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松濤グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億990万 〜 1億1,540万円
2階、2LDK、約103㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億990万円 〜 1億1,540万円2階, 2LDK, 約103㎡の例
売買履歴312024年01月17日更新
家賃相場49万 〜 50万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 2LDK, 約103㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2807人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区松濤2丁目11-16
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分
築年月
1975年2月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 松濤グリーンハイツ
  • 松濤グリーンハイツ
  • 松濤グリーンハイツのエントランス
  • 松濤グリーンハイツの看板

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松濤グリーンハイツの基本情報

松濤グリーンハイツは、東洋不動産によって1975年02月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約103㎡~約130㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,257万~1億4,208万円、参考相場単価は109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウトウグリーンハイツ管理会社セイビ・コミュニティ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員巡回
築年月1975年2月管理費1㎡あたり417円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区松濤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩11分、渋谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (537 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (555 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (624 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (624 m)
    • きらぼし銀行 渋谷中央支店 (624 m)
    • きらぼし銀行青山通支店 (626 m)
  • 公園10件
    • 鍋島松濤公園 (85 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (87 m)
    • 円山児童遊園地 (378 m)
    • 神泉児童遊園地 (499 m)
    • 富ヶ谷公園 (552 m)
    • 百軒店児童遊園地 (555 m)
    • 大坂緑地 (636 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (762 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (847 m)
    • 桜丘公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (334 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (357 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (380 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (428 m)
    • セブンイレブン 神山店 (428 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (446 m)
    • 有限会社小島商店 (447 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (457 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (465 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (486 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (367 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (376 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (509 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (648 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (751 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (901 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (914 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (937 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (941 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (154 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (155 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (170 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (171 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (213 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (329 m)
    • 映画美学校 (455 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (464 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (556 m)
    • 私立日本工業大学駒場中学校 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (148 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (251 m)
    • 東京大学駒場図書館 (320 m)
    • モンゴル国大使館 (333 m)
    • イラク共和国大使館 (460 m)
    • ニュージーランド大使館 (479 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (484 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (484 m)
    • コンゴ共和国大使館 (490 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラル病院松濤 (31 m)
    • セントラル病院 (77 m)
    • あいらぼ整骨院渋谷店 (204 m)
    • セントラル病院分院 (211 m)
    • 国際デンタルアカデミー (211 m)
    • 国際デンタルクリニック (227 m)
    • 渋谷中央産婦人科クリニック (316 m)
    • グリーンデイ駒場店 (319 m)
    • 吉田医院 (333 m)
    • 近藤しんたろうクリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (246 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (249 m)
    • 松村幼稚園 (353 m)
    • 駒場保育園 (468 m)
    • カナリヤ保育室 (473 m)
    • 東大駒場地区保育所 (532 m)
    • 松濤キッズワールド (567 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (592 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (629 m)
    • キラキラキッズナーサリー (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松濤グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,257万~1億4,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円
坪単価
361万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
1億990万 〜 1億1,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5157位
渋谷区
1608棟中 754位
松濤
35棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 松濤グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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松濤グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億420万〜1億940万円対前年同月比1億990万〜1億1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松濤グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億8,000万円です。専有面積は約103㎡〜約130㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億2,600万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約121万円 (約400万円)北東-
2023年12月1億2,600万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約121万円 (約400万円)北東-
2021年5月1億1,000万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約105万円 (約349万円)--
2021年5月1億500万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約100万円 (約333万円)--
2021年4月1億500万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約100万円 (約333万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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松濤グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合 44.3万 〜 54.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 53.5万〜56.1万円
  • 3K〜3LDK平均 60.4万〜63.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月50.0万円2LDK103.73㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2020年8月50.0万円2LDK103.73㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2020年7月50.0万円2LDK103.73㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2020年6月50.0万円2LDK103.73㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2020年5月50.0万円2LDK103.73㎡50.0万円50.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤グリーンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階58.8万〜61.7万円
129.38㎡ / 南西
60万〜63万円
129.38㎡ / 南
2階48.1万〜50.5万円
103.73㎡ / -
3階60.7万〜63.8万円
130.22㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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