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パールハイツ笹塚

過去の売買価格
880万円 〜 4,199万円
相場情報
53万円/㎡(177万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目4-1
  • 京王線「笹塚駅」徒歩5分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩9分小田急小田原線「東北沢駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

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  • パールハイツ笹塚のエントランス
  • パールハイツ笹塚の看板
  • パールハイツ笹塚の外観
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パールハイツ笹塚の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

スカイコート笹塚駅前

スカイコート笹塚駅前

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
  • 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

ヴェルト笹塚ツイン1

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 4件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
  • 売出し中

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ガーラ笹塚駅前

ガーラ笹塚駅前

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

シティプラザ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

鶴ハイム笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

ライオンズマンション笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

グリーンキャピタル笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 3件 売出し中

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ハイシティ笹塚

ハイシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 4件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

日神デュオステージ笹塚西館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

ガラシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 売出し中

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日神デュオステージ笹塚東館

日神デュオステージ笹塚東館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 2件 売出し中

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パールハイツ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.2% 低い↓
渋谷区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 18571位
渋谷区
1550棟中 1364位
笹塚
71棟中 57位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パールハイツ笹塚の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パールハイツ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)
2017年8月1,050万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年6月997万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年6月3,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月2,580万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.0㎡西詳細はこちら
**階2LDK65.6㎡詳細はこちら
**階2LDK65.3㎡-詳細はこちら

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パールハイツ笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.8万円1R18.0㎡5.8万円5.8万円6〜10西
2017年5月5.8万円1R16.0㎡5.8万円5.8万円6〜10南東
2017年4月5.8万円1R16.0㎡5.8万円5.8万円6〜10南東
2017年2月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年1月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年1月6.7万円1R18.0㎡6.7万円6.7万円11〜15-
2016年12月6.7万円1R18.0㎡6.7万円6.7万円11〜15-
2016年12月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2016年11月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2016年11月19.8万円2LDK61.1㎡-29.7万円6〜10
2016年10月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2016年10月19.8万円2LDK61.1㎡-19.8万円6〜10
2016年9月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2016年7月5.8万円1R18.0㎡5.8万円-11〜15
2016年3月6.8万円1R18.5㎡-6.8万円6〜10
2015年12月5.5万円1R18.0㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2015年10月6.0万円1R18.0㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2015年5月10.5万円1DK37.4㎡10.5万円10.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールハイツ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
39.3㎡ / 北
2階12.8万円〜14.1万円
39.1㎡ / 南
3階21.5万円〜23.7万円
65.3㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
65.3㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
18.0㎡ / 西
15.2万円〜16.9万円
48.6㎡ / 東
5階12.1万円〜13.4万円
37.4㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
65.6㎡ / 東
6階
7階21.4万円〜23.6万円
65.3㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
61.1㎡ / 南東
8階5.7万円〜6.3万円
18.0㎡ / 西
9階5.3万円〜5.9万円
16.57㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
47.9㎡ / 南
10階5.3万円〜5.9万円
16.0㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
65.6㎡ / -
11階20.9万円〜23.1万円
61.1㎡ / 南
12階5.9万円〜6.5万円
18.0㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
39.1㎡ / 南
13階6.0万円〜6.7万円
18.0㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
48.6㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
48.6㎡ / 東
14階12.3万円〜13.6万円
37.4㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
40.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

パールハイツ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パールハイツ笹塚(パールハイツササヅカ)管理会社東建サービス
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒151-0073管理員なし
築年数1974年11月管理費-
総戸数117戸修繕積立金-
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主石田建材工業バイク置き場-
施工会社橋富建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (213 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (246 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (323 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (358 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (373 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (556 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
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    • 九号通り公園 (181 m)
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    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (223 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (380 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (390 m)
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    • セブンイレブン 笹塚店 (416 m)
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    • ナチュラルハウス笹塚店 (315 m)
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    • ライフ 幡ヶ谷店 (499 m)
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    • ダイエー幡ヶ谷店 (557 m)
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    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (98 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (127 m)
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    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (628 m)
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    • 笹塚幼稚園 (425 m)
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    • 笹塚第二保育園 (464 m)
    • 酒井保育室 (473 m)
    • カナリー保育園 (503 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (513 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (594 m)
    • 保育園うさぎとかめ (596 m)
    • 若竹保育園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パールハイツ笹塚のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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