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パールハイツ笹塚

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

840万 〜 3,880万円

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住所
東京都渋谷区笹塚2丁目4-1
交通
築年月
1974年11月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールハイツ笹塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

価格改定販売価格840万円

パールハイツ笹塚の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.57㎡
  • 方位:西

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価格改定販売価格3,880万円

パールハイツ笹塚の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.6㎡
  • 方位:-

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パールハイツ笹塚では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

ルミエール笹塚

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京王線
笹塚駅」徒歩1分

東京都渋谷区笹塚1丁目56-2

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スカイコート笹塚駅前

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京王線
笹塚駅」徒歩2分

東京都渋谷区笹塚1丁目58

売出し中

ヴェルト笹塚ツイン1

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京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目14-15

3件 売出し中

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

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京王線
笹塚駅」徒歩2分

東京都渋谷区笹塚1丁目55-6

売出し中

ガーラ笹塚駅前

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京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目18-2

売出し中

鶴ハイム笹塚

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京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目12-11

2件 売出し中

ライオンズマンション笹塚

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京王線
笹塚駅」徒歩4分

東京都渋谷区笹塚1丁目59-9

売出し中

トーシンフェニックス笹塚参番館

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京王線
笹塚駅」徒歩4分

東京都渋谷区笹塚1丁目24

1件 売出し中

パールハイツ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より39.7% 低い↓
東京都の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19079位
渋谷区
1502棟中 1379位
笹塚
71棟中 56位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パールハイツ笹塚の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パールハイツ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールハイツ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月890万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)西-
2018年1月960万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)南西-
2018年1月1,050万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)西-
2018年1月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2018年1月2,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.0㎡西詳細はこちら
**階2LDK65.6㎡詳細はこちら
**階2LDK65.3㎡-詳細はこちら

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パールハイツ笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円3DK65.3㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年8月5.8万円1R18.0㎡5.8万円5.8万円6〜10西
2017年5月5.8万円1R16.0㎡5.8万円5.8万円6〜10南東
2017年4月5.8万円1R16.0㎡5.8万円5.8万円6〜10南東
2017年2月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールハイツ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.2万円
39.3㎡ / 北
18.9万〜20.9万円
65.3㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
39.1㎡ / 南
3階5.1万〜5.6万円
18.0㎡ / 西
19.5万〜21.5万円
65.3㎡ / 南
4階5.1万〜5.6万円
18.0㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
39.1㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
37.4㎡ / -
18.8万〜20.7万円
65.6㎡ / 東
6階18.9万〜20.9万円
65.6㎡ / 東
7階5.2万〜5.7万円
18.0㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
61.1㎡ / 南東
8階5.2万〜5.7万円
18.0㎡ / 西
9階5.2万〜5.8万円
18.0㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
47.9㎡ / 南
10階4.8万〜5.3万円
16.0㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
65.6㎡ / -
11階18.9万〜20.9万円
61.1㎡ / 南
12階5.3万〜5.9万円
18.0㎡ / 西
12.2万〜13.4万円
39.1㎡ / 南
13階5.5万〜6万円
18.0㎡ / -
14.5万〜16万円
48.6㎡ / 東
14.5万〜16万円
48.6㎡ / 東
14階11.2万〜12.4万円
37.4㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
40.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パールハイツ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パールハイツササヅカ管理会社東建サービス
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒151-0073管理員なし
築年月1974年11月管理費1㎡あたり203円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社石田建材工業バイク置き場-
施工会社橋富建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (213 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (246 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (323 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (358 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (373 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (556 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
    • 幡ヶ谷第一公園 (163 m)
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    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (162 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (210 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (223 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (380 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (390 m)
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    • セブンイレブン 笹塚店 (416 m)
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    • 地産マルシェ笹塚店 (207 m)
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    • コルモピア 笹塚店 (231 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (284 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (315 m)
    • ライフ 笹塚店 (345 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (499 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (505 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (557 m)
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    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (98 m)
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    • 保育園うさぎとかめ (596 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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