メゾン･ド･ソフォラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.4％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
3244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区初台1丁目23-6
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ソフォラの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドソフォラ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 初台1丁目23-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸興建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区初台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩10分、参宮橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (205 m)
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- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (250 m)
- ローソン 渋谷初台一丁目店 (258 m)
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- セブンイレブン 初台店 (345 m)
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- 初台区民会館 (185 m)
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- 病院/医療10件
- たはらレディースクリニック (112 m)
- 内藤病院 (238 m)
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- 初台GT歯科 (268 m)
- 内藤歯科 (275 m)
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- いのくち内科クリニック (281 m)
- グランレーヴ渋谷 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 初台保育園 (104 m)
- ゆめの樹保育園はつだい (186 m)
- 本町第三保育園 (342 m)
- グローバルキッズ幡ヶ谷園 (398 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (487 m)
- 福田幼稚園 (487 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (539 m)
- 西原保育園ゆめ (540 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (565 m)
- 城西幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ソフォラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ソフォラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 583万～847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より55.0% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ソフォラの相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ソフォラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ソフォラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,198万円です。専有面積は約11㎡〜約16㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ソフォラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 899万円 | 57.6万円 |
| 2階 | 1,109.5万円 | 76.3万円 |
| 3階 | 928.6万円 | 58万円 |
| 4階 | 927.5万円 | 63.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 950.9万円 | 63.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 941.7万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,001.7万円 | 64.2万円 |
| 西 | 899万円 | 78万円 |
| 北/北東/北西 | 800万円 | 51.2万円 |
メゾン･ド･ソフォラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ソフォラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.1万円 | ワンルーム | 15.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | ワンルーム | 15.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | ワンルーム | 15.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ソフォラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.1万円 15.62㎡ / 南 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 15.85㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 15.62㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 15.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
