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オーベル渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
4階、1R、約27㎡の場合

相場価格87万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,210万円 〜 2,450万円4階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴102017年08月06日更新
賃料相場10.5万 〜 12.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

6129人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区渋谷3丁目1-8
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
築年月
1985年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーベル渋谷の基本情報

東京都渋谷区渋谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩11分、代官山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称オーベルシブヤ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1985年6月管理費1㎡あたり402円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り1R、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (278 m)
    • ファミリーマート渋谷警察東 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (329 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (336 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (339 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (347 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (351 m)
  • 公園10件
    • 常磐松公園 (234 m)
    • 並木橋児童遊園地 (393 m)
    • 氷川の杜公園 (419 m)
    • 氷川みかん公園 (542 m)
    • 氷川つるかめ公園 (585 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (625 m)
    • 美竹公園 (628 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (632 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (638 m)
    • 若羽児童遊園地 (664 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷東一丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (87 m)
    • 生活彩家 渋谷並木橋店 (127 m)
    • セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (149 m)
    • ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (226 m)
    • ファミリーマート 渋谷警察東店 (259 m)
    • ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 (266 m)
    • ファミリーマート 渋谷明治通り店 (271 m)
    • セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 (275 m)
    • ローソン 渋谷二丁目店 (277 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社伊東食品店 (226 m)
    • ライフ 渋谷東店 (359 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (702 m)
    • 東食品株式会社 (708 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (716 m)
    • 若羽食品 (749 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (849 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (870 m)
    • AZUMA24青山店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 実践桜会 (115 m)
    • 私立青山学院高等部 (172 m)
    • 私立実践女子学園高校 (189 m)
    • 私立実践女子学園中学校 (189 m)
    • 私立実践女子大学短期大学部 (195 m)
    • 私立実践女子大学渋谷キャンパス (197 m)
    • ニチイ学館 渋谷校 (265 m)
    • 私立青山学院初等部 (310 m)
    • 渋谷区立 常磐松小学校放課後クラブ (328 m)
    • 渋谷区立常磐松小学校 (329 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ボッシュビル 渋谷 (190 m)
    • 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (192 m)
    • 渋谷区立渋谷図書館 (248 m)
    • 東京わかものハローワーク (259 m)
    • 青山学院大学図書館 (296 m)
    • リフレッシュ氷川 (331 m)
    • 國學院大学図書館 (346 m)
    • 渋谷警察署 (355 m)
    • 渋谷区区民サービスセンター (390 m)
    • 渋谷区防災センター (406 m)
  • 病院/医療10件
    • かざまき歯科 (17 m)
    • サイトウ歯科医院 (44 m)
    • 本間歯科医院 (66 m)
    • セキタ歯科 (76 m)
    • 東京都済生会渋谷診療所 (79 m)
    • ブルーデンタルクリニック (131 m)
    • 今村歯科矯正クリニック (197 m)
    • KYB渋谷クリニック (216 m)
    • 渋谷DSクリニック (222 m)
    • 東京女子医科大学附属成人医学センター (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山学院幼稚園 (466 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (480 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (528 m)
    • 美竹の丘保育園 (529 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (535 m)
    • 株式会社東理 本社 (701 m)
    • 渋谷幼稚園 (759 m)
    • さくら上宮保育園 (774 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (791 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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オーベル渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 5434位
渋谷区
1534棟中 747位
渋谷
57棟中 38位
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の売買価格相場

  • オーベル渋谷の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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オーベル渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、27㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,567万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約98万円 (約326万円)南東-
2017年5月2,567万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約98万円 (約326万円)南東-
2017年5月2,578万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年4月2,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年4月2,580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,200 〜 1万6,200円

例えば…4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月12.8万円1R28.32㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2019年1月12.8万円1R28.32㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2018年12月12.8万円1R28.32㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2015年10月10.5万円1R28.99㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2014年9月12.3万円1R29.55㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均34.2万〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.2万〜12.4万円
27.03㎡ / 南東
4階10.9万〜12.1万円
26.47㎡ / -
5階12万〜13.2万円
29.55㎡ / 東
6階
7階34.2万〜37.8万円
79.21㎡ / 南
8階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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