東宏マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 家賃相場 | 13.1万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区初台2丁目10-1
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東宏マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウコウマンション | 管理会社 | 東宏 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 初台2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大宝建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大宝建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区初台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩9分、アクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩12分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (235 m)
- ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- きらぼし銀行 代々木支店 (574 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (671 m)
- きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (687 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 渋谷初台一丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (467 m)
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- セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (500 m)
- ローソン 元代々木町店 (520 m)
- ローソン 渋谷本町一丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (654 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)初台店 (220 m)
- オーケー株式会社初台店 (278 m)
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- OdakyuOX代々木上原店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立代々木中学校 (179 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (387 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (388 m)
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- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (585 m)
- 東京音楽芸術学園 (724 m)
- 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (733 m)
- 渋谷区立富谷小学校 (740 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (804 m)
- 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (855 m)
- 公共施設/機関10件
- しぶやボランティアセンター (239 m)
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (308 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (338 m)
- 初台敬老館 (360 m)
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- 初台青年館 (435 m)
- 初台区民会館 (435 m)
- 代々木警察署 (478 m)
- 渋谷消防署 代々木出張所 (525 m)
- 西原敬老館 (550 m)
- 病院/医療10件
- NPOいのち訪問看護ステーション (147 m)
- 株式会社フレアス (193 m)
- 渋谷区せせらぎ居宅介護支援ステーション (244 m)
- 総合ケアコミュニティせせらぎ (252 m)
- 紙屋デンタルクリニック (306 m)
- たはらレディースクリニック (308 m)
- 井澤歯科医院 (311 m)
- 長澤医院 (326 m)
- 初台GT歯科 (371 m)
- 元代々木歯科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆめの樹保育園はつだい (123 m)
- 初台保育園 (197 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (209 m)
- 元代々木保育園 (326 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (389 m)
- 代々木至誠こども園 (409 m)
- 福田幼稚園 (439 m)
- シオン幼稚園 (514 m)
- チャィルズ・プレィ (536 m)
- 城西幼稚園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東宏マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東宏マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,188万～4,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より34.0% 低い↓ 東京都の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
東宏マンションの相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 257万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
東宏マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比- | 4,090万〜4,290万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東宏マンションの売買履歴
東宏マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール初台 | 2024年4月 | 5,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円(約428万円) | - |
| ハウス初台 | 2024年4月 | 8,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約92万円(約304万円) | - |
| マートルコート代々木八幡 | 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円(約297万円) | - |
| パシフィックパレス新代々木 | 2023年5月 | 3,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約88万円(約293万円) | - |
| クリスタルコーポ初台 | 2020年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円(約193万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。
東宏マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,710万円 | 65.8万円 |
| 3階 | 1,750万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,230万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,750万円 | 32.4万円 |
東宏マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東宏マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 13.1万円 | 2LDK | 63.0㎡ | - | 13.1万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.1万円 | 2LDK | 62.96㎡ | - | 13.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 13.1万円 | 2LDK | 58.27㎡ | - | 13.1万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東宏マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 41.17㎡ / - | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 54.0㎡ / - | |
| 4階 | 17万〜17.9万円 62.96㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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