メゾン･ド･テルトル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚3丁目35-5
- 交通
- 京王線「笹塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･テルトルの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドテルトル | 管理会社 | プレストサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚3丁目35-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダーウィン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区笹塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。代田橋駅から徒歩14分、幡ヶ谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 笹塚支店 (249 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (304 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (306 m)
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- クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (183 m)
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- セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (284 m)
- セブンイレブン 方南1丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (325 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (329 m)
- ローソン 笹塚テラス店 (338 m)
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- セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 (361 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (423 m)
- スーパー10件
- サミットストア 笹塚店 (284 m)
- ライフ 笹塚店 (309 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (380 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (413 m)
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- サンディ 幡ヶ谷店 (496 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (718 m)
- サミットストア 中野南台店 (782 m)
- 京王ストア代田橋店 (790 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立富士見丘高校 (122 m)
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- 渋谷区立笹塚小学校 (335 m)
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (364 m)
- 中野区立みなみ児童館 (478 m)
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- 杉並区立方南小学校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 笹塚集会所 (248 m)
- 代々木警察署 笹塚交番 (277 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (413 m)
- 東京都水道局 渋谷営業所 (423 m)
- 笹塚敬老館 (454 m)
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- 笹塚区民会館 (460 m)
- 渋谷区立笹塚こども図書館 (471 m)
- 中幡・笹塚子育て支援センター (472 m)
- ふれあい (522 m)
- 病院/医療10件
- 篠原歯科医院 (182 m)
- こんの歯科クリニック (193 m)
- 篠原クリニック (197 m)
- 板垣医院 (212 m)
- 藤谷歯科医院 (214 m)
- 岸川接骨院 (217 m)
- オリーブの森 (220 m)
- 成和堂整骨院 (226 m)
- 水野歯科医院 (242 m)
- みのん歯科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 笹塚保育園 (92 m)
- 保育園うさぎとかめ (264 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (266 m)
- いろは保育所 (298 m)
- 小鳩幼稚園 (323 m)
- フジキ保育室 (386 m)
- 笹塚幼稚園 (433 m)
- みやしろ幼稚園 (441 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (456 m)
- 方南隣保館保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･テルトルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･テルトルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 821万～884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より50.2% 低い↓ 東京都の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･テルトルの相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･テルトルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･テルトルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,240万円です。専有面積は約14㎡〜約15㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 960万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 960万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･テルトルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 830万円 | 53.5万円 |
| 2階 | 862.8万円 | 57.1万円 |
| 3階 | 1,030万円 | 65.1万円 |
| 4階 | 1,076.4万円 | 69.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 971.8万円 | 63.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 970.9万円 | 63万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,015.5万円 | 65.5万円 |
| 東 | 965万円 | 62.4万円 |
| 北/北東/北西 | 875.4万円 | 55.9万円 |
メゾン･ド･テルトルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･テルトルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 15.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 14.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 15.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 15.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･テルトルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 15.5㎡ / 南 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 15.5㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 15.76㎡ / 東 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 15.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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