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パセオ青山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,070万円 〜 5,600万円
4階、3DK、約65㎡の場合

住所
東京都渋谷区渋谷1丁目20-21
交通
築年数
1977年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 2件 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 1件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 2件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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パセオ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.5% 高い↑
渋谷区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
5,070万円 〜 5,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5820位
渋谷区
1499棟中 783位
渋谷
56棟中 37位
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の売買価格相場

  • パセオ青山の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パセオ青山の売買履歴

パセオ青山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイネス1番館渋谷2017年10月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円(約305万円)-
渋谷アインス2017年10月1億1,000万円6〜102LD約76㎡ (約23坪)約144万円(約478万円)-
渋谷美竹ハイム2017年10月7,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約105万円(約348万円)
青山パークタワー2017年10月9,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約201万円(約666万円)-
ザパークハウス渋谷美竹2017年10月7,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約132万円(約437万円)-

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パセオ青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…4階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.8万円2LDK63.48㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年9月19.8万円2LDK63.48㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年8月19.8万円2LDK63.48㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2016年7月19.8万円2LDK63.48㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2015年9月19.8万円2LDK63.48㎡19.8万円19.8万円1〜5
2015年4月19.5万円2LDK63.48㎡19.5万円19.5万円1〜5
2014年12月19.0万円2LDK63.48㎡19.0万円19.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パセオ青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.9万円〜19.8万円
63.48㎡ / 南
4階17.6万円〜19.5万円
63.48㎡ / 南西
5階18.3万円〜20.2万円
65.57㎡ / 南東
6階12.7万円〜14.0万円
44.31㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パセオ青山の基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パセオアオヤマ管理会社ドムスレジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目20-21管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年数1977年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三代商事バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店 (203 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 新生銀行渋谷支店 (256 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (259 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (267 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三井住友信託銀行渋谷中央支店 (312 m)
  • 公園10件
    • 美竹公園 (52 m)
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    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (731 m)
    • 代々木公園野外ステージ (757 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (759 m)
    • 百軒店児童遊園地 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (96 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (125 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (178 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (232 m)
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    • 上野クリニック 渋谷医院 (186 m)
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    • 神宮前あおぞらこども園 (593 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (671 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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