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オーベル渋谷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
4階、1R、約27㎡の場合

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住所
東京都渋谷区渋谷3丁目1-8
交通
築年月
1985年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区渋谷1丁目8-13

1件 売出し中

オーベル渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より10.5% 低い↓
東京都の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6782位
渋谷区
1502棟中 841位
渋谷
55棟中 42位
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の売買価格相場

  • オーベル渋谷の相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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オーベル渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、27㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,567万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約98万円 (約326万円)南東-
2017年5月2,567万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約98万円 (約326万円)南東-
2017年5月2,578万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年4月2,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年4月2,580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)南東-

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オーベル渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月10.5万円1R28.99㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2014年9月12.3万円1R29.55㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万〜10.3万円
26.59㎡ / 南東
4階9.2万〜10.2万円
26.47㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
29.55㎡ / 東
6階
7階28.9万〜32万円
79.21㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

オーベル渋谷の基本情報

東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オーベルシブヤ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1985年6月管理費1㎡あたり402円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り1R、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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