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パールハイツ笹塚

過去の売買価格
880万円 〜 4,199万円
相場情報
47万円/㎡(157万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目4-1
  • 京王線「笹塚駅」徒歩5分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩9分小田急小田原線「東北沢駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

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フェニックス笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-2
  • 1件 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 4件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 2件 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ笹塚

Noimage

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 売出し中

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日神デュオステージ笹塚東館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パラシオン笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目54-9
  • 売出し中

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フローレンスパレス笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目21
  • 売出し中

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タイガースマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目60-8
  • 売出し中

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ステージファースト笹塚

Noimage

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目22-3
  • 売出し中

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パールハイツ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.1% 低い↓
渋谷区の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 21811位
渋谷区
1540棟中 1427位
笹塚
70棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パールハイツ笹塚の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パールハイツ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月997万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年6月3,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月2,580万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)西-
2017年5月2,580万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)西
2017年5月3,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.0㎡西詳細はこちら
**階2LDK65.6㎡詳細はこちら
**階2LDK65.3㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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パールハイツ笹塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円1R16.0㎡5.8万円5.8万円6〜10南東
2017年4月5.8万円1R16.0㎡5.8万円5.8万円6〜10南東
2017年2月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年1月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年1月6.7万円1R18.0㎡6.7万円6.7万円11〜15-
2016年12月6.7万円1R18.0㎡6.7万円6.7万円11〜15-
2016年12月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2016年11月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2016年11月19.8万円2LDK61.1㎡-29.7万円6〜10
2016年10月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2016年10月19.8万円2LDK61.1㎡-19.8万円6〜10
2016年9月6.3万円1R16.0㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2016年7月5.8万円1R18.0㎡5.8万円-11〜15
2016年3月6.8万円1R18.5㎡-6.8万円6〜10
2015年12月5.5万円1R18.0㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2015年10月6.0万円1R18.0㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2015年5月10.5万円1DK37.4㎡10.5万円10.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.2万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パールハイツ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
39.3㎡ / 北
2階12.8万円〜14.1万円
39.1㎡ / 南
3階21.5万円〜23.8万円
65.3㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
65.3㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
18.0㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
48.6㎡ / 東
5階12.1万円〜13.4万円
37.4㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
65.6㎡ / 東
6階
7階21.4万円〜23.7万円
65.3㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
61.1㎡ / 南東
8階5.7万円〜6.4万円
18.0㎡ / 西
9階5.3万円〜5.9万円
16.57㎡ / 西
16.2万円〜18.0万円
47.9㎡ / 南
10階5.3万円〜5.9万円
16.0㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
65.6㎡ / -
11階20.9万円〜23.1万円
61.1㎡ / 南
12階5.9万円〜6.5万円
18.0㎡ / 西
13.4万円〜14.9万円
39.1㎡ / 南
13階6.0万円〜6.7万円
18.0㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
48.6㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
48.6㎡ / 東
14階12.4万円〜13.7万円
37.4㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
40.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

パールハイツ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パールハイツ笹塚(パールハイツササヅカ)
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目4-1
郵便番号〒151-0073
築年数1974年11月
総戸数117戸
交通
階建14階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準工業地域
事業主石田建材工業
施工会社橋富建設
管理会社東建サービス
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場なし
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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