パセオ青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,100万 〜 6,400万円
4階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,100万円 〜 6,400万円 | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 16.3万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1丁目20-21
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パセオ青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パセオアオヤマ | 管理会社 | ドムスレジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷1丁目20-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三代商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。明治神宮前駅から徒歩9分、表参道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 渋谷幼稚園 (116 m)
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- 青山学院幼稚園 (546 m)
- 神宮前保育園にじ (579 m)
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- 渋谷もりのこ保育園神南 (671 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (676 m)
- 松濤キッズワールド (704 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パセオ青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パセオ青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,802万～8,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より12.0% 高い↑ 東京都の平均より72.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 6,100万 〜 6,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パセオ青山の相場
- ㎡単価
- 131.8万円
- 坪単価
- 435.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パセオ青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,290万〜6,600万円対前年同月比↑ | 6,100万〜6,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パセオ青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約465万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パセオ青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 6,480万円（140.7万円） |
パセオ青山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,480万円（㎡単価140.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パセオ青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,960万円 | 119.3万円 |
| 6階 | 3,460万円 | 78.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,876万円 | 128.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,543.3万円 | 113.1万円 |
パセオ青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パセオ青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 25.8万円 | 3DK | 63.48㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 65.57㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 25.0万円 | 1LDK | 46.05㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2018年4月 | 16.3万円 | 2DK | 46.05㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.57㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パセオ青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 29.3万〜30.7万円 63.48㎡ / 南 | ||
| 4階 | 28.8万〜30.3万円 63.48㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 46.05㎡ / 南 | 29.9万〜31.4万円 65.57㎡ / 南西 | 28.8万〜30.3万円 63.48㎡ / - |
| 6階 | 20.7万〜21.8万円 44.31㎡ / 南 | ||
| 7階 | 21.2万〜22.3万円 46.05㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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