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初台スカイレジテル

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
6階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都渋谷区初台1丁目54-4
交通
築年数
1982年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

初台スカイレジテルの販売中の中古物件

初台スカイレジテルでは2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 8件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

クリスタル初台パート1

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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初台スカイレジテルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.8% 低い↓
渋谷区の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 19470位
渋谷区
1551棟中 1392位
初台
52棟中 47位
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の売買価格相場

  • 初台スカイレジテルの相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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初台スカイレジテルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,220万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

初台スカイレジテルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,680万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約67万円 (約222万円)-
2017年8月7,680万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約67万円 (約222万円)-
2017年7月7,680万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約67万円 (約222万円)-
2017年6月7,680万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約67万円 (約222万円)-
2017年5月7,680万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約67万円 (約222万円)--

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初台スカイレジテルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円1R35.0㎡8.4万円-1〜5南西
2017年6月5.9万円1R22.1㎡5.9万円5.9万円6〜10南西
2017年5月22.0万円3LDK69.3㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2017年5月12.5万円1LDK45.0㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2017年5月8.4万円1R35.0㎡8.4万円-1〜5南西
2017年5月5.9万円1R22.1㎡5.9万円5.9万円6〜10南西
2017年4月8.4万円1R35.0㎡8.4万円-1〜5-
2017年4月22.0万円3LDK69.3㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2017年4月5.9万円1R22.1㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2017年4月5.9万円1R22.1㎡--1〜5西
2017年3月8.4万円1R35.0㎡8.4万円-1〜5南西
2017年3月22.0万円3LDK69.3㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2017年3月8.5万円1R30.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月22.0万円3LDK69.3㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2017年2月8.5万円1R30.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月7.8万円1R22.1㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2017年1月7.8万円1R22.1㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2017年1月8.0万円1R22.1㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年1月22.0万円3LDK69.3㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2016年12月8.0万円1R22.1㎡8.0万円8.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初台スカイレジテルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万円〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.0万円
35.0㎡ / 南東
2階7.3万円〜8.1万円
30.0㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
35.0㎡ / 南
4階11.1万円〜12.3万円
45.0㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
22.1㎡ / 南西
28.4万円〜31.4万円
114.3㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
114.3㎡ / 南東
6階5.3万円〜5.9万円
22.1㎡ / -
7階5.4万円〜5.9万円
22.1㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
69.3㎡ / 南
8階5.4万円〜6.0万円
22.1㎡ / 南西
9階10.6万円〜11.8万円
44.2㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
69.3㎡ / 南東
10階10.7万円〜11.8万円
44.2㎡ / 西
11階11.2万円〜12.4万円
45.0㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
44.2㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
69.3㎡ / 南東
28.6万円〜31.6万円
114.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

初台スカイレジテルの基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称初台スカイレジテル(ハツダイスカイレジテル)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 初台1丁目54-4管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数1982年12月管理費1㎡あたり298円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (343 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (356 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (492 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (690 m)
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    • 福田幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

初台スカイレジテルのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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