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藤和初台コープ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万 〜 4,450万円
7階、1R、約62㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台1丁目48-5
交通
築年月
1969年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和初台コープの販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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初台パークサイドハイツ

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
  • 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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初台スカイレジテル

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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アンクレール初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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初台ハイツ

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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藤和初台コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 高い↑
渋谷区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約62㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12102位
渋谷区
1501棟中 1142位
初台
50棟中 36位
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の売買価格相場

  • 藤和初台コープの相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和初台コープの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,450万〜4,920万円対前年同月比4,030万〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和初台コープの売買履歴

藤和初台コープには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
初台パークサイドハイツ2017年11月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円(約286万円)
ライオンズマンション初台2017年11月3,700万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約68万円(約226万円)-
Dクラディアイヴァン初台2017年11月2,800万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約93万円(約308万円)-
初台マンション2017年11月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円(約237万円)-
アクス初台2016年2月1,690万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円(約253万円)-

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藤和初台コープの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、1R、約62㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円1LDK62.13㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円1LDK62.13㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK68.57㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円2LDK68.57㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年11月16.5万円2LDK68.57㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和初台コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.4万円
67.85㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
62.13㎡ / 南
9.9万〜11万円
51.57㎡ / 南西
3階13.3万〜14.7万円
68.57㎡ / 南東
4階
5階5.8万〜6.5万円
30.0㎡ / 南東
14.3万〜15.9万円
68.57㎡ / 南
6階12.4万〜13.8万円
62.13㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
68.57㎡ / 南
8階12.6万〜13.9万円
62.13㎡ / 南
9階
10階12.4万〜13.7万円
62.13㎡ / -
11階12.7万〜14.1万円
62.13㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

藤和初台コープの基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワハツダイコープ管理会社-
住所東京都 渋谷区 初台1丁目48-5管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月1969年2月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 代々木支店 (159 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (217 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (384 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (482 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (541 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (593 m)
  • 公園10件
    • 初台一丁目児童遊園地 (207 m)
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    • 本町南児童遊園地 (371 m)
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    • 初台児童遊園地 (460 m)
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    • 生活彩家OPハーモニー店 (180 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (193 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (218 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (257 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (328 m)
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    • ファミリーマート 渋谷本町店 (349 m)
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    • オーケーストア・初台店 (840 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (878 m)
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    • 渋谷区立幡代小学校 (408 m)
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    • 聖ヨゼフ保育園 (764 m)
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    • 代々木至誠こども園 (875 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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