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ユースフル笹塚

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
2階、1R、約15㎡の場合

相場価格57万円/㎡ 〜 58万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格820万円 〜 910万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴112018年10月31日更新
賃料相場5.1万 〜 6.2万円
表面利回り7.6% 〜 9.32階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

7795人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区笹塚2丁目34-2
交通
  • 京王線「笹塚駅」徒歩5分
築年月
1985年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユースフル笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。代田橋駅から徒歩12分、幡ヶ谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ユースフルササヅカ管理会社西山総合管理
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目34-2管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり301円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建4階建間取り1R
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社香陵商事バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (163 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (202 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (249 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (301 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (312 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (326 m)
  • 公園10件
    • 十三号通り公園 (119 m)
    • 笹塚公園 (285 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (307 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (355 m)
    • 玉川上水緑道 (469 m)
    • あづま児童遊園 (476 m)
    • 九号通り公園 (506 m)
    • 笹塚東公園 (566 m)
    • 笹塚児童遊園地 (582 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (636 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (207 m)
    • サンスマイル (223 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (225 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (239 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (306 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (312 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (356 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 笹塚店 (211 m)
    • サミットストア 笹塚店 (268 m)
    • コルモピア 笹塚店 (268 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (294 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (318 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (487 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (587 m)
    • 京王ストア代田橋店 (651 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (775 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富士見丘高等学校 (295 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (392 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (416 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (437 m)
    • 多田学童クラブ (615 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (664 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (706 m)
    • 杉並区立方南小学校 (790 m)
    • 中野区立新山小学校 (819 m)
    • 東京消防庁消防学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 笹塚集会所 (144 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (226 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (318 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (326 m)
    • 笹塚敬老館 (337 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (413 m)
    • 渋谷区笹塚出張所 (568 m)
    • 笹塚区民会館 (568 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (576 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 小山歯科医院 (74 m)
    • 高橋メンタルクリニック (96 m)
    • 特別養護老人ホーム つるとかめ (108 m)
    • 永瀬医院 (114 m)
    • 笹塚田中クリニック (132 m)
    • 稲冨歯科医院 (155 m)
    • 石川歯科クリニック (159 m)
    • 菅原歯科 (213 m)
    • 松吉医院 (217 m)
    • 藤谷歯科医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園うさぎとかめ (109 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (110 m)
    • 小鳩幼稚園 (201 m)
    • フジキ保育室 (260 m)
    • 笹塚保育園 (264 m)
    • 笹塚幼稚園 (301 m)
    • 笹塚第二保育園 (369 m)
    • 方南隣保館保育園 (385 m)
    • みやしろ幼稚園 (606 m)
    • むさしの保育園方南分園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユースフル笹塚の簡易査定

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ユースフル笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 58万円
坪単価
191万円 〜 193万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より37.6% 低い↓
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 18085位
渋谷区
1529棟中 1381位
笹塚
71棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユースフル笹塚の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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ユースフル笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ユースフル笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月880万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)-
2018年6月1,200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)南西-
2018年5月1,200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)南西-
2015年12月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2015年11月900万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユースフル笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万5,000円

例えば…2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月6.2万円1R15.21㎡6.2万円-1〜5
2018年11月6.2万円1R15.21㎡6.2万円-1〜5
2018年10月6.2万円1R15.21㎡6.2万円-1〜5
2018年10月6.0万円1R21.45㎡6.0万円-1〜5
2018年9月6.2万円1R15.21㎡6.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユースフル笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
15.12㎡ / 南東
2階5.3万〜5.9万円
15.21㎡ / 北
3階5.7万〜6.3万円
15.12㎡ / -
4階6.3万〜7万円
16.5㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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