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
44.77㎡ / 北
18.3万〜20.3万円
59.17㎡ / 東
6階13.2万〜14.6万円
44.77㎡ / 北
18.4万〜20.4万円
59.17㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

鶴ハイム笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ツルハイムササヅカ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり242円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主鶴屋産業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (86 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (91 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (140 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (170 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (181 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
  • 公園10件
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    • 十三号通り公園 (395 m)
    • 笹塚児童遊園地 (407 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (440 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (562 m)
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    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (151 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (180 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (189 m)
    • サンスマイル (211 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (344 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (371 m)
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    • 多田学童クラブ (748 m)
    • 新山学童クラブ (773 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 笹塚交番 (71 m)
    • 笹塚集会所 (160 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (184 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (194 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 笹塚保育園 (292 m)
    • 笹塚第二保育園 (321 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (374 m)
    • 保育園うさぎとかめ (377 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (461 m)
    • 小鳩幼稚園 (474 m)
    • フジキ保育室 (530 m)
    • 酒井保育室 (530 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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