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フラット緑ヶ岡

4605人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3億3,000万円

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住所
東京都渋谷区渋谷4丁目1-4
交通
築年月
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.37

フラット緑ヶ岡の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3億3,000万円

フラット緑ヶ岡の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:151.44㎡
  • 方位:南西

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フラット緑ヶ岡では1件のお部屋がご紹介可能です

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フラット緑ヶ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
213万円 〜 218万円
坪単価
707万円 〜 721万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より131.7% 高い↑
東京都の平均より244.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約151㎡のお部屋の場合
3億930万 〜 3億4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 40位
渋谷区
1522棟中 3位
渋谷
57棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フラット緑ヶ岡の相場

    ㎡単価
    213.9万円
    坪単価
    707.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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フラット緑ヶ岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、151㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3億780万〜3億4,030万円対前年同月比3億930万〜3億4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フラット緑ヶ岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3億3,000万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約217万円 (約717万円)南西-
2018年8月3億3,000万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約217万円 (約717万円)南西-
2018年7月3億3,000万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約217万円 (約717万円)北西-
2018年6月3億3,000万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約217万円 (約717万円)南西
2018年5月3億3,000万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約217万円 (約717万円)

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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フラット緑ヶ岡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、3LDK、約151㎡のお部屋の場合
45.4万 〜 55.5万円
(表面利回り:1.6% 〜 2.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月55.0万円3LDK151.44㎡110.0万円55.0万円1〜5南西
2016年10月46.0万円3LDK152.07㎡92.0万円92.0万円1〜5北東
2016年9月46.0万円3LDK152.07㎡92.0万円92.0万円1〜5北東
2016年8月46.0万円3LDK152.07㎡92.0万円92.0万円1〜5北東
2016年7月46.0万円3LDK152.07㎡92.0万円92.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラット緑ヶ岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均35.3万〜39.1万円
  • 3K〜3LDK平均46.7万〜51.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階45.7万〜50.5万円
151.44㎡ / 南西
2階46.9万〜51.8万円
152.07㎡ / -
3階
4階35.3万〜39.1万円
119.65㎡ / 北東
5階47.6万〜52.6万円
151.44㎡ / 南西
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.37(東京都)

フラット緑ヶ岡の基本情報

東京都渋谷区渋谷4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラットミドリガオカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 渋谷4丁目1-4管理形態-
郵便番号〒150-0002管理員常駐
築年月1985年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (320 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (552 m)
    • セブン銀行 (620 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (106 m)
    • 常磐松公園 (545 m)
    • 若羽児童遊園地 (593 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (607 m)
    • 氷川の杜公園 (624 m)
    • 広尾北公園 (666 m)
    • 氷川みかん公園 (743 m)
    • 氷川つるかめ公園 (785 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (809 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (183 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (214 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (251 m)
    • サンクス 南青山店 (253 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (274 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (289 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り店 (308 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (423 m)
  • スーパー8件
    • 東食品株式会社 (214 m)
    • 株式会社伊東食品店 (546 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (555 m)
    • AZUMA24青山店 (616 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (645 m)
    • 若羽食品 (709 m)
    • ライフ 渋谷東店 (756 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (132 m)
    • 私立青山学院中等部 (185 m)
    • 青山学院女子短期大学 (220 m)
    • 私立青山学院初等部 (221 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (306 m)
    • カマタメイクアップスクール (332 m)
    • 私立実践女子大学渋谷キャンパス (341 m)
    • 私立実践女子大学短期大学部 (344 m)
    • 私立青山学院高等部 (386 m)
    • 私立実践女子学園中学校 (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (120 m)
    • 常盤松交番 (141 m)
    • 青山学院女子短期大学図書館 (248 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (290 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (302 m)
    • モロッコ王国大使館 (302 m)
    • 青山学院大学図書館 (305 m)
    • 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (345 m)
    • 國學院大学図書館 (369 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 青山心療内科クリニック8 (121 m)
    • A.I.DENTAL OFFICE (126 m)
    • 緑岡クリニック (135 m)
    • 平田肛門科医院 (138 m)
    • 南青山アンティーク通りクリニック (159 m)
    • ユニオンデンタルクリニック (195 m)
    • 南青山さとう内科 (198 m)
    • 南青山・添野歯科医院 (204 m)
    • みすずクリニック (227 m)
    • Clinic ZENDO Health Care (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山学院幼稚園事務室 (324 m)
    • 青山学院幼稚園 (460 m)
    • 港区立青南幼稚園 (565 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (740 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (761 m)
    • 港区立西麻布保育園 (787 m)
    • 若葉会幼稚園 (836 m)
    • 美竹の丘保育園 (843 m)
    • 広尾上宮保育園 (847 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラット緑ヶ岡のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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