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パールハイツ笹塚

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚2丁目4-1
交通
築年月
1974年11月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールハイツ笹塚の販売中の中古物件

パールハイツ笹塚では2件のお部屋がご紹介可能です

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ルミエール笹塚

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笹塚駅」徒歩1分

東京都渋谷区笹塚1丁目56-2

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京王線
笹塚駅」徒歩2分

東京都渋谷区笹塚1丁目58

売出し中

ヴェルト笹塚ツイン1

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京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目14-15

2件 売出し中

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

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京王線
笹塚駅」徒歩2分

東京都渋谷区笹塚1丁目55-6

売出し中

ガーラ笹塚駅前

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京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目18-2

売出し中

鶴ハイム笹塚

鶴ハイム笹塚

京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目12-11

2件 売出し中

ライオンズマンション笹塚

ライオンズマンション笹塚

京王線
笹塚駅」徒歩4分

東京都渋谷区笹塚1丁目59-9

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トーシンフェニックス笹塚参番館

トーシンフェニックス笹塚参番館

京王線
笹塚駅」徒歩4分

東京都渋谷区笹塚1丁目24

1件 売出し中

パールハイツ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より40.7% 低い↓
東京都の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19310位
渋谷区
1511棟中 1395位
笹塚
71棟中 58位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パールハイツ笹塚の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パールハイツ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,200万〜3,530万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールハイツ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)西-
2018年3月1,880万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2018年3月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-
2018年3月990万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)西-
2018年3月840万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約52万円 (約173万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.6㎡-詳細はこちら
**階1R16.57㎡西詳細はこちら
**階1R18.0㎡西詳細はこちら
**階2LDK65.6㎡詳細はこちら
**階2LDK65.3㎡-詳細はこちら

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パールハイツ笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.9万円1R16.57㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2018年3月5.8万円1R16.57㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2018年2月5.9万円1R16.57㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2018年1月5.9万円1R16.57㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年10月18.0万円3DK65.3㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールハイツ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12.1万円
39.3㎡ / 北
20.2万〜22.4万円
65.3㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
39.1㎡ / 南
3階5.4万〜6万円
18.0㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
65.3㎡ / 南
4階5.5万〜6万円
18.0㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
37.4㎡ / 北
5階11.8万〜13万円
37.4㎡ / -
20.1万〜22.3万円
65.6㎡ / 東
6階20.2万〜22.4万円
65.6㎡ / 東
7階5.5万〜6.1万円
18.0㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
61.1㎡ / 南東
8階5.6万〜6.2万円
18.0㎡ / 西
9階5.6万〜6.2万円
18.0㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
47.9㎡ / 南
10階5.2万〜5.7万円
16.0㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
65.6㎡ / -
11階20.3万〜22.5万円
61.1㎡ / 南
12階5.7万〜6.3万円
18.0㎡ / 西
13万〜14.4万円
39.1㎡ / 南
13階5.9万〜6.5万円
18.0㎡ / -
15.5万〜17.2万円
48.6㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
48.6㎡ / 東
14階12万〜13.3万円
37.4㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
40.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

パールハイツ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パールハイツササヅカ管理会社東建サービス
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒151-0073管理員なし
築年月1974年11月管理費1㎡あたり202円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社石田建材工業バイク置き場-
施工会社橋富建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (213 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (246 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (323 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (358 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (373 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (556 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
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    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (162 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (210 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (223 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (380 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (390 m)
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    • セブンイレブン 笹塚店 (416 m)
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    • 地産マルシェ笹塚店 (207 m)
    • サミットストア 笹塚店 (231 m)
    • コルモピア 笹塚店 (231 m)
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    • ナチュラルハウス笹塚店 (315 m)
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    • 保育園うさぎとかめ (596 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パールハイツ笹塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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